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• 158****5822

  公積金沖還貸款兩種方法
  
  1、月沖，即逐月還款法
  指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。
  注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
  
  2、年沖，即一次性還款法
  指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
  
  辦理沖還貸所需要的資料
  1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿；
  2、借款人的婚姻關(guān)系證明；
  3、借款人**近一次的貸款還款憑證；
  4、借款人的儲蓄還款賬戶；
  5、借款人留存的《借款合同》原件。
  另外，借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業(yè)務(wù)的變更或終止原所有委托人，應(yīng)帶好借款合同身份證戶口簿和原《委托書》。

  查看全文↓ 2018-11-27 16:28:03
• 159****0328

  住房公積金是可以取走。
  準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。
  詳細原因：
  本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
  工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；
  材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
  總結(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 16:27:56
• 156****0142

  公積金提取辦了按年提取是可以改辦按月提取的。
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2. 離休、退休的；
  3. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  4. 出境定居；
  5. 償還購房貸款本息的；
  6. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
  7. 與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的；
  8. 非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的；
  9. 職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  10. 職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的；
  11. 職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。

  查看全文↓ 2018-11-27 16:27:50
• 158****9298

  公積金的領(lǐng)取需要以下條件：
  在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；
  在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
  完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；
  戶口遷出本市或者出境定居時；
  非本市籍職工調(diào)離本市時；
  職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
  在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
  住房公積金提取流程：
  個人提取住房公積金申請（審批）書；
  本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；
  由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

  查看全文↓ 2018-11-27 16:27:45
• 153****0750

  有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額： 　　1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的； 　　2.償還購房貸款本息的； 　　3.租房自住的； 　　4.離休、退休（或達到法定退休年齡）的； 　　5.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的； 　　6.出境定居的； 　　7.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的； 　　8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的； 　　9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的； 　　10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的。 　　依照上述1~3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4~10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。 　　提取住房公積金申請辦法 　　申請時間 　　1.非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。 　　2.償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。 　　3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。 　　4.租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。 　　提取程序 　　1.符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。 　　2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。 　　3.原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)；無上級主管部門，且職工住房公積金在住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。 先持購房發(fā)票，房產(chǎn)證到單位申請（沒房產(chǎn)證帶購房合同），單位會給你寫一份公積金申請單遞交公積金管理中心； 公積金管理中心審核，只要你的單位按時繳納都可以申請下來，沒有按時繳納的補足也沒事； 在管理中心指定的銀行開個戶，將帳號報上去，管理中心將公積金打入該賬戶，只能是100的整數(shù)倍。 沒有時間限制，有的地方一年提一次，有的地方可以按月抵房貸 單位經(jīng)辦人在所屬歸集部門領(lǐng)取《住房公積金個人儲蓄帳戶明細表》，格式如下： 住房公積金個人儲蓄帳戶明細表 年 月 日 儲蓄類型： 儲蓄卡 存折 單位名稱及編號： 開戶銀行： 序號 個人編號 姓名 身份證號碼 個人儲蓄帳號 支取人簽字 　　經(jīng)辦人應(yīng)按不同開戶銀行、儲蓄卡、存折分別填寫該表。 　　首次采用儲蓄帳戶方式支取住房公積金時，支取人向單位經(jīng)辦人提供在本行政區(qū)域內(nèi)開立的個人儲蓄存折帳號（郵政存折、工行存折、商行存折）或銀行卡號，單位經(jīng)辦人填寫《住房公積金個人儲蓄帳戶明細表》，支取人簽字后，連同支取資料交歸集部門經(jīng)辦人員。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 16:27:40

相關(guān)問題

• 問 ??公積金按月提取手續(xù)該怎么辦理？
  答

  夫妻公積金貸款按月提取流程：　　1.夫妻根據(jù)提取公積金的證明文件,向所屬單位申請?zhí)崛」e金,所屬單位查證后,將出示《提取申請書》，對《提取申請書》集中封存?！　?.夫妻拿著《提取申請書》和其它申請?zhí)崛〉牟牧?到繳存公積金的單位提出提取住房公積金的申請。管理部或分中心開具《提取通知書》,夫妻確認金額并簽字?！　?.夫妻當天拿分管理部或分中心確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當天到建設(shè)銀行辦理取款手續(xù)?！　?.夫妻向單位提交一份銀行付款確認并簽字后的《提取通知書》，作為記賬憑證。

