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• 148****5717

  城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料：
  1.申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；
  2.借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；
  3.交購房款的有效憑證復(fù)印件4份；
  4.借款人及配偶的收入證明各4份；
  5.合法的購房合同原件4份；
  6.以及借款人及其配偶的印章。
  另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。
  房屋建審資料：
  1.商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；
  2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
  3.建設(shè)工程施工許可證；
  4.建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
  5.國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。
  符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-11-24 19:19:40
• 137****3914

  持續(xù)繳納住房公積金一年以上，即可使用住房公積金進(jìn)行買房貸款。對首次購買普通自住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭**高貸款限額仍為60萬元首次購買普通自住房和人均住房面積低于本市平均水平購買第二套普通自住住房的，住房公積金貸款**低**比例仍繼續(xù)執(zhí)行不低于所購房屋總價款的20%，其他情況公積金貸款**低**比例不低于30%。
  西寧搜房對于購買普通自住房套數(shù)的認(rèn)定方式為：申請純住房公積金個人購房貸款的，由住房公積金受托單位通過住房公積金貸款受理查詢系統(tǒng)確認(rèn)的使用住房公積金購房貸款次數(shù)，或通過市房地產(chǎn)交易中心房屋登記信息系統(tǒng)核查借款人家庭住房套數(shù)予以認(rèn)定，人均住房面積的認(rèn)定，以市房地產(chǎn)交易中心提供的有效資料為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-11-24 19:19:18
• 157****1758

  住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。一般從你參加工作時起開始繳存直到你與單位解除勞動合同或已辦理退休手續(xù)。
  1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
  2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
  3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。
  4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
  5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。

  查看全文↓ 2018-11-24 19:19:09

相關(guān)問題

• 問 ??問下住房公積金繳納多少年才可以用使用？
  答

  一、住房公積金需要繳納半年才可以使用，但是建議繳存一定時間后再申請，否則貸款額度不高。住房公積金個人和公司同時繳納，全部歸職工所有。繳納比例，個人和公司是一樣的。住建部規(guī)定個人和單位繳費比例均不低于5%、不高于12%，且公司繳費比例不低于個人繳費比例。二、除了繳存時間，要想申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。2、具有完全民事行為能力。3、信用良好，收入穩(wěn)定。4、具備當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù)。5、已按規(guī)定支付了一定比例的**款。

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• 問 農(nóng)村土地使用證可以用多少年？
  答

  承包地**多不許過三十年,住宅地沒有期限。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。 土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。 國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級；農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。

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• 問 請問住房抵押貸款**長多少年？
  答

  貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；您的抵押房產(chǎn)貸款用于個人消費，年限一般為十年以內(nèi)。房屋評估價值的7才成左右。

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• 問 請問住房公積金可以用作**嗎？
  答

  不能直接用作購房**。如果是新購房,**款只能用自有資金或者其他途徑來解決,并在繳付**款購房后,才能按規(guī)定提取公積金。

• 問 房產(chǎn)證可以用多少年？還是終身可以使用？
  答

  住房的產(chǎn)權(quán)是沒有期限的，一直屬于房產(chǎn)證登記人所有，有期限的是住房所屬土地使用權(quán)年限，一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年，這和時間是開發(fā)商取得土地開發(fā)權(quán)，繳納土地出讓金那時開始計算，沒有一個房主買新房之后土地是70年使用權(quán)，因為開發(fā)商取得土地使用權(quán)之后，要設(shè)計，審核，蓋房子，賣房子，這樣幾年就過去了，。到期之后，依據(jù)物權(quán)法149條規(guī)定，你可以申請繼續(xù)使用土地，

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