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• 157****2327

  1、估算計(jì)算方法：基本采用估算法，或建筑面積X3.5或3（舉例：建筑面積90平米 。給業(yè)主報(bào)價(jià)時(shí)候是6-8元一平米，實(shí)際發(fā)生量估算90X3.5=320或300/平米（建筑面積100平米的房子，實(shí)際測量數(shù)值是180--190平），一般馬路油工慣用的方法。
  2、建筑面積計(jì)算方法：墻漆施工面積=（建筑面積×80%-10）×3 建筑面積就是購房面積，現(xiàn)在的實(shí)際利用率一般在80%左右，廚房、衛(wèi)生間一般是采用瓷磚、鋁扣板的，該部分面積大多在10平，該計(jì)算方法得出的面積包括天花，吊頂對墻漆的施工面積影響不是很大，可以不予考慮（實(shí)際測量有10---15平誤差）
  3、套內(nèi)面積計(jì)算方法：室內(nèi)使用面積乘以2.5。這種計(jì)算方法和實(shí)際測量比較接近，作為前期預(yù)算可以推薦使用
  4、**精確的實(shí)際測量法：長X寬、長X高、門窗面積全部去除 ，以上測量方法只適合標(biāo)準(zhǔn)戶型，標(biāo)準(zhǔn)舉架高度（閣樓和復(fù)試根據(jù)實(shí)際情況測量） 目前，我們所采用的計(jì)算方法是第4種，也是**精確，**透明的。
  總結(jié)：估算法、建筑面積計(jì)算法、套內(nèi)面積計(jì)算法、實(shí)際測量法，都可以作為墻面面積計(jì)算方法，但房屋實(shí)際公攤大小，門窗大小，間壁墻多少，高度等，都會影響墻面面積，所以**精確、**理想的就是實(shí)際測量。目前，我們所采用的計(jì)算方法是第4種，實(shí)際測量法，也是**精確，**透明的。

  查看全文↓ 2018-11-27 00:02:30
• 156****1803

  如何測量計(jì)算房屋的室內(nèi)面積
  一、概算：　　
  室內(nèi)裝修涉及的面積無非，地面、頂面、墻面面積，如果只需估算可以按以下公式進(jìn)行：　　
  1）地面使用面積＝建筑面積＊80％（如果是高層建筑比率為77％左右，因?yàn)楣蚕砜臻g大出房率較低；無電梯，六層以下住宅比率可以高至85％，即出房率較高）。
  2）墻面面積＝地面使用面積＊3，例如想測算乳膠漆的面積就可以用建筑面積計(jì)算地面使用面積減去衛(wèi)生間廚房地面面積乘以3即可。建筑面積100平米的房子，墻面乳膠漆的面積大約在200－220之間。
  3）衛(wèi)生間廚房墻磚面積＝地面面積＊4（因?yàn)樾l(wèi)生間及廚房墻面通常門窗面積較少）.
  4） 門口米數(shù)：標(biāo)準(zhǔn)門通常為2M＊0.8M，所以通常門口為4.8米,入戶門通常為5米，衛(wèi)生間與廚房通常為4.7米，具體數(shù)額以室內(nèi)門具體尺寸為準(zhǔn)?！?br/>窗口米數(shù)：以室內(nèi)窗具體測量尺寸為準(zhǔn).
  　　
  二、精確計(jì)算：　　
  精確計(jì)算則需用尺實(shí)際地測量室內(nèi)各房間的長寬，房高，及門窗口尺寸。
  1）頂面面積：長＊寬　　
  地面面積：通常等于頂面面積，在細(xì)小部分注意需加上房間門口部位面積（即過門石的面積），但不扣除間壁墻,穿過地面的柱、垛、煙道、通風(fēng)道等所占面積。
  2）墻面面積：（長＋寬）＊2＊房高－門面積－窗面積其它：
  3）踢腳線按凈周長計(jì)算，至于其它不同部位采用不同材質(zhì)裝飾，則按裝飾面展開面積計(jì)算即可。有些房間有三角、梯形或弧線部位，地面及頂面面積可按其面積公式計(jì)算即可，墻面面積同上?！　?/span>

