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• 135****4675

  到油漆店買軟毛刷子和涂料、涂料滾筒和一個塑料桶，另外買木工用砂紙，在準(zhǔn)備一大卷報(bào)紙就可以了。在開刷前，注意地面滿鋪報(bào)紙，按說明將涂料倒進(jìn)塑料桶并兌一些水，然后用滾筒結(jié)合刷子給墻面上涂料；24小時后再用木砂紙將墻面砂一遍，再上一遍涂料即可。也不要去買膩?zhàn)恿?，因?yàn)槭亲獾姆浚瓦@樣處理了。
  如果是水泥墻底要買,石膏粉,膩?zhàn)臃?乳白膠,美紋紙,乳膠漆,沙紙.如果有裂縫,吊頂,棚級的地方還有買白布.想調(diào)色還得買色漿.
  1\去除原來墻上的灰塵 2\如果有掉皮的地方拿膩?zhàn)拥躲薷蓛?3\需要修補(bǔ)的地方刮膩?zhàn)?4\打砂紙 5\品牌乳膠漆兌10%-15%清水?dāng)噭?6\刷墻 技術(shù)要點(diǎn): 1\如果你原來刷的是石灰或者涂料,現(xiàn)在要刷乳膠漆,必須先鏟除原來的墻面,重新刮膩?zhàn)?2\如果你要刷有色彩的房間可以直接買帶色彩的乳膠漆,如果自己兌,一定一次兌完,否則有色差,當(dāng)然,色差的漸進(jìn)也是一種裝飾效果,----如果你喜歡 3\滾筒刷子質(zhì)量一定要好\毛質(zhì)長短適中\(zhòng)疏密均勻,這影響到粉刷效果 4\先刷頂棚,后刷墻壁 5\一定第一遍干了再刷下一遍(呵呵,我有教訓(xùn)的,還是濕的我就刷,把墻皮帶下來了) 6\用力均勻 7\淺色刷2遍,如果要濃艷的顏色,要刷3遍才均勻 備注:別忘了把地面鋪上報(bào)紙和一次性塑料臺布,還有就是帶個眼睛保護(hù)一下
  

  查看全文↓ 2018-11-25 23:28:30
• 131****1138

  樓主您好！想經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的方式來做這件事：首先你把原來的墻壁不平整的地方用膩?zhàn)踊虼蟀渍移揭幌?，（修補(bǔ)）**好是全部刮一下。
  待干后用砂紙打磨一遍去灰后就可以刷乳膠漆或涂料了，條件許可的話**好刷2遍，待第1遍干后才可刷2遍。至于工具：滾刷，木棒、刷子、嗆刀、砂紙、梯子等，原料：膩?zhàn)?、膠水，大白粉、纖維素、乳膠漆，紙帶膠條等，這樣的操作估計(jì)不貴的，您自己搞的話一般在5-8元/平米足夠了。
  謝謝~祝您工作愉快~

  查看全文↓ 2018-11-25 23:28:24
• 148****5793

  1、如果你說的100平米是要施工的面積，那就5升/桶的2桶面漆，1桶底漆。
  如果是建筑面積就加1倍。
  2、要將漆面打磨掉，露出膩?zhàn)訉?，如果原墻面如果的膩?zhàn)訅σ呀?jīng)達(dá)到粘結(jié)度牢固，平整度一致的情況下，可以除去塵土，在依次做底漆1遍，面漆2遍；如果達(dá)不到要求，還是要重新批刮膩?zhàn)印?
  3、家具的地腳墊上厚一點(diǎn)的布，移動時可以輕輕推拉，傷不到地板。
  4、刷墻的詳細(xì)步驟：
  毛坯墻――刷1遍界面劑――裂縫處理――找平（包括陰陽角找直）――貼布――刮2-3遍膩?zhàn)莹D―打磨――底漆――找補(bǔ)打磨（找補(bǔ)的地方一定要用底漆再上1遍）――兩遍面漆――養(yǎng)護(hù)
  界面劑：刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。
  裂 縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100％不會再開裂）。
  找 平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。
  貼 布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質(zhì)地好一點(diǎn)的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網(wǎng)格布，相對防裂效果會更好一點(diǎn)。
  膩 子：選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?，也可以在膩?zhàn)永锾砑右欢ǖ陌兹槟z，可以提高膩?zhàn)拥挠捕取?
  打 磨：盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)樱ㄈ?21）用400-500號的砂紙，質(zhì)地較硬的（如墻襯、易呱平）用360-400號為佳，如果砂紙?zhí)值脑挄粝潞苌畹纳昂?，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。
  底 漆：底漆一定要刷勻，確保墻面每個地方都刷到，如果墻面吃漆量較大，底漆**好適量的多加一點(diǎn)水，以確保能夠涂刷均勻。不要因?yàn)槭堑灼峋鸵詾橛貌钜稽c(diǎn)的滾筒就可以了，底漆的涂刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒。
  找 補(bǔ)：膩?zhàn)哟蚰ネ戤呏?，會留有一些瑕疵（坑眼），一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之后才會很明顯，這時候就需要找補(bǔ)了，注意找補(bǔ)一定要打磨平整，再用稍微多加一點(diǎn)水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因?yàn)榕c其它墻面的吃水量不同而有色差。
  面 漆：不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點(diǎn)的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細(xì)，這樣刷出來的漆膜才會手感細(xì)膩，涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向，墻角的處理，多數(shù)情況是用排筆或板刷進(jìn)行涂刷，這樣會容易造成邊角紋理與整面不一致，視覺上會有差異，如果有條件的話可以買一把收邊滾筒，邊角用板刷上漆之后再用收邊滾筒收一遍，注意收邊滾筒的材質(zhì)要和刷大面的滾筒一致，刷大面的時候每滾接茬地方的漆一定要收勻，不能過厚也不能過薄，不然會因?yàn)楸『癫痪斐煞垂獠灰恢?，刷漆的時候每滾上墻之后都會有一個收漆動作，這就要要求每滾收漆的方向要一致，不然會造成每滾的滾出來的紋理不一致，反光角度就會不同，視覺上就會有差異。