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• 問 有誰了解如何辦理公積金按月提?。?/a>
  答

  可以，詳細原因：根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。因此，您再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。

  離職提取公積金提取怎么辦理呢？

  答

  離職后住房公積金有兩種處理方式：1. 等找到新工作后轉(zhuǎn)移到新單位續(xù)交即可。2.把住房公積金提取出來。住房公積金的提取流程：1、到住房公積金中心營業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關(guān)提取指南或登錄下載《公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策;2、持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關(guān)提取材料至公積金中心營業(yè)大廳審核;3、符合提取條件的,在公積金中心一樓營業(yè)大廳審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi),如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶次日由公積金承辦銀行開出轉(zhuǎn)帳支票。

  全部3個回答>
• 問 夫妻雙方公積金提取怎么辦理呢？
  答

  提取公積金需要夫妻雙方打印房產(chǎn)證明。 公積金提取需要的資料及流程： 1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點領(lǐng)購《住房公積金提取申請書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票; 2、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時,應(yīng)當按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺申請; 3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(區(qū)縣分中心管理部)申請?zhí)崛∽》抗e金; 4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認,將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工; 5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。

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• 問 ??公積金提取還房貸怎么辦理呢？
  答

  （一）提取證明材料：　　房屋地址在成都市行政區(qū)域內(nèi)提供：　?、俜抗懿块T備案登記的《商品房買賣合同》?！　、谫彿靠畎l(fā)票或收據(jù)?！　》课莸刂吩诔啥际行姓^(qū)域外且未取得產(chǎn)權(quán)證的提供：　　①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》?！　、谫彿靠畎l(fā)票?！　》课莸刂吩诔啥际行姓^(qū)域外且已取得產(chǎn)權(quán)證的提供：　?、俜课莓a(chǎn)權(quán)證　?、谫彿靠畎l(fā)票或收據(jù)。　　*注：房屋地址在成都市行政區(qū)域外，且已抵押給按揭貸款銀行，申請住房按揭貸款的，還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證　　（二）身份證明：　?、俾毠ぬ崛”救说淖》抗e金，應(yīng)出示本人身份證原件；　　②需同時提取配偶方住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關(guān)系證明，可由配偶代辦；　　③委托他人辦理的：受托人是委托人直系血親的，需提供委托人和受托人身份證、戶口薄或公安機關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人親屬關(guān)系的材料（原件及復(fù)印件）、委托人出具的委托書；受托人非委托人直系血親的，委托書需要在公證機關(guān)進行公證。注：直系血親的直接血緣關(guān)系，是指出生關(guān)系。包括生出自己的長輩（父母、祖父母，外祖父母以及更上的長輩）和自己生出來的晚輩（子女，孫子女，外孫子女以及更下的直接晚輩）；　?、軉挝粸槁毠ごk提取，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件；　　⑤應(yīng)提供提取人的住房公積金聯(lián)名卡，無聯(lián)名卡職工應(yīng)提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存折(卡)，托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》。　　(三) 提取申請時間規(guī)定：　?、儋徺I本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當在購房合同備案登記之后申請1次，以后年度不再提取；　?、谒徤唐纷》康刂吩诒臼行姓^(qū)域以外，應(yīng)當自取得房屋所有權(quán)證或購房款發(fā)票后申請?zhí)崛?次，以后年度不再提取?！　?四) 提取額度規(guī)定（以百元為單位）：　?、俨怀^實際支付費用　?、诓怀^申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額?！　。ㄎ澹┨崛∪朔秶　》课菟袡?quán)人及其配偶?！　。┨崛〈螖?shù)　　一次性提取，以后年度不再提取?！　。ㄆ撸┺k理時限　　公積金中心應(yīng)當在接到職工申請之日起3個工作日內(nèi)，做出準予或不準予提取的決定；經(jīng)審核不準予提取的，應(yīng)告知原因?！　。ò耍┫嚓P(guān)提示　　①職工家庭在一個自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女?！　、诼毠べ徺I了同一套住房已經(jīng)申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用于付**款，可在償還貸款12個月以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。　?、蹮o房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工，不能申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款或償還購房貸款本息?！　、芾U存職工發(fā)生住房消費，申請?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地?！　、莨€人信息有誤的，需更正后方可辦理。

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