  查看全文↓ 2018-11-27 00:02:25
• 155****1183

  墻面面積包括四周面積和頂部面積，因?yàn)檫@間臥室有開窗戶和門，所以需要減去窗戶和們的面積。根據(jù)題意可得：
  
  四面墻的面積：4.55*2.75*2+3.05*2.75*2=25.025+16.775=41.78m2
  
  頂部墻的面積：4.55*3.05=13.8775m2
  
  窗面積：1.45x1.44=2.088m2
  
  門面積：0.87x2.0=1.74m2
  所以墻的面積=四周墻的面積+頂部墻的面積-窗面積-門面積
  
  =41.78+13.8775-2.088-1.74=51.8295m2
  
  所以墻面的面積是51.8295m2。

  查看全文↓ 2018-11-27 00:02:17

相關(guān)問題

• 問 ??有誰知道室內(nèi)面積怎樣計(jì)算？
  答

  一般室內(nèi)墻面計(jì)算它包括四中面積和頂部面積。因?yàn)檫@間臥室他有開窗戶和門。所以在總面積是需要減去窗戶和門的面積。所以室內(nèi)墻的面積是4周墻的面積加頂部墻的面積減面積減面積。所以室內(nèi)的墻面是這樣計(jì)算的。

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• 問 室內(nèi)面積的計(jì)算方法有誰清楚？
  答

  　室內(nèi)墻面面積的簡便計(jì)算方法：　　1、估算計(jì)算方法：基本采用估算法，或建筑面積X3.5或3（舉例：建筑面積90平米 。給業(yè)主報(bào)價(jià)時(shí)候是6-8元一平米，實(shí)際發(fā)生量估算90X3.5=320或300/平米（建筑面積100平米的房子，實(shí)際測量數(shù)值是180--190平），一般馬路油工慣用的方法?！　?、建筑面積計(jì)算方法：墻漆施工面積=（建筑面積×80%-10）×3 建筑面積就是購房面積，現(xiàn)在的實(shí)際利用率一般在80%左右，廚房、衛(wèi)生間一般是采用瓷磚、鋁扣板的，該部分面積大多在10平，該計(jì)算方法得出的面積包括天花，吊頂對墻漆的施工面積影響不是很大，可以不予考慮（實(shí)際測量有10---15平誤差）。　　3、套內(nèi)面積計(jì)算方法：室內(nèi)使用面積乘以2.5。這種計(jì)算方法和實(shí)際測量比較接近，作為前期預(yù)算可以推薦使用 ?！　?、**精確的實(shí)際測量法：長X寬、長X高、門窗面積全部去除 ，以上測量方法只適合標(biāo)準(zhǔn)戶型，標(biāo)準(zhǔn)舉架高度（閣樓和復(fù)試根據(jù)實(shí)際情況測量）。

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• 問 我想知道室內(nèi)面積怎么計(jì)算
  答

  1、獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖在測量開始，我們必須要拿到詳細(xì)的住宅平面圖，這樣測量與計(jì)算才會更加準(zhǔn)確，這些圖紙通常都是由房地產(chǎn)開發(fā)商來提供的。在平面圖中的主要數(shù)據(jù)包括：各房間的軸線尺寸：就是承重墻或柱的中心線之間的尺寸；外墻的總尺寸：就是計(jì)兩道尺寸線；各房間的使用面積。擁有了更詳細(xì)的數(shù)據(jù)圖紙，也更方便我們計(jì)算面積。2、注意細(xì)節(jié)計(jì)算在計(jì)算時(shí)，需扣除墻與墻之間的面積，如地面面積按墻與墻間的凈面積以"平方米"計(jì)算，但在扣除同時(shí)要注意，有一些面積是不扣除的，如寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積，間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積等。3、按現(xiàn)場測量計(jì)算面積計(jì)算還要根據(jù)裝修實(shí)際，再次現(xiàn)場測量。如裝修時(shí)候，柜子和櫥柜等的計(jì)算，除已標(biāo)明按組、件或按項(xiàng)計(jì)算的外，其余的均按水平方向的長度或背板面積或展開面積計(jì)算。這些都是計(jì)算面積需要注意的事項(xiàng)。

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• 問 怎樣看出套內(nèi)面積?套內(nèi)面積怎么計(jì)算？
  答

  套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。套內(nèi)使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：1、套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室等空間面積的總和。2、套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。3、不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井所占面積。4、內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。

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• 問 請問驗(yàn)房的時(shí)候如何計(jì)算室內(nèi)面積？
  答

  是的啊　我還想知道呢，我對建筑面積，結(jié)構(gòu)面積，室內(nèi)面積都是很了解的，但是對房地產(chǎn)行業(yè)的對這樣的面積怎么算錢的，就不知道了，還有分?jǐn)偯娣e又是怎么計(jì)算出來了呢

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