  查看全文↓ 2018-11-25 23:28:19
• 158****1197

  應(yīng)該把墻皮弄掉，再用白灰重新做，**后刷乳膠漆，否則直接刷乳膠漆會剝皮，我以前就直接刷的乳膠漆效果不好，建議還是請施工人員刷會好些，自己弄的哪都是，而且還有紋路。
  

  查看全文↓ 2018-11-25 23:28:13

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• 問 ??自己動手粉刷房子流程是什么?。?/a>
  答

  房子久了難免會有這樣那樣的問題，特別是天花板啊，墻壁啊，時間久了因?yàn)槌睗癜∨鏊〉雀鞣矫嬖驎霈F(xiàn)起泡，開裂，更有甚者會整片脫落，那么我們就需要自己刷涂料了。 其實(shí)自己刷涂料還是很方面的，只要掌握好步奏就能夠很好的解決以上這些問題了。下面由本小編來為大家介紹下步奏流程。 首先要清理墻面，如果墻面有細(xì)小的白色粉末，表示墻內(nèi)的鹽分在水泥的干燥過程中被“析出”，此時，您可用尼龍刷或鐵刷將其刷除，觀察幾天后，確定不再有白色粉末析出，且待水泥墻面干燥磨平，便可上漆。 其次需要去除剝落漆膜。以刀或鐵刷去除剝落漆膜，再用砂紙磨平表面。步驟三拆：拆除漿糊粘貼的壁紙。 接下來就是修整表面。以批土刀將批土填平凹洞裂縫，等到完全干燥后，再用砂紙磨平，然后處理墻面病變。 先上底漆，“底漆”涂料是專門用于墻面不需特別處理的壁面，至于有問題的壁面就必須先針對其問題，選擇特殊且專治此特殊問題的“底漆”。再上面漆。也就是一般用漆。 我們應(yīng)該由上往下刷。用木棍將涂料攪拌均勻后，涂刷的程序上從天花板開始再往下刷，才不至于造成由天花滴落的油漆弄花了自己已完成的墻面。 當(dāng)然了我們在自己刷涂料的時候可以掌握那些小細(xì)巧。在購買涂料的時候可以先精確的計(jì)算好粉刷量。當(dāng)然了如果在漿液中加入0.5%的藍(lán)淀粉,或藍(lán)墨水,則可使刷過的墻面更潔白。 當(dāng)然了我們要提醒大家的是自己動手粉刷墻面時，要注意操作安全。在新刷的紙筋灰墻上進(jìn)行粉刷裝飾，須等到外層石灰完全干燥后方可進(jìn)行，否則會使墻面上出現(xiàn)花斑而影響美化的效果。 在刷石灰漿的過程中，應(yīng)不斷攪拌石灰漿液，不然，石灰漿會沉淀，刷后墻面上會出現(xiàn)深淺不一的條紋。粉刷時，應(yīng)掌握由上而下、一筆套一筆、豎刷的原則，也可由左至右的橫刷，但都應(yīng)注意，切勿漏筆。 若在粉刷未超過半年的石灰墻面上，加刷酸性的彩色干墻粉，如果綠、天藍(lán)等色彩，易產(chǎn)生中和泛色現(xiàn)象，需加注意。在深色的舊石灰墻上（膠白墻面除外），包括斑點(diǎn)較多的墻面上刷新色時，應(yīng)先用白灰水滿刷一遍，待干燥發(fā)白后再套刷新色。

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• 問 怎樣刷房子? 自己刷房子需要準(zhǔn)備什么呢？
  答

  應(yīng)該把墻皮弄掉，再用白灰重新做，**后刷乳膠漆，否則直接刷乳膠漆會剝皮，我以前就直接刷的乳膠漆效果不好，建議還是請施工人員刷會好些，自己弄的哪都是，而且還有紋路。

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• 問 公積金貸款自己申請流程是什么?。?/a>
  答

  住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料：　　個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。　　房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖?！　》献》抗e金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款?！　∈紫纫獑柷宄_發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。　　在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限**長期限為30年；貸款額**多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30－40萬元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。

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• 問 ??房子的過戶流程是什么啊？
  答

  過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考。1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證后沒過五年也可以免交。3.個人所得稅 ● 成交價(jià)的1％ 4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左右 綜上，因?yàn)槟銈兪侵毕涤H屬，接受贈與后再轉(zhuǎn)讓20%的個人所得隨時可以免掉的，房產(chǎn)證辦理時間一般是一個月。

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• 問 怎么刷房子?房子刷新，自己在家怎么刷涂料？
  答

  要看墻面的，原本如果有霉變或起泡等狀況就要刮掉重新做基層的，如果基層比較好，用粗砂紙打磨兩遍就可以了。涂料一般是一遍底漆，兩遍面漆，必須要等前面一層涂料干了以后才能繼續(xù)下一層的刷涂。刷涂比較簡單，只要提前用東西鋪在地上，用膠帶封邊防止弄花地面。當(dāng)然要想有更好的效果，建議請專業(yè)的師傅。個人比較推薦德愛威的涂料，涂料的質(zhì)量比較好，遮蓋力強(qiáng)，用起來非常方便，他們有專門的配色配方，顏色比較好看，色差小，更重要的是也有專業(yè)的刷新團(tuán)隊(duì)，都是專業(yè)師傅，值得推薦。

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