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• 141****7326

  1.如果房屋不合格現(xiàn)象不嚴重，可以先完成房屋的交接工作，要求開發(fā)商進行修復(fù)或者賠償，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負賠償責(zé)任。
  2.如果在房子驗收時發(fā)現(xiàn)不合格，可以直接拒絕收房。

  查看全文↓ 2018-11-27 23:27:17
• 147****9519

  1,驗房時會出現(xiàn)房子某些方面未達到約定的交房標(biāo)準(zhǔn),只要是質(zhì)量問題或開發(fā)商的問題你可以可以拒絕收房且叫開發(fā)商進行整改,如開發(fā)商不同意或不整改,你可以通過法律途徑進行解決,如開發(fā)商沒有綜合驗收合格就叫業(yè)主收房那也是違規(guī)的,國家規(guī)定所有樓盤必須綜合驗收后才能收房 。
  2,如果房子問題是屬于正常的情況,且開發(fā)商沒有通過驗收,或無法通過驗收。則可以要求退房。

  查看全文↓ 2018-11-27 23:27:11
• 133****5041

  要解決這個問題，我們首先要找到商品房和商品的共性。商品房當(dāng)然也是商品。既然是商品，就應(yīng)該有一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
  
  對于未對居住造成嚴重影響，可以先進行房屋的驗收，然后再要求賣房人進行修復(fù)并賠償損失。
  
  在合同履行中，也可先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，(房管所)在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房，因此造成損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果雙方協(xié)商不成，可以向法院起訴解決。

  查看全文↓ 2018-11-27 23:27:05
• 137****3473

  對于未對居住造成嚴重影響，可以先進行房屋的驗收，然后再要求賣房人進行修復(fù)并賠償損失
  
  2
  在合同履行中，也可先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，（房管所）在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房，因此造成損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-11-27 23:26:52
• 152****7513

  你重新看下你們簽訂的合同吧，民事行為合同是重點，一般來說交房前都有驗收的，如果驗收不合格是可以要求返工等達到房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)后再交房的。

  查看全文↓ 2018-11-27 23:26:47

相關(guān)問題

• 問 收房不合格怎么辦? 新房驗收不合格怎么處理？
  答

  1、如屬于質(zhì)量問題可以拒絕收房，但一般開發(fā)商的合同都有注明，在書面通知你收房后在一定的天數(shù)內(nèi)（一般是15天到30天）業(yè)主如有有問題需書面向開發(fā)商申請（一般開發(fā)商有表格讓你填），如超過期限被認為默認收房2、如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或開發(fā)商沒有綜合驗收的情況下可以拒絕收房，千萬不要在收房協(xié)議或物業(yè)協(xié)議上簽字，否則就當(dāng)你愿意接受現(xiàn)在的所有狀況，開發(fā)商不負違約責(zé)任3、只要是質(zhì)量問題或開發(fā)商的問題你可以叫開發(fā)商進行整改，如開發(fā)商不同意或不整改，你可以通過法律途徑進行解決，如開發(fā)商沒有綜合驗收合格就叫業(yè)主收房那也是違規(guī)的，國家規(guī)定所有樓盤必須綜合驗收后才能收房4、如開發(fā)商自己的原因?qū)е卵舆t收房，開發(fā)商需要賠付違約責(zé)任，延遲收房超過3個月以上，業(yè)主可以要求退房并得到開發(fā)商的賠償金

  全部4個回答>
• 問 新房驗收不合格怎么辦
  答

  如果是購買的商品房驗收不合格，這樣的情況可以有三種處理方式，一種是開發(fā)商無條件把不合格的房子返修致合格為止。第二是開發(fā)商返修并且給予房主一定賠償。第三種是開發(fā)商賠償所有費用，有住戶自己返修。希望我的解答能幫到你

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• 問 ??新房驗收不合格怎么辦?新房驗收不合格有哪些解決方法?
  答

  新房驗收問題1.小區(qū)設(shè)施不完善解決辦法：簽訂合同時，業(yè)主不僅是對房子進行勘察對小區(qū)的環(huán)境也有所要求，如果開發(fā)商**后并沒有建設(shè)出承諾的樣子，**好在合同中有提到此項，那么久可以通過業(yè)主委員會與開發(fā)商協(xié)商解決。2.亂收費解決辦法：對于開放商交房時巧立名目收費的現(xiàn)象物價局出臺了相關(guān)規(guī)定，與要求的款項對照好，算好每一筆賬，如有不合理應(yīng)及時指出。必要時像物價局、房管局投訴。3.開發(fā)商忽略問題解決辦法：如業(yè)主的房屋發(fā)現(xiàn)毛病時，地磚破裂或是漏水等等甚至關(guān)乎房屋結(jié)構(gòu)性問題，如開發(fā)商故意大事化小，不重視。業(yè)主需要先進行記錄后找開發(fā)商一一解決，必要時房管局投訴。4.文件不齊全/簽文件后驗房解決辦法：這個問題是比較嚴重的，簽署文件才驗房，那驗房之后有問題怎么辦，業(yè)主應(yīng)當(dāng)先驗房在收房寫在合同的附加條款中，如為注明卻發(fā)現(xiàn)此類情況也可與開放商進行商討。對于開放商的證件不齊全可以直接拒收房，對于相關(guān)文件也保留好相關(guān)文件副本。只有等證件齊全才鞥年簽署入住單。5.未能按期交房解決辦法：交房前半個月會用掛號信的方式通知業(yè)主告知需要帶齊的資料，如有位能按時交房的事件可以根據(jù)各種因素進行合理的索賠。

