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• 148****1556

  《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》遺失，權(quán)利人持本人身份證到縣房地產(chǎn)管理處四樓檔案室查閱檔案，辦理遺失申請，由檔案室開具檔案證明，再由申請人到縣報社刊登《遺失啟事》后，持本人身份證、權(quán)屬檔案證明及登有《遺失啟事》的報紙去縣辦證中心房管窗口申請遺失補證；
  縣房管處在受理遺失補證后，于每星期星期四在《今日寧?！分锌恰秾幒？h房屋所有權(quán)證（共有權(quán)證）遺失公告》；
  申請人在申報日6個月零10天后領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2018-12-01 20:48:42
• 148****4402

  房屋所有權(quán)證及共有權(quán)證遺失可以申請補辦，可以按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：
  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；
  3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；
  4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；
  5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-01 20:48:30
• 147****0023

  補辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
  (一)產(chǎn)權(quán)人先要到當?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產(chǎn)權(quán)人申請新證的房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。
  (二)申請人要攜帶相關(guān)材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后，申請人可申請辦理新證。
  (三)申請人辦理新證所要提交的材料：
  1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚);
  2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;
  3、申請人身份證明原件，復(fù)印件;
  4、申請人已公告聲明的報樣;
  5、登記機關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對;
  6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。
  (四)產(chǎn)權(quán)機關(guān)認為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請人受理通知單，申請人根據(jù)通知單上的時間領(lǐng)取新證。延伸閱讀：房產(chǎn)證上加名字流程及費用房產(chǎn)證辦理流程。

  查看全文↓ 2018-12-01 20:48:23
• 132****4721

  房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機關(guān)報失。登記機關(guān)核實有關(guān)情況后，房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料，到房管部門填寫《補辦房產(chǎn)證申請表》辦理房地產(chǎn)補發(fā)公告，房主再持補發(fā)公告到指定報紙上刊登補發(fā)公告通知，該通知見報后自補發(fā)公告之日起六個月內(nèi)無異議，將由房管部門補發(fā)新的房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證遺失補辦的程序是：
  (一)產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到房管部門檔案室復(fù)印房產(chǎn)證的存根，并通過報紙登報聲明房產(chǎn)證作廢;
  (二)產(chǎn)權(quán)人憑房產(chǎn)證存根復(fù)印件和聲明作廢的報紙到公證處辦理遺失公證;
  (三)產(chǎn)權(quán)人持身份證原件、復(fù)印件以及上述資料到房管部門辦理遺失補辦手續(xù);
  (四)房管部門在指定報紙上刊登補發(fā)公告，經(jīng)6個月無異議的，予以補辦新證。涉及登報與公證的費用由報社與公證處收取，具體以報社與公證處的收費為準，房管部門收取一定的登記費，各地具體的登記費不同。

  查看全文↓ 2018-12-01 20:48:08

相關(guān)問題

• 問 房屋所有權(quán)證共有人是什么？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  房屋所有權(quán)人與房屋共有人的區(qū)別如下： 1、房屋所有權(quán)人是指房屋權(quán)利的所有人，對房屋享有出讓、贈與等處置的權(quán)利。 2、而房屋共有，指的是由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)。房屋共有人包括持證人和共有人。持證人是指房屋的所有權(quán)證由誰來持有。無論房屋是單獨所有還是共有都只有一個產(chǎn)權(quán)證，所以要有個持證人。共有房屋的每一個所有權(quán)人都可以叫做共有人，但持證人只有一個。如果房屋存在共有人，那么處置該房屋需要所有的共有人同時到場簽字。 3、共有房屋一般有“按份共有”和“共同共有”兩種種類。“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權(quán)利和承擔義務(wù)；“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋分享權(quán)利和承擔義務(wù)。房屋共有權(quán)保障共有人的權(quán)利。 4、夫妻間對于房屋所有權(quán)的共同共有，除有特殊約定外，二者是對該房屋不分份額的共同享有權(quán)利并承擔義務(wù)。夫妻之間對于該房屋的收益、處置權(quán)利都是相同的，沒有任何區(qū)別。

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• 問 房屋所有權(quán)年限問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  問的不專業(yè)哈。對你來說，所有權(quán)可長可短，呵呵，看你什么時候賣出去了（開玩笑哈）。房子是有產(chǎn)權(quán)年限的，要看產(chǎn)權(quán)證上標明的年限。例如，我國現(xiàn)在住宅一般是70年產(chǎn)權(quán)，是從開發(fā)商拿地的時候算起的，如果他是2000年拿的地要建住宅，那么產(chǎn)權(quán)時間就到2070年，商鋪一般是40年產(chǎn)權(quán)，在這70年（或40年）里，如果產(chǎn)權(quán)證上寫的是你的名字，那么所有權(quán)就是你的。70年后，向國家繳納相應(yīng)的費用，例如土地出讓金等，那產(chǎn)權(quán)還是你的，但是具體到那時候該是什么政策，誰也說不準。也有可能不到70年，國家要征收你的房屋，就給予你一定的補償金，例如拆遷等。

