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• 151****0420

  比較標準的半包裝修合同樣本
  一、雙方當事人的姓名、聯(lián)系地址、電話
  此項條款中**好附上工程承攬人的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本復印件或包工頭的家鄉(xiāng)單位出具的外出施工證明，經(jīng)核實后作為附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴重的工程質(zhì)量問題，能夠找到承擔責任者。
  二、裝修工程的地點、面積和施工項目
  該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設計，必須簽訂書面修改協(xié)議。
  三、承攬方式
  通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉(zhuǎn)包、分包。
  四、費用及支付辦法、期限和數(shù)額
  裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但你必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時間和金額，并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢后，你入住時間滿兩個月----一年后再支付。因為工程質(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會使你的工程維修相對有些保障。
  五、施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗收標準
  設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據(jù)，也是竣工驗收的標準。至于工程質(zhì)量驗收標準，是一個比較復雜的專業(yè)技術問題，你不妨在合同中約定，工程質(zhì)量可以根據(jù)如《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)等這樣的規(guī)定驗收，對施工行為起到制約作用。
  六、裝修工程期限和違約責任
  工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此你必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工。
  七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任
  施工期間，裝飾材料會再不經(jīng)意間被低素質(zhì)的工程隊以偽劣換好，調(diào)包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如果丟失或被換，則由施工方負責任賠償

  查看全文↓ 2018-11-27 10:01:38
• 158****7573

  　半包裝修合同樣本之承包部分
  　　半包裝修的靈活性，就是可以明確的約定部分可以裝修出好效果的部分，也要明確哪些內(nèi)容是不在承包范圍之內(nèi)的部分。這樣細細的算起來，半包裝修合同的所有內(nèi)容之關鍵，就是哪些部分在承包的范圍，哪些不在承包的范圍，由客戶自已來負責，的確是實用的條件。
  半包裝修合同樣本
  　　半包裝修合同樣本之內(nèi)容分類
  　　裝修服務的專業(yè)化標準，也要考慮把具體詳細的內(nèi)容分析得足夠的準確，這樣就是可以讓合同約定得足夠的準確，才能讓合同服務于應用本身。半包裝修合同的內(nèi)容分類細化，是形成了裝修服務保證的關鍵，也是可以進行合同規(guī)范相互權利與義務關鍵的要點與專業(yè)標準。
  半包裝修合同樣本
  　　半包裝修合同樣本之價格體現(xiàn)
  　　要做好裝修服務，**終還要考慮的就是價格，而半包裝修合同的價格是多少，質(zhì)量如何，細節(jié)有哪些詳細的規(guī)定，這對于實現(xiàn)裝修服務的要素來說，也是相互之間合理關系保證的要點。所以從合同的要素保證現(xiàn)實來看，合同中的價格對比 ，就是裝修服務的關鍵點。

  查看全文↓ 2018-11-27 10:01:20
• 145****5017

  家裝半包合同樣本：
  　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主）聯(lián)絡方式：
  　　身份證：地址：
  　　承包方（以下簡稱乙方）：（施工工程隊負責人）
  　　身份證：聯(lián)絡方式：
  　　家庭住址：家庭固定電話：
  　　第一條工程概況
  　　1、甲方裝飾住房系合法居住。
  　　2、裝飾施工地點：
  　　3、施工范圍：臥室客廳餐廳廚房衛(wèi)生間陽臺，套內(nèi)面積平方米。
  　　4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應包含的所有工程（打孔工程費用，由甲方自行承擔）。
  　　5、承包方式為乙方包工包部分材料。
  　　6、總價款：￥元，大寫（人民幣）：
  　　其中：
  　　材料費：人民幣元整。人工費：人民幣元整。
  　　管理費：無。設計費：無。
  　　垃圾清運費：無。稅金：無。
  　　材料搬運費：無。
  　　其他費用：無。
  　　以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。
  　　如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。
  　　7、工期：自_年_ _月_ _日開工，至_ _年_月_ _日竣工，工期_ _天。
  　　第二條關于雙方職責的約定
  　　1.甲方責任：
  　?。?）甲方應在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
  　?。?）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。
  　?。?）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用。
  　?。?）根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料

