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• 153****1787

  等額本金還款和等額本息還款區(qū)別如下：
  
  1、利息計算方式不同。等額本息貸款采用的是復合利率計算，未付的利息也要計息。而等額本金貸款采用的是簡單利率方式計算利息，未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。
  
  2、適合人群不同。等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人。而等額本金法比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。
  
  3、每月還款金額不同。等額本息法：每月的還款額相同。而等額本金法是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-06 05:59:38
• 151****4501

  
  等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
  每月還款額計算公式如下：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
  由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
  這種還款方式，實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養(yǎng)房等），對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是**好的選擇！
  
  等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  等額本金貸款計算公式：
  
  每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 —
  已歸還本金累計額）×每月利率
  此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
  
  如果用于房貸，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。
  
  等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變;相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
  
  等額本金還款法特點：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減；由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  
  二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節(jié)省貸款利息的支出。
  
  總體來講，等額本金還款方式適合有一定經(jīng)濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經(jīng)濟條件不允許前期還款投入過大，收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人。
  
  兩種還款方法比較，**終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。
  

  查看全文↓ 2018-12-06 05:59:27
• 158****3271

  
  等額本息還款，每月還款額是固定的，其中包含了每月應償還的利息及本金。
  等額本金還款，每月償還本金是固定的，另外再加上應償還的利息。
  
  至于說劃算，在同等條件下，等額本金方式所償還的總利息要比等額本息少，這個是等額本金的優(yōu)點。但等額本金在開始幾年的月供金額要比等額本息高，所以在剛開始還款的時候資金壓力大些，這個是等額本金的缺點。
  
  如果提前還款，在3年之內(nèi)如果你就把錢還清了，兩種方式**終的利息總額沒什么差距。如果需要多幾年才能還清，那么等額本金方式比較劃算。
  
  貸款20萬，如果貸款期限20年的話
  
  等額本息方式：月供1446.74元，到期償還本息合計347218.14元。
  等額本金方式：第一個月償還1853.33元，以后每月減少4.25元，**后一個月償還837.58元，到期償還本息合計322910元。

  查看全文↓ 2018-12-06 05:59:19
• 136****9898

  
  等額本金還款就是你每次還款的本金是一樣的，利息逐次減少，即每次還款的金額減少一些，。等額本息還款就是你每次還款的金額是一樣的。

  查看全文↓ 2018-12-06 05:59:15

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• 問 等額本金還款和等額本息還款的區(qū)別
  答

  ?等額本金還款法是每月還款金額相等，但每月所還本金不同，前幾期還款本金較大，后幾期還款本金較?。欢阮~本息還款法是每月還款金額相等，每月還款本息也相等，本金和利息比例不斷變化。

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• 問 等額本息還款和等額本金還款的區(qū)別
  答

  1、等額本息還款是指每月還款金額固定，即每月還款金額相等，其中本金固定，剩余本金的利息隨月份的增加而增加；2、等額本金還款是指每月還款金額不固定，每月還款金額逐月遞減，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減。

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• 問 等額本金還款和等額本息還款的區(qū)別
  答

  ?等額本金還款法是每月還款金額相等，但每月所還本金不同，前幾期還款本金較大，后幾期還款本金較小；而等額本息還款法是每月還款金額相等，每月還款本息也相等，本金和利息比例不斷變化。

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• 問 等額本息還款和等額本金還款的區(qū)別
  答

  1、等額本息還款是指每月還款金額固定，即每月還款金額相等，其中本金固定，剩余本金的利息隨月份的增加而增加；2、等額本金還款是指每月還款金額不固定，每月還款金額逐月遞減，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減。

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• 問 ??房貸還款等額本金與等額本息有什么區(qū)別？
  答

  一般的話，等額本金的話是每個月都一樣的還款，固定的利息相當于會多一點，等額本息的話，他是從多到少，而利息相當于會少一點。如果說經(jīng)濟實力強一點的話，可以選擇后總經(jīng)濟實力相當于會薄弱一點的話顯得前面一種。

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