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• 152****8195

  樓房漏水要看是什么位置，先確定了漏水的原因才好確認(rèn)用什么方法來冶理。如果是大面積的冶理可能找專業(yè)的維修人員比較好，如果只是局部的漏水處理是可以自己冶理的，漏水發(fā)霉的事情只要找到了源頭治理起來并沒有我們想像中那么難,絕大部份都是可以用非常簡單的方式加好的產(chǎn)品自己搞定的.

  查看全文↓ 2018-11-20 22:26:53
• 142****4494

  首先要找漏，找漏從哪下手，主要是從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?因?yàn)樗滋幜?首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經(jīng)進(jìn)入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。
  
  房子漏水先找滲漏原因：
  1、人力的原因破壞，特別是業(yè)主在裝修過程中施工改動破壞
  2、建筑物自身質(zhì)量，如開裂、蜂窩等。
  3、預(yù)埋給排水管滲漏。
  4、排水管管邊密封不到位，管與結(jié)構(gòu)脫層。
  
  具體施工補(bǔ)漏 ：
  步驟一、勾縫
  即把瓷磚與瓷磚之間的縫隙或瓷磚與墻之間縫隙的松動部分去除，使用工具為美工刀片或?qū)I(yè)刮刀。
  注意事項(xiàng)：
  1、凡是以前涂過硅膠的地方一律要把硅膠去除。
  2、拐角或管道接口的地方，一定要重點(diǎn)檢查，看是否有松動或變軟的部分，盡量去除松動或變軟的部分，對于特別堅(jiān)硬的部分可以保留。
  
  步驟二、填縫
  把去除的縫隙部位用填縫劑填滿。
  填縫劑的制作：
  用白水泥或普通水泥加水調(diào)成糊狀即可（調(diào)成糊狀，流動性不能太大，因此水不能太多）。如果條件允許的話，調(diào)成糊狀后加一點(diǎn)防漏劑效果更佳。
  注意事項(xiàng)：
  1、對于長期有積水或不干燥的地方，完成第一步勾縫后，對準(zhǔn)縫隙等潮濕部位用干燥燈烘烤一段時(shí)間，直到干燥為止。
  2、在烘烤干燥后，如果能對準(zhǔn)縫隙等部位加少量防漏劑再把縫填上，即可達(dá)到**佳效果。
  3、填完縫后，用一塊干布擦去瓷磚上多余的填縫劑。
  
  步驟三、涂刷防漏劑二次
  注意事項(xiàng)：
  1、完成第二步填縫工作后，填縫劑不會馬上干燥，至少8小時(shí)后才達(dá)到干燥的效果，所以建議第二天再涂刷防漏劑。為了節(jié)省時(shí)間，建議第一步勾縫及填縫在同一天完成。
  2、涂刷防漏劑第一遍后五分鐘左右后再涂第二遍，涂刷所有部位，浴室的淋浴房要涂刷到1.8米高，必要時(shí)縫隙部位要多涂幾遍，讓防漏劑充分滲透并吸收。
  防水實(shí)驗(yàn)在衛(wèi)生間施工完畢后，將衛(wèi)生間的所有下水道堵住，并在門口砌一道25 cm 厚的“檻”，然后在衛(wèi)生間灌入500px高的水。在24小時(shí)后，您再檢查四周墻面和地面有無明顯的滲漏現(xiàn)象。
  

  查看全文↓ 2018-11-20 22:26:45
• 138****7238

  通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問題主要可分為外部和內(nèi)部兩種原因。有的是因?yàn)橥獠吭颍簿褪且驗(yàn)槲蓓斀Y(jié)構(gòu)不合理造成，在過去的一些老式樓房的外墻因?yàn)槠浠炷涟鍖?dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。相對而言，樓房頂層出現(xiàn)漏水的內(nèi)部原因大多來自防水層或各種管線出現(xiàn)的問題。因?yàn)槁┧c(diǎn)一般集中在廚衛(wèi)，我們可以在排查漏水點(diǎn)時(shí)可首先做閉水試驗(yàn)，如果在期間發(fā)現(xiàn)問題，那么便要重做防水，若發(fā)現(xiàn)沒有漏水，則問題可能出在管線上。
  1、房屋年代久遠(yuǎn)，居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。
  2、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實(shí)這對房屋的防水材料也是有一定影響的。
  3、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴(yán)格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。
  解決方法：
  1、對該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進(jìn)行密封處理，實(shí)現(xiàn)無縫防水。
  2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理。
  3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽，這樣會粘得牢固。
  4、如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題，也可能是水管材質(zhì)問題，這個就要詳細(xì)地檢查了。
  5、不能找到漏水點(diǎn)的屋頂，建議重做防水選用防水漿料?？蛇M(jìn)行多次涂刷，多道設(shè)防。完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護(hù)層。保護(hù)層干固后，再進(jìn)行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護(hù)層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復(fù)3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要處理好，且**外面一定要用水泥砂漿做保護(hù)層。
  希望采納

