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• 156****4568

  　保障房主要分為：廉租房，經(jīng)濟適用房，公租房等，具體的保障房申請條件也有不同，每個地方也有不同的規(guī)定，這個要看地方政府是如何制定的，你可以到相關(guān)部門去問一下。
  　　我給你一個參考的資料，總得保障房申請條件離不開這些:
  　　第二十條 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。
  　　已婚居民應(yīng)當以家庭為單位申請住房保障。
  　　第二十一條 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當符合下列條件：
  　?。ㄒ唬┘彝ド暾埖?，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍；
  　?。ǘ┘彝ト司晔杖牖蛘邌紊砭用衲晔杖朐谏暾埵芾砣罩斑B續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準；
  　　（三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額；
  　　（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；
  　?。ㄎ澹┘彝コ蓡T或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；
  　　（六）市政府規(guī)定的其他條件。
  　　申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。
  　　本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。
  　　本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。
  　　第二十二條 住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當符合下列條件：
  　?。ㄒ唬┘彝ド暾埖?，其全部家庭成員應(yīng)當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍；
  　?。ǘ┘彝ト司晔杖牖蛘邌紊砭用衲晔杖朐谏暾埵芾砣罩斑B續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準；
  　?。ㄈ┘彝ヘ敭a(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額；
  　?。ㄋ模┘彝コ蓡T或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；
  　?。ㄎ澹┘彝コ蓡T或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房；
  　?。┘彝コ蓡T或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外；
  　　（七）市政府規(guī)定的其他條件。
  　　單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。
  　　第二十三條 未租賃保障性住房且符合本條例第二十一條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。
  　　自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標準，且符合本條例第二十二條第一款除第（四）項規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。
  　　貨幣補貼按月發(fā)放，補貼金額按照戶籍人口數(shù)計算。
  　　第二十四條 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經(jīng)濟原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。
  　　申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。
  　　第二十五條 本章規(guī)定的收入線標準、財產(chǎn)限額、住房保障面積標準和貨幣補貼標準，由市主管部門會同人居環(huán)境、財政、民政、人力資源和社會保障、統(tǒng)計等相關(guān)部門，每年根據(jù)本市居民收入水平、家庭財產(chǎn)狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發(fā)展狀況等因素劃定，報市政府批準后公布執(zhí)行。
  　　本章保障房申請條件中收入和財產(chǎn)的構(gòu)成按照國家有關(guān)規(guī)定確定。

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• 133****3838

  問:經(jīng)濟適用住房具有什么性質(zhì)
  答:經(jīng)濟適用住房是政府提供優(yōu)惠政策,限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格,具有保障性質(zhì)的政策性住房,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。由于經(jīng)濟適用住房具有保障性質(zhì),購買人擁有有限產(chǎn)權(quán),因此經(jīng)濟適用住房上市交易時有限制交易期限,并須按一定比例交納土地收益等價款。符合規(guī)定的進行政府回購。此外,經(jīng)濟適用住房不得出租,除購房按揭外不得抵押。
  問:經(jīng)濟適用住房的面積控制標準是多少
  答:經(jīng)濟適用住房嚴格控制套型面積。在單套建筑面積上以控制在60平方米左右為基本標準。同時,由于申請家庭人口在4人及以上的,經(jīng)濟適用住房保障面積標準為80平方米,因此部分經(jīng)濟適用住房的建筑面積控制標準為80平方米左右。
  問:什么是經(jīng)濟適用住房的保障面積標準保障面積標準如何確定
  答:經(jīng)濟適用住房保障面積標準是指可以享受經(jīng)濟適用住房價格的建筑面積,在具體計算時須扣除申請家庭原有的房產(chǎn)面積。保障面積標準以60平方米為基本標準,但是對于申請家庭人口在4人及以上的多人口家庭,保障面積標準為80平方米。經(jīng)濟適用住房保障面積標準除適用于多層住宅外,對于高層和小高層住宅也同樣適用。
  問:怎樣計算經(jīng)濟適用住房的購買價格
  答:購買面積在核準保障面積標準以內(nèi)的部分,按經(jīng)濟適用住房價格購買。購買面積超過核準保障面積標準的部分,不得享受政府優(yōu)惠,其價格由市價格主管部門予以核定。其計算公式如下:銷售價格=(申請家庭保障面積標準-已有住房建筑面積)×經(jīng)濟適用住房價格+(已有住房建筑面積+實際購買的經(jīng)濟適用住房建筑面積-申請家庭保障面積標準)×經(jīng)濟適用住房商品價。
  問:經(jīng)濟適用住房公開銷售房源應(yīng)具備哪些條件答:經(jīng)濟適用住房公開銷售每期推出的房源應(yīng)同時具備下列條件:
  (1)已取得施工許可證;
  (2)已正式開工;
  (3)已取得經(jīng)濟適用住房價格批復(fù)。
  問:經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位什么時候可以收取房款及預(yù)訂款性質(zhì)費用
  答:經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位只有在領(lǐng)取商品房預(yù)售證后,方可向購房人收取房款以及預(yù)訂款性質(zhì)費用。違反規(guī)定的由市建設(shè)、價格行政主管部門依法進行處罰。
  二、準入條件
  問:申請購買經(jīng)濟適用住房需要具備哪些條件
  答:申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件:
  (1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊人員);
  (2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;
  (3)申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含);
  (4)家庭人均年收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%(審核時市統(tǒng)計局尚未公布上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的,按照其公布的前一年度數(shù)據(jù)確定)。
  問:“學生戶口”指什么
  答:“學生戶口”是指在杭就讀大中專院校期間辦理的集體戶口。
  問:“5年”的戶籍年限如何計算
  答:“5年”的戶籍年限可以累加計算,但申請時必須具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口。
  問:一戶“申請家庭”如何確定
  答:一戶“申請家庭”包括以下三種情況:
  (1)一對夫妻為一戶申請家庭,屬同一戶籍內(nèi)的直系血親可作為申請家庭成員。
  (2)離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)的,視作一戶申請家庭。
  (3)年齡在35周歲及以上的單身無房戶,也視作一戶申請家庭。一戶申請家庭只能購買一套經(jīng)濟適用住房。除未成年子女外,已作為申請家庭成員的以后不得再申請經(jīng)濟適用住房。