  查看全文↓ 2018-11-27 10:01:08

相關問題

• 問 哪位有房屋家裝半包合同樣本？
  答

  一、裝修半包都包括什么1、結構改造負責室內(nèi)結構的改造工作，比如拆墻或新建墻的工作都會由裝修公司完成。負責水電改造，水電改造是整個房屋裝修中的重點事項，這樣的工程需要有專業(yè)的團隊來完成，所以在水電改造中需要包括排水設計安裝、電路設計安裝以及室內(nèi)潔具的安裝。3、泥瓦施工負責泥水施工，泥水施工工作也是裝修過程中的一個重點部分，包括對于地面找平、回填、防水處理以及貼磚墻和地磚等事項，都是由裝修公司負責的。負責木工與油漆，木工工作需要有經(jīng)驗的師傅來制作，所以裝修公司會負責房屋中吊頂造型制作以及部分現(xiàn)場制作的家具等；油漆工作也是有裝修公司包括的，負責家中墻面、家具等油漆或壁紙的安裝工作。5、輔料采購負責輔助材料采購，輔助材料包括水泥、沙石、粉刷石膏、界面劑等基礎材料的選擇。還有一些制作造型時需要的小雜件（釘子、螺栓、萬能膠等）二、半包裝修合同注意事項：1、裝修半包合同注意事項之材料購買半包裝修是讓裝修公司負責購買輔材。但是有些輔材的界限比較模糊，如果不與裝修公司提前確認好哪些材料由他們購買，那么到正式裝修時不僅會出現(xiàn)材料短缺、工期延誤的情況，雙方之間還會產(chǎn)生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。另外，材料的質(zhì)量一定要有保證，裝修半包合同中要注明材料應該符合國家標準。2、裝修半包合同注意事項之施工期限半包裝修合同中不僅應該將施工期限精確到日，還應該寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時候會發(fā)生工期延誤的情況，所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責任，包括由發(fā)包方導致的延誤與由承包方導致的延誤。因為裝修半包合同應該秉持公平公正，所以不論哪一方違反了合同都應該負責。3、裝修半包合同注意事項之付款方式在家庭裝修中裝修費用并不是一次性付清的，所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。當然付款是以施工合格為前提的，因此“材料與工藝都驗收合格后在付款”這一項應該寫在裝修半包合同里。當所有施工都已完成且驗收合格之后我們就應該在合同中規(guī)定的期限內(nèi)付清余款。

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• 問 ??請問誰有房屋家裝半包合同樣本？
  答

  其實裝修合同這類的東西非常重要呢，你想想啊，人一生中也許就只有一次裝修房子的機會，再說了裝修完了也是自己去住的，所以要慎重慎重再慎重呢！~這類的合同一般裝修公司都會有的呢，可以去幾家裝修公司都要一份看看哦！~接下來我和你分享一下合同里要注意的東西吧！~ 　一、業(yè)主可以與裝修市場內(nèi)任何一家裝飾企業(yè)進行咨詢洽談。 　　二、經(jīng)洽談就室內(nèi)裝修達成協(xié)議的，須簽訂裝飾行業(yè)統(tǒng)一的合同文本《室內(nèi)裝飾交易合同書》。合同簽訂后加蓋該裝飾企業(yè)合同章。合同一式三份，企業(yè)、消費者、裝飾監(jiān)理協(xié)會各執(zhí)一份。 　　根據(jù)以上規(guī)定簽訂的合同方可得到保護。 　　三、消費者在與裝修公司簽訂合同時，應在裝修合同中詳細填寫以下事項： 　　1、詳細的分項工程做法說明。 　　2、詳細的裝修材料使用單，標明材料的型號、規(guī)格、品牌、等級、價格。 　　四、裝修公司要求消費者支付預付款的，數(shù)額不得超過該工程總價款的70%。 　　五、為保證交易雙方的合法利益，各監(jiān)督協(xié)會作為公正的第三方，經(jīng)交易雙方同意，合同中附加的條款，應在裝修合同中注明。 　　裝修報價應遵循的原則是： 　　1、報價要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料，包括品牌、型號、規(guī)格，單價及總價。 　　2、要留意你所要求的裝修項目是否有漏報。 　　3、必須提供詳細的做法和材料樣板。 　　裝修前應做如下檢查： 　　裝修戶的住房狀況與裝修施工報價有很大關系，因此您在裝修前要檢查以下幾個方面： 　　地面。無論現(xiàn)有的地面的水泥抹灰或地磚，都必須注意其平整度，包括單間房屋地面以及各房間地面之間的平整度。因為平整度優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。 　　墻面。墻面平整度要從三方面來度量：兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應順直；兩面墻之間的夾角要垂直；單面墻要平整，無起伏、無彎曲。這三方面和地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有密切關系。 　　頂面。其平整度可比照地面來要求?？勺鰺艄庠囼瀬聿榭词欠裼休^大陰影，以明確其平整度。 　　門窗。主要查看門窗扇橫豎縫是否均勻密實。 　　廚衛(wèi)。查看時要注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道，上，下水及煤氣、暖水管，周圍的防水狀況；墻壁體或頂面是否有局部裂縫、水漬及霉變；潔具上水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜池、灶臺等位置是否合理。 **后我再友情提示一下哦！~綜上述情況如果在裝修前不查看好，施工期間就會增加支出。因此，在裝修前對自家房屋狀況要有所了解，這樣就不會增加不必要的費用，對預算也會了如指掌。

