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• 136****6565

  每個樓層都是可以購買的，具體看個人需求
  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實惠的。
  選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

  查看全文↓ 2018-11-28 17:01:01
• 146****9133

  如果是沒有電梯的樓層，那就是第六層樓**好不要買，因為如果打到七層樓的高度就必須要安裝電梯的，所以你會注意到很多地方都能看到只有六層的樓房，但是現(xiàn)在好多普通樓房房間都建的高，有些六層的高度已經(jīng)達(dá)到了七層的高度，弄不好會出現(xiàn)糾紛的

  查看全文↓ 2018-11-28 17:00:53
• 154****8111

  高層、小高層（主要指有電梯的）住宅就買5樓，因為5樓以上的水是加壓到水箱里的，讓后再由水箱流到5層以上住戶內(nèi)，時間長了水箱會很臟，而且容易停水。并且不高不低，電梯壞了之后上下也方便。
  
  多層（主要指沒電梯的）住在3、4樓都比較合適，上下方便，采光通風(fēng)都合適。
  
  不要買頂樓，漏水是個麻煩，這個問題是不可避免。
  不要買一樓，一樓和地面太近較為潮濕，綠化好的會有各種昆蟲或動物跑到家里。

  查看全文↓ 2018-11-28 17:00:49

相關(guān)問題

• 問 買房幾樓不要買
  答

  買房購買樓層的時候，這幾層要注意一些，盡可能不要購買：①1樓的房屋。由于這類房屋離地面比較近，而且單元門的開關(guān)聲以及小區(qū)的吸鬧聲都容易影響到居住者的休息，而且嚴(yán)重的情況下，還會對日常的生活產(chǎn)生一定的干擾。②頂樓的房屋。這類房屋通常會出現(xiàn)各式各樣的問題，比如防水沒有做好的話，就容易出現(xiàn)漏水的情況，維修起來難度比較大，而且在夏天的時候居住起來會比較熱，而冬天的時候又會比較冷。一旦遇到了電梯故障的情況時，爬樓會感到非常的困難。③設(shè)備層。通常指的是放置供暖以及供水樞紐的樓層，具體是哪一層，其實并沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，所以在購買這類房屋時，應(yīng)當(dāng)主動進(jìn)行詢問，并且避開設(shè)備層，因為居住在這里不僅噪音大，而且還會有一定的輻射。

• 問 買房幾樓不要買注意什么
  答

  有一些人在買房的時候不太喜歡頂樓或者是底層，當(dāng)然在有了一定的買房經(jīng)驗之后，如果不是因為一些特殊的需求，頂樓和底層的房子一般很難以賣出去，主要是因為這兩個樓層的房子的弊端比較多，雖然說有一定的優(yōu)勢，但是人們都不愿意找麻煩，相對來說頂層和底層的房子會更便宜一些，就是為了方便出售。頂層的房子雖然說相對來說比較自由，不會被樓上的住戶影響，因為樓上沒有人居住，所以也就不存在有小孩吵鬧或者是樓上住戶的聲音過大，影響到自己的生活，但是頂層住戶對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，則比較麻煩。底層的缺點就顯而易見，比如說私密性比較差，而且周圍人來人往的噪音也比較多，如果一些想要追求更加私密化環(huán)境的住戶，就不建議大家購買底層。

• 問 小高層幾樓不好？哪些樓層**好不要買？
  答

  不選頂層高層住宅中的頂層一般會設(shè)有頂層花園，這對生活在頂層的家庭起到一定的降溫防污染的作用。但是從高層住宅風(fēng)水學(xué)中頂層是一種高處不勝寒的代名詞，事業(yè)容易會諸多碰壁。而在沿海地區(qū)頂層收到臺風(fēng)的影響比較大，容易讓人產(chǎn)生不安定感，所以頂層也不宜選擇。

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• 問 ??有經(jīng)驗的來說說買房**好不要買哪幾層?
  答

  每個樓層都是可以購買的，具體看個人需求一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

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• 問 現(xiàn)在要不要買房啊
  答

  我覺得 你母親說的有道理 你也有道理 要房子現(xiàn)在還比較貴 你就等等 到年底看看 因為如果2人工作單位不在一起 也很麻煩的

  全部2個回答>