公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個(gè)月)后,可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話,攜帶:貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證,貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后,本金余額減少,銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限,如果還款期限不變,重新計(jì)算后,月還款額減少。提前還款時(shí),銀行要收取一定的補(bǔ)償金(違約金),一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的,希望能幫助你。
全部3個(gè)回答>請(qǐng)問(wèn),住房公積金能提前還款嗎?
147****1710 | 2018-11-20 12:38:13
已有5個(gè)回答
-
144****7948
可以,因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息,是一個(gè)省錢(qián)的好辦法;但是如果您提前還款了,這時(shí)自有流動(dòng)資金將會(huì)明顯減少,如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí),又可能會(huì)捉襟見(jiàn)肘。
查看全文↓ 2018-11-20 12:39:07 -
156****7149
一.部分提前還款
查看全文↓ 2018-11-20 12:39:01
自2005年1月1日以后,住房公積金個(gè)人貸款采用自由還款方式,因此貸款人可以通過(guò)調(diào)整月還款額的方式實(shí)現(xiàn)提前部分還款。
二.全部提前還款
1、在合同約定的還款日償還:
本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門(mén)申請(qǐng)辦理。
2、在非合同約定的還款日償還:
可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門(mén)申請(qǐng)辦理,貸款經(jīng)辦人員會(huì)根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)(**近的還款日為預(yù)約日后第四個(gè)工作日)。 -
146****6075
可以,但是會(huì)收取違約金。關(guān)于公積金還款具體總結(jié)如下。
查看全文↓ 2018-11-20 12:38:53
公積金貸款還款方式有以下三種:
1. 一次性還款法:從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休后,采用這一方法還貸。還貸后,若還有貸款未還清,就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算,確定以后每個(gè)月的月還款金額;
2. 停止還貸若干月法:從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短,根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定,不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后,貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計(jì)復(fù)利,在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等),多采用這一方式還貸;
3. 逐月還款法:每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí),貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。 -
156****1811
可以
查看全文↓ 2018-11-20 12:38:47
一、住房公積金提前還款需要滿足2個(gè)條件:
1、申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒(méi)有逾期
2、還款時(shí)間滿一年以上
借款人提前償還公積金貸款有兩種方式:
(一)、一次性提前還清全部貸款本息
(二)、提前償還部分貸款,即住房公積金貸款在未到期之前,借款人在償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息的同時(shí),提前償還部分貸款本金的方式。
二、提前還款所需資料:貸款合同,銀行要收取一定的補(bǔ)償金(違約金)。
三、提前部分還款后,銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限,可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。提前還款可以部分提前,一般是提前還款金額一個(gè)月的利息,月還款額減少可以提前還款、**后一期的銀行還款回單,如果還款期限不變、本人身份證。
1、公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個(gè)月)后,貸款申請(qǐng)就行。攜帶、也可以是全部提前
2、還款滿6個(gè)月后,在還清當(dāng)月的本息的情況下,可提前償還部分或全部貸款。
3、提前償還的部分或全部貸款的本金在償還后不再計(jì)收利息。
4、提前償還部分貸款額**少是3萬(wàn)元,每年有1次部分提前還款的機(jī)會(huì)。
5、部分還款剩下的貸款額可以選擇在貸款期限不變的條件下重新計(jì)算每月還款額,或適當(dāng)縮短貸款期限。
6、部分提前還款成功后,可向貸款銀行要求打印當(dāng)年度的還款計(jì)劃表。
-
138****5143
提前還貸需要什么手續(xù):
查看全文↓ 2018-11-20 12:38:39
一般辦理提前還款,需要先向銀行預(yù)約,具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為:
第一步:先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步:向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
第三步:按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。
第四步:借款人攜相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。
第五步:提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。
提前還貸注意事項(xiàng):
提前還房貸莫忘和銀行提前預(yù)約,等待時(shí)間從即刻可辦到等一個(gè)月的都有。
目前多數(shù)銀行暫不收提前還貸的違約金,但是也請(qǐng)?jiān)谵k理手續(xù)之前問(wèn)清楚。
各家銀行對(duì)一年內(nèi)提前還貸的次數(shù)限制、每次的**低還款額限制等固定不一,請(qǐng)預(yù)先咨詢。
要提醒借款人的是,如果購(gòu)房者提前還清貸款余額,可以向保險(xiǎn)公司提出退保申請(qǐng)。退保時(shí),應(yīng)當(dāng)攜帶保險(xiǎn)單、貸款銀行還款證明等有關(guān)單證(保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管,保險(xiǎn)單副本由購(gòu)房者保管)去保險(xiǎn)公司辦理有關(guān)退保手續(xù)。退保費(fèi)為:(實(shí)繳保險(xiǎn)費(fèi)-借款額 按照實(shí)際貸款期購(gòu)房者應(yīng)支付的保險(xiǎn)費(fèi)) (1-5%)。
五種提前還貸方式
對(duì)打算提前還款的購(gòu)房者,還要先了解五種提前還款方式:
全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清;
部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,還款期限縮短;
部分提前還款,剩余的貸款每月還款額減少,保持還款期限不變;
部分提前還款,剩余的貸款每月還款額減少,同時(shí)還款期限縮短;
個(gè)別銀行允許借款人剩余貸款本金保持不變,每月還款額增加,從而縮短還款期限。
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) 公積金能提前還款嗎? 住房公積金貸款可以提前還貸嗎?答
-
問(wèn) 個(gè)人住房公積金能提前還款嗎?答
個(gè)人覺(jué)得沒(méi)必要提前還款,按照約定來(lái)
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)住房公積金提前還款合適嗎?答
1、不合算,現(xiàn)在公積金貸款年利率4.5%;而現(xiàn)在存款五年定期利率4.75%換句話說(shuō):你把償還公積金的款項(xiàng)以五年期存入銀行你都賺錢(qián)啊!況且還可以考慮更多的其他投資渠道啊!! 2、貸款的前幾年提前還款合算,因?yàn)榍捌谶€的大多是利息。后期提前還款就不劃算了。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 住房公積金能提前幾次還款?答
去公積金管理中心問(wèn)問(wèn)吧。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 公積金能提前還款嗎答
住房公積金貸款正常還款滿一年后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。借款人提前償還公積金貸款有兩種方式:1、一次性提前還清全部貸款本息;2、提前償還部分貸款,即住房公積金貸款在未到期之前,借款人在償還當(dāng)月應(yīng)換貸款本息的同時(shí),提前償還部分貸款本金的方式。如當(dāng)月償還的金額大于本次應(yīng)還本息額,也屬提前還款,提前償還部分貸款本金應(yīng)不少于1萬(wàn)元。
全部3個(gè)回答>
買(mǎi)房交流群
貸款類(lèi)型最新問(wèn)答
- 作為購(gòu)房者,我想知道哪個(gè)銀行的房產(chǎn)證抵押貸款服務(wù)更好?
- 我的按揭房想要再貸款,最多可以貸到多少金額?
- 買(mǎi)房組合貸款怎么計(jì)算?
- 貸款買(mǎi)房時(shí),公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款各有什么優(yōu)劣?
- 2024年商業(yè)貸款有哪些新政策,對(duì)我有什么影響?
- 全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房,哪個(gè)更省錢(qián)?
- 房屋組合貸款能幫我節(jié)省開(kāi)支嗎,它是怎么操作的?
- 組合貸款是什么意思,能不能提前還款?
- 公積金貸款和商業(yè)貸款有啥不同?
- 什么是公積金組合貸款?利率怎么算?