房貸逾期一天一定要盡快的還款,并主動與銀行工作人員進(jìn)行溝通,說明自己逾期的情況,請求銀行不要上報征信。目前房貸逾期都會有一筆罰息的,不過不同金融機(jī)構(gòu)的房貸逾期罰息會有所不同?! ∨e一個簡單的例子,來計(jì)算房貸逾期一天的具體利息?! ?、公積金貸款: 公積金貸款的房貸逾期罰息是貸款利率的150%左右。如果借款人的本息為2600元,貸款利率為3.25%,那么逾期一天的罰息就是2600×(3.25%÷365×150%)×1=0.35元。 2、商業(yè)銀行: 商業(yè)銀行的罰息是貸款合同中利息的130%到150%左右。假如貸款逾期本息為2600元,貸款利率為4.9%,按**低罰息利率計(jì)算,那么貸款逾期一天的罰息為2600×(4.9%÷365×130%)×1=0.45元。按**高罰息算,逾期一天的罰息是2600×(4.9%÷365×150%)×1=0.52元。這樣計(jì)算下來,商業(yè)銀行的房貸逾期還款2600元,一天的罰息是0.45元到0.52元。
全部3個回答>??房貸逾期還款利息怎么算?
153****4746 | 2018-12-09 14:48:17
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146****6498
逾期罰息是什么?
查看全文↓ 2018-12-09 14:48:58
所謂逾期罰息就是貸款人不按合同的約定時間歸還借款產(chǎn)生的超期罰息。
罰息的存在是對契約精神和誠信精神的遵守,因?yàn)椴皇丶s,你會得到懲罰,以此作這督促你按時還款的一種方式,換個角度想,也是對借款人的一種保護(hù)。
事實(shí)上,早在2003年,央行就對罰息利率作了說明,逾期罰息利率按照合同載明的貸款利率水平上另加收30%-50%。只有極少金融機(jī)構(gòu)按實(shí)際貸款利率或是低于貸款利率來計(jì)算罰息率,一般都會按上限來處罰借款人。
逾期利息怎么算?
由于貸款產(chǎn)品的差異性,不同的銀行、不同的貸款產(chǎn)品之間,逾期罰息的計(jì)算方法都不一樣。有一個簡單的計(jì)算公式可供參考:
逾期罰息=逾期本金*日罰息利率*逾期天數(shù)(實(shí)際計(jì)算方法參照貸款合同中對罰息的具體規(guī)定)
舉個例子,假設(shè)貸款人小王的車貸發(fā)生了貸款逾期的現(xiàn)象,逾期本金為5000元,合同上貸款利率為年利率8%,日利率約為0.02%,罰息率上浮50%,逾期天數(shù)為30天,那么,那么他所要支付的罰息金額則為:
罰息=5000*0.02%*1.5*30=45元
以上,只是我們列舉的一種非常簡單的情況,實(shí)際過程中,因?yàn)橛馄诹P息的規(guī)定不同,在真實(shí)的案例中,計(jì)算可能會更加復(fù)雜,然而有一點(diǎn)可以肯定的是:
在貸款利率一定的條件下,罰息金額的多少,與逾期本金和逾期天數(shù)是呈正比的關(guān)系,如果你逾期的本金越多,逾期天數(shù)越長,那么顯而易見,你的逾期罰息也會越積越多,就像滾雪球一樣,初看很小,但**后卻大得你無法承受。 -
139****0881
銀行逾期貸款利率的規(guī)定
查看全文↓ 2018-12-09 14:48:48
(1)在貸款合同中明確說明,貸款利率基礎(chǔ)上再加30%-50%;若貸款利率為6%,加50%后,為9%;
(2)如果貸款人未按照合同約定的用途去使用,那么貸款人罰息利率一般會在基礎(chǔ)貸款利率上再加50%-100%。這個貸款合同中也會明確說明;
(3)對逾期或者沒有按照合同約定用途去使用,從逾期那一天或者從沒有按照合同約定用途使用那一天起,開始計(jì)算罰息,一直到還清罰息為止,如果不能及時支付利息,按罰息利率計(jì)收復(fù)利(復(fù)利是將到期不能支付的利息當(dāng)作本金,再計(jì)收利息。)
銀行貸款逾期貸款利率怎么算?
