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• 131****3088

  首套房**比例一般**低為30%以上,貸款70%,原則上銀行只貸給萬(wàn)位數(shù)或者是**低千位數(shù)的整數(shù),零頭要放進(jìn)**款里的,所以一般實(shí)際上的**款比例都是超過(guò)30%的。

  查看全文↓ 2018-11-21 23:23:11
• 137****8297

  ①普通住宅的****低是3.5成；
  ②非普通住宅的****低是4成；
  ③自主性商品房、兩限房等保障型住房，****低為3成

  查看全文↓ 2018-11-21 23:23:06
• 138****7803

  一般有4種買房**比例情況:
  1、購(gòu)買新房而且新房面積在144平米以下的,可以享受20%的**,其他情況為30%
  2、首套房,買二手房無(wú)論面積多少,**低**都是30%
  3、二套房,買新房或二手房**都要70%;
  4、三套房及以上的,銀行基本不給予申請(qǐng)貸款,必須全款購(gòu)買。 在深圳買房的4種買房**比例情況,想要知道深圳買房**比例多少,就得清楚你的買房面積、買房數(shù)量;不同面積、不同數(shù)量的買房方式,**的比例是不同的。一般來(lái)說(shuō)在深圳買房**一般都要房子總價(jià)的兩成到三成。

  查看全文↓ 2018-11-21 23:22:52
• 148****2072

  1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。 2、印花稅,購(gòu)房總價(jià)的0.05%

  查看全文↓ 2018-11-21 23:22:39
• 136****1036

  1、契稅:城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)按1.5%征收首購(gòu)買90平米及普通住房契約按1%征收；
  2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)內(nèi)非住宅及住宅區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn): 磚混結(jié)構(gòu)住宅--49元/平米 電梯框架結(jié)構(gòu)住宅--55元/平米 電梯14層(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平米 電梯15層(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平米

  查看全文↓ 2018-11-21 23:22:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么叫首套自住房？首套自住房怎么認(rèn)定?
  答

  改善型住房是一種經(jīng)濟(jì)狀況上升之后對(duì)生活品質(zhì)的提升方式。改善型購(gòu)房者多為二次置業(yè)甚至多次置業(yè)者，具有較強(qiáng)的購(gòu)買能力，其置業(yè)的主要目的是為了改善居住條件，提高生活質(zhì)量。改善型住宅戶型面積一般在100-120平米左右。改善性住房需求要同時(shí)具備兩個(gè)條件：其一，現(xiàn)有一套房的人均面積要小于當(dāng)?shù)仄骄?比當(dāng)前全國(guó)城鎮(zhèn)地區(qū)人均34平米左右)；其二，所購(gòu)第2套房屬于普通自住房。不符合即為二套房。二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。對(duì)購(gòu)買第二套（含第二套）非改善住房也要從緊掌握貸款政策，不同城市對(duì)于改善型住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也是有所差異，需要買房者自己多加留意。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么叫首套自住房？首套自住房如何認(rèn)定?
  答

  所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。首套自住房就是不僅要滿足首套房的條件還要必須是自己居住。個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2018年首套自住房**要多少
  答

  目前政策**已經(jīng)從30%下降到20%了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買首套自住房有優(yōu)惠嗎？
  答

  對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。居民首次貸款購(gòu)買普通自住房，貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。自2009年1月1日至12月31日，對(duì)已貸款購(gòu)買一套住房，但人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申?qǐng)貸款購(gòu)買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民，可比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。享受首套房?jī)?yōu)惠政策，須滿足以下三個(gè)條件： 1·2008年11月2日后購(gòu)買的住房； 2·房子屬于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之間兩類)； 3·房產(chǎn)登記人屬于首次購(gòu)房。 夫妻一方有商品房房產(chǎn)，則不能享受首套房?jī)?yōu)惠。但是，繼承、拆遷、分家等情況獲得的房產(chǎn)，則不屬于商品房范疇。

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• 問(wèn) 什么叫首套住房？首套房要交多少稅?
  答

  根據(jù)購(gòu)買的首套房是一手房繳納的稅費(fèi)如下：主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買方繳納;4、交易費(fèi)3/平方,買方;5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方；

  全部3個(gè)回答>