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• 問 集體土地所有權(quán)證書問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。【辦理過程】1、批準用地繳稅費發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件申請者提交資料。2、國土資源所派員進行地籍權(quán)屬調(diào)查。3、符合規(guī)定的在20個工作日內(nèi)給予辦理并報縣級人民政府審查批準，由縣級人民政府登記造冊。4、核發(fā)證書，確認使用權(quán)。

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• 問 ??房屋所有權(quán)證如何補？房屋所有權(quán)證丟失怎么補辦？
  答

  現(xiàn)實中，不免會出現(xiàn)房產(chǎn)證遺失、丟失的情況，那么，房產(chǎn)證丟失、遺失可以補辦嗎?如何補辦?房產(chǎn)證補辦手續(xù)是怎樣的?以下是相關(guān)介紹，希望對您有幫助。一、房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機關(guān)報失。登記機關(guān)核實有關(guān)情況后，房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料，到房管部門填寫《補辦房產(chǎn)證申請表》辦理房地產(chǎn)補發(fā)公告，房主再持補發(fā)公告到指定報紙上刊登補發(fā)公告通知，該通知見報后自補發(fā)公告之日起六個月內(nèi)無異議，將由房管部門補發(fā)新的房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證遺失補辦的程序是：(一)產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到房管部門檔案室復(fù)印房產(chǎn)證的存根，并通過報紙登報聲明房產(chǎn)證作廢;(二)產(chǎn)權(quán)人憑房產(chǎn)證存根復(fù)印件和聲明作廢的報紙到公證處辦理遺失公證;(三)產(chǎn)權(quán)人持身份證原件、復(fù)印件以及上述資料到房管部門辦理遺失補辦手續(xù);(四)房管部門在指定報紙上刊登補發(fā)公告，經(jīng)6個月無異議的，予以補辦新證。涉及登報與公證的費用由報社與公證處收取，具體以報社與公證處的收費為準，房管部門收取一定的登記費，各地具體的登記費不同。二、補辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)(一)產(chǎn)權(quán)人先要到當?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產(chǎn)權(quán)人申請新證的房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。(二)申請人要攜帶相關(guān)材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后，申請人可申請辦理新證。(三)申請人辦理新證所要提交的材料：1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚);2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;3、申請人身份證明原件，復(fù)印件;4、申請人已公告聲明的報樣;5、登記機關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對;6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。(四)產(chǎn)權(quán)機關(guān)認為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請人受理通知單，申請人根據(jù)通知單上的時間領(lǐng)取新證。延伸閱讀：房產(chǎn)證上加名字流程及費用房產(chǎn)證辦理流程

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• 問 房屋所有權(quán)證如何補？房屋所有權(quán)證丟失如何補辦？
  答

  現(xiàn)實中，不免會出現(xiàn)房產(chǎn)證遺失、丟失的情況，那么，房產(chǎn)證丟失、遺失可以補辦嗎?如何補辦?房產(chǎn)證補辦手續(xù)是怎樣的?以下是相關(guān)介紹，希望對您有幫助。一、房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機關(guān)報失。登記機關(guān)核實有關(guān)情況后，房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料，到房管部門填寫《補辦房產(chǎn)證申請表》辦理房地產(chǎn)補發(fā)公告，房主再持補發(fā)公告到指定報紙上刊登補發(fā)公告通知，該通知見報后自補發(fā)公告之日起六個月內(nèi)無異議，將由房管部門補發(fā)新的房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證遺失補辦的程序是：(一)產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到房管部門檔案室復(fù)印房產(chǎn)證的存根，并通過報紙登報聲明房產(chǎn)證作廢;(二)產(chǎn)權(quán)人憑房產(chǎn)證存根復(fù)印件和聲明作廢的報紙到公證處辦理遺失公證;(三)產(chǎn)權(quán)人持身份證原件、復(fù)印件以及上述資料到房管部門辦理遺失補辦手續(xù);(四)房管部門在指定報紙上刊登補發(fā)公告，經(jīng)6個月無異議的，予以補辦新證。涉及登報與公證的費用由報社與公證處收取，具體以報社與公證處的收費為準，房管部門收取一定的登記費，各地具體的登記費不同。二、補辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)(一)產(chǎn)權(quán)人先要到當?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產(chǎn)權(quán)人申請新證的房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。(二)申請人要攜帶相關(guān)材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后，申請人可申請辦理新證。(三)申請人辦理新證所要提交的材料：1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚);2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;3、申請人身份證明原件，復(fù)印件;4、申請人已公告聲明的報樣;5、登記機關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對;6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。(四)產(chǎn)權(quán)機關(guān)認為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請人受理通知單，申請人根據(jù)通知單上的時間領(lǐng)取新證。延伸閱讀：房產(chǎn)證上加名字流程及費用房產(chǎn)證辦理流程

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