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• 問 ??物業(yè)承包合同樣本哪位手上有？
  答

  委托代收物業(yè)費合同書委托人：某物業(yè)公司；企業(yè)信用代碼： _________。受托人：某人或某公司；某人身份證號碼或某企業(yè)信用代碼：_________。第一條 委托人委托受托人處理某小區(qū)收取物業(yè)費的事務。第二條 受托人處理委托事務的權限與具體要求： ____________________________。第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第五條 受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。第六條 受托人將處理委托事務所取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時間、地點及方式：_______________________。第七條 委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式： _________。第八條 報酬及支付方式：_______________________。第九條 本合同解除的條件： _______________________。第十條 違約責任：__________________________________________________。第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：(一)提交________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十二條 其他約定事項：_______________________________________________第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。委托人(章)： 住所： 法定代表人(簽字)： 電話：簽訂時間受托人(章)： 住所： 法定代表人(簽字)： 電話：簽訂時間

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• 問 家裝半包合同范本問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  裝修半包合同是指由業(yè)主購買主材，裝修公司購買輔材。在簽訂半包合同是一般應注意以下事項：1. 材料購買2. 施工期限3. 付款方式4. 監(jiān)理人

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• 問 哪位有購買商品房合同樣本?
  答

  購買商品房合同樣本出賣人(以下簡稱甲方):______________________________法定代表人:_________________聯(lián)系電話:______________注冊地址:__________________郵政編碼:______________營業(yè)執(zhí)照號碼:___________________________________開戶行:__________________帳號:_________________委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構):___________________________法定代表人:_________________聯(lián)系電話:______________注冊地址:__________________郵政編碼:______________營業(yè)執(zhí)照號碼:___________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號:____________________________開戶行:__________________帳號:_________________買受人(以下簡稱乙方):______________________________國籍/法定代表人:__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼:_________地址:____________________郵政編碼:______________聯(lián)系電話:_____________________________________委托代理人:____________________________________國籍/法定代表人:__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼:_________地址:____________________郵政編碼:______________聯(lián)系電話:_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:第一條商品房情況該商品房銷售許可證號:_____________________商品房座落:_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____,建筑結構_____,建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部分分攤建筑面積_________平方米。商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為:________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為___________元(幣種:___),價款為_______元,計_____(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工,經(jīng)驗收合格后,方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的,不得交付。甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:1、變更合同2、解除合同3、_____________________________。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款:1、一次性付款。______________________________2、分期付款。_______________________________3、其他方式。_______________________________第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內(nèi)的,乙方有權向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責任:2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,甲方還應承擔賠償責任。3、_____________________________________________________________。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在_______日內(nèi)的,甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述的第_______種約定,追究乙方違約責任:1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,每平方米價格保持不變,商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的,雙方約定如下:第八條商品房質(zhì)量及保修責任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),未達到國家規(guī)定標準和承諾的,甲方應承擔責任。在乙方正常情況下,甲方應按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔責任。第九條商品房配套設施運行的約定下列配套設施運行日期約定如下:1、上水___________________________。2、下水___________________________。3、供電___________________________。4、燃氣(氣源種類)_____________________。5、暖氣___________________________。6、_____________________________。上述配套設施未按約定日期運行的,甲方應在日內(nèi)采取撲救措施,并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,甲方應賠償損失,并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。第十條商品房設計變更的約定甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的,甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的,雙方訂立補充合同。乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權解除合同。解除合同的,甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時,甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權登記商品房竣工驗收合格后,甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記,給乙方造成損失的,甲方應承擔責任。第十三條物業(yè)管理關于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等,按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時,無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第____種方式處理:1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共______,一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案機關存留一份,其他二份備用,具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。甲方:乙方:年月日年月日委托代理人:委托代理人:年月日年月日

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