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辦理土地證需要什么?誰比較清楚的,可以分享下嗎,謝謝!

145****4941 | 2018-11-21 17:16:59

已有3個(gè)回答

  • 146****9626

    土地證過戶費(fèi)用
    1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的,就只要繳納手續(xù)費(fèi)。
    2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是),土地證過戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。

    查看全文↓ 2018-11-21 17:17:43
  • 132****5118

    根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》大致分為以下幾步:
    1、提出申請(qǐng):到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記;
    2、準(zhǔn)備材料:登記申請(qǐng)書、身份證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料等;
    3、實(shí)地查看:不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)地查看;
    4、完成登記:30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)登記手續(xù),核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。
    三、按照國(guó)家“不變不換”的原則,現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效,權(quán)利不變動(dòng),證書不更換。也就是說,舊證、新證同時(shí)都具有法律效力 。但新購房屋等不動(dòng)產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權(quán)證,申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民,將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。

    查看全文↓ 2018-11-21 17:17:26
  • 131****5202

    現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)不再辦理新的土地證,都是用不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證代替以前的土地地和房產(chǎn)證。
    一、新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的登記內(nèi)容除了權(quán)利人、共有情況、坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、用途、面積、使用期限等十幾項(xiàng)內(nèi)容,在**后的附頁圖上,還詳細(xì)標(biāo)注了房屋的平面信息 。另外,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證還設(shè)置了防偽標(biāo)識(shí)和二維碼。用手機(jī)“掃一掃” ,便可以看到該不動(dòng)產(chǎn)的登記信息,了解產(chǎn)權(quán)業(yè)主自己的權(quán)利。

    查看全文↓ 2018-11-21 17:17:14

相關(guān)問題

  • 土地證 需提供資料: (一)房改房 1、土地登記申請(qǐng)表。1份(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章) 2、公有住房出售價(jià)格審批。(復(fù)印件1份) 3、房屋所有權(quán)證。(復(fù)印件1份,其中分層分戶平面圖2份) 4、申請(qǐng)人個(gè)人身份證。(復(fù)印件1份) 5、換購房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。 6、屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。(復(fù)印件1份) (二)商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓 1、土地登記申請(qǐng)表。1份(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章) 2、購房合同書或拆遷協(xié)議書。(復(fù)印件1份,其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證) 3、房屋所有權(quán)證(屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證)。(復(fù)印件1份) 4、契證。(復(fù)印件1份) 5、申請(qǐng)人身份證。(復(fù)印件1份) 6、產(chǎn)權(quán)人為單位的,須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件,法人代表身份證。(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章) 具體辦理:持已辦理的產(chǎn)權(quán)證和身份證的原件及復(fù)印件(各1份),私人印章,由本人(如共有的,共有人要一同到場(chǎng))到市國(guó)土資源局窗口辦理。

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  • 房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、經(jīng)過公證的遺囑; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件;

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  • 至于拆遷補(bǔ)償1、集體土地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓,如是居住用房的,其受讓人一般只能是房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請(qǐng)條件的個(gè)人,受讓范圍一般局限于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口的農(nóng)民。 ,,2、所以說,就算你私下交易的話,也不具有任何效力,沒有產(chǎn)權(quán)證,買賣關(guān)系無效。 ,,3、村民購買的時(shí)候也沒有房產(chǎn)證。因?yàn)橥恋厥羌w的 ,,《中華人民共和國(guó)土地管理法》第63條規(guī)定,“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?!?,,所以:通過政府,先將土地通過"征收"變?yōu)閲?guó)有土地,你再向政府交納土地出讓金,獲取土地的使用權(quán)!??! ,,,至于拆遷補(bǔ)償: ,如果這塊地是集體土地,那么集體(村鎮(zhèn)組織)應(yīng)該有統(tǒng)一的大土地證.國(guó)家征用土地會(huì)把補(bǔ)償款統(tǒng)一發(fā)放給村里,由村里再發(fā)給各家各戶。如果是這樣你可以放心。 ,如果這塊地本身是國(guó)有土地(在城市里),那這塊地現(xiàn)在歸誰所有呢?有沒有別人持有這塊地的土地證呢?如果你本身是土地的使用者,同時(shí)又沒有其他爭(zhēng)議的話,國(guó)土部門應(yīng)該會(huì)給你補(bǔ)辦土地證的。,,

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  • 土地證辦理流程如下:  1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證?! ?、房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明?! ?、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件?! ?、土地證書遺失或者損毀的,土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案,申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證,在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的,原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書,補(bǔ)發(fā)新證書?! ?、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理?! ?、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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  • 辦理他項(xiàng)證,到房產(chǎn)管理局辦理,需要身份證復(fù)印件,如果是共有房產(chǎn)證需要雙方的身份證復(fù)印件,及公證書和房產(chǎn)證,如果是別人幫你辦還需要委托書。一般需要繳納手續(xù)費(fèi)100元左右就可以了。

    全部4個(gè)回答>