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• 146****5834

  風(fēng)水上說法，這是不易聚財之格局。如果是居住的，問題不大。如果是商鋪，那就必須要改變，否則生意肯定越做越差。可用泰山石鎖定。

  查看全文↓ 2018-11-30 03:01:13
• 137****4181

  這是風(fēng)水學(xué)的范疇，就是房子周圍環(huán)境，比如山，水，墳，路，等它們的形狀，走勢畫圖逐一說明

  查看全文↓ 2018-11-30 03:01:08
• 156****4767

  按照中國目前的法律體系，《物權(quán)法》、《土地管理法》等，農(nóng)村宅基地對于農(nóng)村居民是屬于保障性、福利性的，因為其可以無償申領(lǐng)，但僅限于本村本集體經(jīng)濟組織成員，房屋作為不動產(chǎn)，屬于個人私有的合法財產(chǎn)，不容侵犯。另外，由于我國屬于房地一體的處理模式，也就是房隨地走，也就是賣了房，地也跟著房走。目前，十八屆三、四中全會明確了宅基地、承包地等屬于農(nóng)民的，且長久不變的，還明確要賦予農(nóng)民更多的財產(chǎn)性權(quán)益，也就是讓農(nóng)民也參與到城市化中土地增值收益的分配中。目前，還有一些限制，宅基地和上面房屋只能出賣給本集體經(jīng)濟組織成員，但是，國家也在探索新的模式來還原農(nóng)村宅基地和地上房屋的物權(quán)性質(zhì)，也就是像城市商品房一樣能出賣等處分收益。讓農(nóng)村集體土地和宅基地以合理合法方式進入市場。
  政策是這樣的，在一步步進行，相信未來可以大有可為。從目前看，村成員的集體經(jīng)濟組織和村集體的體制不會消失，宅基地和地上房屋也會是農(nóng)村居民手持的有巨大市場價值和潛力的私有財產(chǎn)，所以，戶口在農(nóng)村，有地，以后肯定會有用。

  查看全文↓ 2018-11-30 03:00:58
• 135****9155

  1、宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。
  
  2、如果你家里農(nóng)村的房子有房產(chǎn)證，第一先看時紅本還是其他顏色的本，如果是紅本的話那不屬于宅基地的范疇，如果是其他顏色的本，那就是宅基地。
  
  3、宅基地和私有房產(chǎn)有區(qū)別，宅基地沒有土地所有權(quán)，只有土地使用權(quán)；而私有住房是既有土地所有權(quán)也有土地使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-11-30 03:00:53

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• 問 東北農(nóng)村房屋裝修風(fēng)格是啥樣的
  答

  長十米乘寬八米座北朝南三間客廳，廚房，兩個灶臺，兩個主臥，一衛(wèi)生間，

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• 問 東北農(nóng)村房屋裝修風(fēng)格是啥樣的
  答

  **新農(nóng)村房屋裝修設(shè)計圖；現(xiàn)在比較流行的美式風(fēng)格裝修，清新大方，舒適美觀，溫馨浪漫 。。。也可以裝修歐式、簡歐、現(xiàn)代、田園、混搭、日式、新古典、新中式等風(fēng)格等，就看喜歡的風(fēng)格是什么了。

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• 問 想問下以后農(nóng)村的房子會增值嗎？
  答

  應(yīng)該會，但是也是隨你的農(nóng)村的交通情況，發(fā)展情況而定。。福居庫專業(yè)團隊專注自建房房屋設(shè)計圖定制從市場增值來看，應(yīng)該是城里買房比較好，如果可能的話，你可以找個能夠用極低造價建設(shè)的設(shè)計方案，因為如果你是兩頭跑，事實上，農(nóng)村住宅只是度假屋而已。。

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• 問 啥樣的房子不能買？
  答

  肯定不會虧···上海你肯定不知道什么時候崩盤你等這個機會！早買早賺錢這個概念1

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• 問 有貸款的房子怎么過戶呢流程是啥樣的呢？
  答

  按揭的說法是從港澳地區(qū)流傳而來，全名應(yīng)該叫“個人住房抵押貸款”。 而轉(zhuǎn)按揭，則是指在還款期內(nèi)按揭主體（借款人）的變更，包括債權(quán)人（銀行）的轉(zhuǎn)移和債務(wù)人（借款人）的變更。目前所說的轉(zhuǎn)按揭主要是指債務(wù)人的變更，即在個人住房貸款還款期內(nèi)，因借款人轉(zhuǎn)讓已抵押給銀行的抵押房產(chǎn)，貸款銀行向購買該抵押房產(chǎn)的購房人發(fā)放貸款，同時，原借款人通過售房款歸還貸款的業(yè)務(wù)。 在理論上來說,按揭是完全可以轉(zhuǎn)讓的,但是因為我國的信用體系尚不完善，按照目前的操作方法，轉(zhuǎn)讓方、購買方和貸款銀行都面臨因某一方違約而造成損失的風(fēng)險，所以并沒有在全國普遍推廣。因此，目前我國的轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)暫時只有幾個大城市可以辦理，而且要求非常嚴格，一般情況下很難通過審批。 建議按照以下步驟操作：房屋原貸款人和新買方共同向銀行提出申請轉(zhuǎn)按揭——如果銀行信貸經(jīng)理確定不可以——你們可以 先簽訂房屋買賣合同——買方將款項（房款的一部分）支付給原房主——由原房主提前向銀行申請還清所有貸款,終止和銀行的貸款合同——然后解除抵押——然后賣方去銀行申請二手房按揭貸款——銀行審批過關(guān)——買賣雙方辦理房屋過戶——賣方拿到新產(chǎn)證辦理按揭抵押貸款手續(xù)——買方拿到貸款（房屋全部款項）。

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