  查看全文↓ 2018-12-09 11:06:45
• 137****1575

  保障性住房申請條件
  
  1. 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當以家庭為單位申請住房保障。
  
  2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當符合下列條件：
  
  （一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍；
  
  （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準；
  
  （三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額；
  
  （四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；
  
  （五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；
  
  （六）市政府規(guī)定的其他條件。
  
  申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。
  
  本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。
  
  3.住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當符合下列條件：
  
  （一）家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當具有本市戶籍。
  
  家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍；
  
  （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準；
  
  （三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額；
  
  （四）家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；
  
  （五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房；
  
  （六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外；
  
  （七）市政府規(guī)定的其他條件。
  
  單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。
  
  4. 未租賃保障性住房且符合本條例第1條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。
  
  自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標準，且符合本條例第2條第一款除第（四）項規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。貨幣補貼按月發(fā)放，補貼金額按照戶籍人口數(shù)計算。
  
  5. 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經(jīng)濟原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。
  
  6.本章規(guī)定的收入線標準、財產(chǎn)限額、住房保障面積標準和貨幣補貼標準，由市主管部門會同人居環(huán)境、財政、民政、人力資源和社會保障、統(tǒng)計等相關(guān)部門，每年根據(jù)本市居民收入水平、家庭財產(chǎn)狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發(fā)展狀況等因素劃定，報市政府批準后公布執(zhí)行。

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相關(guān)問題

• 問 ??關(guān)于申請保障性住房資格有哪些要求？
  答

  每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。租賃條件住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當符合下列條件：（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日保障性住房(5張)之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準；（三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；（六）市政府規(guī)定的其他條件。

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• 問 申請保障房資格有什么要求？
  答

  每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。租賃條件住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當符合下列條件：（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日保障性住房(5張)之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準；（三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；（六）市政府規(guī)定的其他條件。購買條件住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當符合下列條件：（一）家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準；（三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房；（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外；（七）市政府規(guī)定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。

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• 問 我想問下申請保障性住房要求有什么？
  答

  保障性住房申請條件：（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準；（三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；（六）市政府規(guī)定的其他條件。保障性住房申請流程：在2017年里，根據(jù)各市保障性住房申請都根據(jù)本市情況制定申請流程，例如深圳保障性住房申請程序如下：保障性住房申請家庭，統(tǒng)一填寫《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》（點擊下載），并遞交相關(guān)證明材料。符合廉租住房保障條件的，在提出申請時，應(yīng)同時提供符合廉租住房條件的相關(guān)證明材料，由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門在《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》中做相應(yīng)標注和說明。如需了解詳細，請登陸本地政府官網(wǎng)查詢。

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• 問 ??保障性住房是什么意思?申請保障性住房需要什么要求呢?
  答

  保障性住房要就具備什么申請條件？具體如下：第二十條 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當以家庭為單位申請住房保障。第二十一條 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當符合下列條件：(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準;(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;(六)市政府規(guī)定的其他條件。申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

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• 問 申請保障房資格有哪些要求？
  答

  住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當符合下列條件：（一）家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準；（三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房；（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外；（七）市政府規(guī)定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。

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