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• 141****0547

  正式選房
  1、伸長(zhǎng)耳朵注意聽(tīng)叫號(hào)，否則當(dāng)叫到你的名字沒(méi)人應(yīng)時(shí)，會(huì)往下繼續(xù)叫，當(dāng)叫到你時(shí)就可以偕隨你同來(lái)的決策者們進(jìn)入正式選房廳選房了。進(jìn)去后，迅速尋找之前你已經(jīng)確定的第一選擇方案，察看銷控表，看是否已經(jīng)被人選走，如果還未蓋“已售”章，那就恭喜你了，一人按住銷控表上的這套房，一人保護(hù)，一人去找一位售樓員核實(shí)確定此套房的情況，（此時(shí)注意動(dòng)作一定要迅速）。
  2、房子確定后，跟隨售樓員辦理定房手續(xù)，簽字、領(lǐng)圖紙、核算房款等。要注意核算你的**款金額、貸款金額及年限，確認(rèn)正式簽署購(gòu)房合同的時(shí)間及注意事項(xiàng)等。以上做完，你的選房程序就基本結(jié)束了。
  選房歷經(jīng)時(shí)間大約從1小時(shí)—3小時(shí)不等（視你所排號(hào)的位置）之后，帶上你的家人，一同高高興興去工地看看你那還在建的“家”吧！

  查看全文↓ 2018-12-07 11:43:08
• 141****3412

  選房
  一、正式參選前
  1、出門(mén)前再次仔細(xì)查看所帶物品是否齊全，水、防暑降溫物品，**重要的是排號(hào)單、收據(jù)、審核表、戶口本、身份證。
  2、8：30前到開(kāi)盤(pán)選房處門(mén)口等候，如果已經(jīng)開(kāi)始選房了，且已經(jīng)到你號(hào)了還沒(méi)來(lái)的話，KFS是不等你的，會(huì)讓你后面的號(hào)繼續(xù)選。
  3、到了選房處后先將你的排號(hào)單交到售樓員手里，他們將按排號(hào)單上的編號(hào)排列，并在你的排號(hào)單上蓋一參選章。注意聽(tīng)售樓員對(duì)所選房源、位置等的介紹。之后，靜下心來(lái)等待叫號(hào)。

  查看全文↓ 2018-12-07 11:43:02
• 135****3055

  現(xiàn)在市場(chǎng)供應(yīng)的住宅。而高層住宅往往采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層要多。那么，如將建筑物在銀行抵押，樓層居民也多，從物業(yè)管理收費(fèi)看，目前多數(shù)新建多層住宅的戶型設(shè)計(jì)都有長(zhǎng)足的進(jìn)步，主要就是普通6層的多層住宅和25層左右的高層住宅，高層建筑的住宅價(jià)格較高，一般物業(yè)管理費(fèi)要高于多層住宅，每建筑平方米造價(jià)約在800-1000元左右。

  查看全文↓ 2018-12-07 11:42:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 便宜二手房注意事項(xiàng)？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  在購(gòu)買(mǎi)二手房查看清楚以下幾部分就不太會(huì)有大問(wèn)題出現(xiàn)。1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。4、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房買(mǎi)賣合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡(jiǎn)單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。當(dāng)房?jī)r(jià)波動(dòng)、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時(shí)，一方拖延或拒絕履行合同的情形時(shí)有發(fā)生。如有的買(mǎi)方簽約后認(rèn)為房?jī)r(jià)偏高或不想支付過(guò)戶稅費(fèi)，就拖延辦理過(guò)戶手續(xù)，致使賣方交房后無(wú)法及時(shí)收到余款；有的賣方發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)飆升，則稱未征得其他共有人同意的買(mǎi)賣合同無(wú)效，要求買(mǎi)方退房。

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• 問(wèn) 新房開(kāi)荒注意事項(xiàng)？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
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  1。實(shí)木地板在實(shí)木地板上行走，不要用鞋底在表面拖拉，否則會(huì)造成漆面變薄，縮短使用壽命。鞋跟有鐵釘?shù)?，不宜在上面行走。不要用重物捶打表面。要避免日光直接照射地面，清潔地板要注意拖把的干濕度，切忌用較濕的拖把拖地。2。木制品木制品包括櫥柜、玄關(guān)、書(shū)架、門(mén)窗等。

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• 問(wèn) 二手房特別便宜注意事項(xiàng)？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  買(mǎi)方全款購(gòu)房1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）；2、買(mǎi)方支付賣方定金；3、雙方共同去做房屋過(guò)戶；4、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶口必須遷出）；5、買(mǎi)方全款付清給賣方。

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人出售注意事項(xiàng)？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰 有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣的賣方注意事項(xiàng)？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房買(mǎi)賣合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡(jiǎn)單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。當(dāng)房?jī)r(jià)波動(dòng)、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時(shí)，一方拖延或拒絕履行合同的情形時(shí)有發(fā)生。如有的買(mǎi)方簽約后認(rèn)為房?jī)r(jià)偏高或不想支付過(guò)戶稅費(fèi)，就拖延辦理過(guò)戶手續(xù)，致使賣方交房后無(wú)法及時(shí)收到余款；有的賣方發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)飆升，則稱未征得其他共有人同意的買(mǎi)賣合同無(wú)效，要求買(mǎi)方退房。

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