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• 問 ??新房驗收不合格怎么辦?新房驗收不合格有哪些解決方法?
  答

  新房驗收問題1.小區(qū)設(shè)施不完善解決辦法：簽訂合同時，業(yè)主不僅是對房子進行勘察對小區(qū)的環(huán)境也有所要求，如果開發(fā)商**后并沒有建設(shè)出承諾的樣子，**好在合同中有提到此項，那么久可以通過業(yè)主委員會與開發(fā)商協(xié)商解決。2.亂收費解決辦法：對于開放商交房時巧立名目收費的現(xiàn)象物價局出臺了相關(guān)規(guī)定，與要求的款項對照好，算好每一筆賬，如有不合理應(yīng)及時指出。必要時像物價局、房管局投訴。3.開發(fā)商忽略問題解決辦法：如業(yè)主的房屋發(fā)現(xiàn)毛病時，地磚破裂或是漏水等等甚至關(guān)乎房屋結(jié)構(gòu)性問題，如開發(fā)商故意大事化小，不重視。業(yè)主需要先進行記錄后找開發(fā)商一一解決，必要時房管局投訴。4.文件不齊全/簽文件后驗房解決辦法：這個問題是比較嚴重的，簽署文件才驗房，那驗房之后有問題怎么辦，業(yè)主應(yīng)當(dāng)先驗房在收房寫在合同的附加條款中，如為注明卻發(fā)現(xiàn)此類情況也可與開放商進行商討。對于開放商的證件不齊全可以直接拒收房，對于相關(guān)文件也保留好相關(guān)文件副本。只有等證件齊全才鞥年簽署入住單。5.未能按期交房解決辦法：交房前半個月會用掛號信的方式通知業(yè)主告知需要帶齊的資料，如有位能按時交房的事件可以根據(jù)各種因素進行合理的索賠。

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• 問 ??驗房不合格怎么辦?新房驗收不合格可以退房嗎?
  答

  新房驗收后根據(jù)毛胚房的驗房標(biāo)準(zhǔn)來判定是否為合理的房屋，從墻面、地面、水路、電路等多個方面來檢查。如果新房驗收時遇到以下問題可有以下解決辦法。新房驗收問題1.小區(qū)設(shè)施不完善新房驗收問題解決辦法：簽訂合同時，業(yè)主不僅是對房子進行勘察對小區(qū)的環(huán)境也有所要求，如果開發(fā)商**后并沒有建設(shè)出承諾的樣子，**好在合同中有提到此項，那么久可以通過業(yè)主委員會與開發(fā)商協(xié)商解決。3.開發(fā)商忽略問題新房驗收問題解決辦法：如業(yè)主的房屋發(fā)現(xiàn)毛病時，地磚破裂或是漏水等等甚至關(guān)乎房屋結(jié)構(gòu)性問題，如開發(fā)商故意大事化小，不重視。業(yè)主需要先進行記錄后找開發(fā)商一一解決，必要時房管局投訴。4.文件不齊全/簽文件后驗房新房驗收問題解決辦法：這個問題是比較嚴重的，簽署文件才驗房，那驗房之后有問題怎么辦？業(yè)主應(yīng)當(dāng)先驗房在收房寫在合同的附加條款中，如為注明卻發(fā)現(xiàn)此類情況也可與開放商進行商討。對于開放商的證件不齊全可以直接拒收房，對于相關(guān)文件也保留好相關(guān)文件副本。只有等證件齊全才鞥年簽署入住單。5.未能按期交房新房驗收問題解決辦法：交房前半個月會用掛號信的方式通知業(yè)主告知需要帶齊的資料，如有位能按時交房的事件可以根據(jù)各種因素進行合理的索賠。 結(jié)語 在以上5類問題中提供了新房驗收問題的解決辦法，如果你家的房屋中也遇到此類問題知道如何解決的吧，遇到新房驗收問題應(yīng)及時記錄后找尋相關(guān)負責(zé)人進行溝通，讓雙方都做出**合理的解決辦法。在以上5類問題中提供了新房驗收問題的解決辦法，另外，如果遇到新房驗收問題應(yīng)及時記錄后找尋相關(guān)負責(zé)人進行溝通，讓雙方都做出**合理的解決辦法。

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