  查看全文↓ 2018-11-20 22:26:39
• 131****9205

  可能要看下房子具體情況和漏水的狀況，如果是普通公寓樓，樓上的管子在樓下的頂上，假如就是那些明管漏水，那好辦，找物業(yè)或開發(fā)商修一下。如果滲漏部位在樓板，那比較麻煩一些，首先要確定是埋在地面下的水管漏水還是因?yàn)榈孛嫔嫌忻魉髽前灞旧砺┧?，這2種情況都需要砸掉地磚修理才行了。檢測埋在地面下的水管是否漏水的方法很簡單，打壓即可，具體操作請上網(wǎng)搜索一下，一般水電工也知道怎么做打壓試驗(yàn)。樓板本身漏水的話，只要砸掉地磚和靠近地面的墻磚，重做防水即可，切記在做完防水后做24小時(shí)的閉水試驗(yàn)，**好在地磚貼好干后再做一次，免得貼磚時(shí)瓦工破壞了防水層。記得先鋪過門石再做防水，否則門套的下部容易潮、腐爛，衛(wèi)生間外萬一是地板的話還會起鼓、腐爛等。
  
  

  查看全文↓ 2018-11-20 22:26:32

相關(guān)問題

• 問 請問樓房漏水如何修補(bǔ)？
  答

  1、房子漏水可能涉及房子的各個部位，首先我們應(yīng)該找準(zhǔn)漏水部位，才能夠開展修補(bǔ)工作?？纯词悄膫€部位出現(xiàn)了漏水問題，是單一部位，還是多個部位。這些我們都應(yīng)該先做好準(zhǔn)備工作，才能達(dá)到事半功倍的效果。2、如果是大面積漏水的話，需要找專業(yè)的修補(bǔ)人員來進(jìn)行搶修；如果是小面積或者是住戶認(rèn)為可以自己搞定的漏水，就可以自己采取行動來嘗試下。其實(shí)漏水發(fā)霉的事情只要找到了源頭，那么治理起來就沒有我們想象中的難了，絕大多數(shù)可以靠住戶自己使用簡單的方法、簡單的材料來進(jìn)行修補(bǔ)。3、如果是屋頂漏水，應(yīng)該找專業(yè)的人員來進(jìn)行修補(bǔ)。首先要打出屋頂裂縫，安放鋼絲網(wǎng)在這里，然后再用防水卷材鋪設(shè)在這里，具體的細(xì)節(jié)還需要專業(yè)人士來操作。4、如果房子漏水的原因來自窗戶或者陽臺的話，那么就是門窗安裝時(shí)防水防漏工藝不達(dá)標(biāo)。這時(shí)就需要重新安裝，挖除原來的防水膠，重新打上防水膠，補(bǔ)足防水防漏劑。另外要使用質(zhì)量好的防水劑，這樣就多了一層保障。5、房子漏水也經(jīng)常出現(xiàn)在廁所，廁所也是家庭中用水量較多的地方。如果是便池?fù)p壞導(dǎo)致的漏水，修補(bǔ)方法就簡單了，只需要換個質(zhì)量好的便池就行了，另外在換新便池的時(shí)候要注意做好地面防水工作。便池跟沖水管接口處一定要用水泥或其他機(jī)材料堵塞密實(shí)，這個地方也是漏水的隱患。如果家庭使用的是沉降式衛(wèi)生間，可以在地漏管的下面鉆幾個小孔，讓沉降板的水從下水管排走，那么就不會停在沉降板處，漏水問題就解決了。

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• 問 修補(bǔ)樓房漏水有什么好的方法？用什么材料好？
  答

  補(bǔ)漏首先找到漏水原因和漏水點(diǎn)才行，就像人生病一樣，肯定得找到病因，再針對性的下藥。找到漏水點(diǎn)和原因后，有迎水面堵漏材料堵漏，一般采用堵漏王，水不漏，防水劑、K11等產(chǎn)品；還有注漿堵漏，在滲漏的縫隙位置打針，一般采用聚氨酯發(fā)泡材料；還有背水面堵漏，一般采用UD001背水面滲漏停，堵漏王，高壓注漿堵漏。

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• 問 修補(bǔ)樓房漏水有什么好的方法？用哪些材料好？
  答

  樓房補(bǔ)漏**好使用柔性的，匯眾JS可濕面施工。

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• 問 自建樓房頂樓多處漏水怎么修補(bǔ)
  答

  防水層在屋頂表層的，要比在屋頂里層的更防水。屋頂所采用防水材料也有講究，理想的防水材料，應(yīng)當(dāng)能和外墻緊密銜接，且有一定的彈性，能防止適度的熱脹冷縮，具有抗壓、抗撕裂、抗老化的性能、能長久使用等特點(diǎn)。此外，施工工藝質(zhì)量也有講究，對缺乏專業(yè)知識的購房者，還是應(yīng)該選擇施工質(zhì)量口碑好的建筑商（如建工、市政等）建造的房子。

• 問 自建樓房頂樓多處漏水怎么修補(bǔ)
  答

  自己建的找裝修公司中的熟手弄比較好些。

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