小劉當(dāng)時在申請貸款時,與銀行簽訂的貸款合同中規(guī)定,年利率為6%,目前小劉有5000元貸款沒有及時還款,那么小劉的逾期貸款利率計(jì)算如下:
(1)如果在基礎(chǔ)利率上(6%)再加30%的罰息利率,那么年罰息利率為6% X (1+30%) = 7.8%,日罰息利率即為7.8% ÷360(天)= 0.021667%。則逾期還款一個月的貸款人將接受罰息約32.5元。
(2)如果在基礎(chǔ)利率上(6%)再加50%的罰息利率,那么年罰息利率為6% X (1+50%) = 9%,日罰息利率為9% ÷360(天)= 0.025%,在每月還款額仍為5000元的情況下,逾期還款一個月的貸款人將接受罰息約37.5元。 -
148****1999
房貸逾期
查看全文↓ 2018-12-09 14:48:38
貸款逾期通常是指該筆貸款到期后,借款人在未辦理相關(guān)展期或轉(zhuǎn)貸手續(xù)的前提下,未按照借款合同約定借款時限向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息,從而造成貸款形成超出約定期限的一種現(xiàn)象。
房貸可以拖欠幾個月
這個沒有具體的時間,有很多人因?yàn)橘Y金緊張停還房貸,但銀行一般會先打電話通知你按時還,然后問你有什么原因沒有還上,如果它覺得你的情況只是暫時還不上的話它就不會起訴你,會給你時間去緩解,只是銀行到時候也要收取利息。
如果你的情況在銀行看來很糟糕的話,它可能三個月后就去起訴你了。
銀行會在多長時間收回房子呢?
1、第一次沒有歸還貸款,銀行會通過電話或短信方式通知提醒;
2、連續(xù)3次以上不交貸款的,銀行客戶經(jīng)理就會直接致電催繳,借款人所申請的貸款將會被罰息;
3、若不交貸款達(dá)到6次以上,銀行就會通過法律手段解決。到時銀行的律師將致電提醒不按時還款的后果,在此期間借貸人的抵押房產(chǎn)將會被凍結(jié)。
大家要明白,房貸斷供對個人的影響非常嚴(yán)重借款人的信用記錄將因此留下污點(diǎn),被各大銀行列入黑名單,以后將無法再申請貸款。即使后來將貸款補(bǔ)上,信用污點(diǎn)也會跟隨借款人5年之久。
逾期罰息如何計(jì)算?
決定逾期罰息多少的有三個決定因素,一個是逾期本金、一個是罰息率,還有一個則是逾期天數(shù),逾期本金和逾期天數(shù)越大,逾期罰息也就越多,而罰息率每家機(jī)構(gòu)的規(guī)定都不盡相同。
一般在現(xiàn)有貸款利率水平上加收30%-50%(不符合貸款用途的可加收至50%-100%)。
假設(shè)小劉的逾期本金為10000元,逾期天數(shù)是30天,貸款日利率為0.05%,罰息率為日利率的1.5倍,那么小劉需要支付的罰息費(fèi)用則為:10000*0.05%*1.5*30=225元。一個月225元,一年就是2700元,真是細(xì)思極恐!
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根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種: 等額本息還款方式、等額本金還款方式。一、等額本息還款方式1、等額本息月供計(jì)算方法:每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)2.、計(jì)算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變 二、等額本金還款方式1、等額本金月供計(jì)算方法:每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金 - 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率2、計(jì)算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩余本金的減少而減少。
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房貸逾期會罰息。具體的罰息數(shù)額和你的貸款合同里有規(guī)定。一般是當(dāng)月利息的50%的罰息比例。
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房貸還款當(dāng)天還款需要確保入賬扣款,才能不算逾期。當(dāng)天還款都是有風(fēng)險的,如果銀行的自動扣款時點(diǎn)已過,一般就不會再次扣款了。只能手工通過網(wǎng)銀還款。如果不成功,第二天哪怕是0點(diǎn)扣款也算是逾期。
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賬戶金額不足以扣款那么就無法完成扣款行為,房貸逾期1-2天,會顯示逾期記錄,但一次逾期記錄是不會造成過大的影響,后期保持良好的還款習(xí)慣就行。
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