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• 142****9785

  宅基地只能在本村村民之間買賣，不能出售給本村村民之外的人。
  
  根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！鞭r(nóng)村村民一戶只能申請一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉(zhuǎn)，賣給非本村人的屬于無效的買賣。
  
  農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張榜公布。
  根據(jù)宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。農(nóng)村房屋發(fā)生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所占宅基地的使用權(quán)隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。
  
  1984年**高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中規(guī)定：“公民在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時，該房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)一起轉(zhuǎn)歸新房主使用?！标P(guān)于辦理農(nóng)村房屋宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)問題，實踐中應(yīng)注意掌握一個時間界限，即在1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布之前，農(nóng)村房屋買賣中宅基地使用權(quán)均隨房轉(zhuǎn)移，無須辦理批準(zhǔn)手續(xù);但自該《條例》之后，宅基地使用權(quán)須經(jīng)過申請批準(zhǔn)后方可隨房轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2018-11-19 14:26:42
• 148****3490

  一、根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。” 農(nóng)村村民一戶只能申請一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉(zhuǎn)，賣給非本村人的屬于無效的買賣。
  二、農(nóng)村宅基地買賣3大原則
  1、農(nóng)村宅基地買賣需進(jìn)行權(quán)利（使用權(quán)）主體變更登記
  《宅基地使用證》和《集體土地建設(shè)用地使用證》是農(nóng)民合法取得宅基地使用權(quán)的重要憑據(jù)，如果宅基地房屋通過買賣轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)（使用權(quán)主體發(fā)生變化），應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定進(jìn)行審查、批準(zhǔn)，完成權(quán)利主體的變更登記。
  需要注意的是宅基地房屋買賣，除了要到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，還要進(jìn)行宅基地使用權(quán)的主體變更。如果不進(jìn)行宅基地使用權(quán)的變更，房屋根本就沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移。
  2、宅基地購買者的資格有限制
  宅基地使用權(quán)主體應(yīng)是該農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員，或與成員有直系親屬等身份或其他規(guī)定的身份。因經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口流動等，原使用權(quán)人不再使用宅基地，依法可以轉(zhuǎn)讓，但宅基地使用權(quán)的購買者（受讓主體），有資格限制。
  宅基地使用權(quán)只可在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自由轉(zhuǎn)讓，如果轉(zhuǎn)讓給城市居民或其他農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員，將不符合法定的條件。解決方法：轉(zhuǎn)讓時，購買者已經(jīng)將戶口遷入本鄉(xiāng)或本村，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員。
  3、轉(zhuǎn)讓后原則：“一戶一宅”
  《土地管理法》明確規(guī)定，宅基地遵守“一戶一宅”的標(biāo)準(zhǔn)。雙方進(jìn)行宅基地買賣是，應(yīng)該滿足這個標(biāo)準(zhǔn)的限制。
  如果宅基地數(shù)量超標(biāo)，以后進(jìn)行分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設(shè)時，超過部分需歸還集體經(jīng)濟(jì)組織。

  查看全文↓ 2018-11-19 14:26:36
• 132****2571

  根據(jù)農(nóng)村房屋買賣的特點，我們很容易就可以分為售房者和購房者兩種情況。
  對于售房者而言，基于農(nóng)村房屋的土地性質(zhì)，我們也不難知道，售房者一般應(yīng)為農(nóng)村集體組織的村民。
  而對于購房者來說，則存在兩種情況，即：
  1、集體組織外的成員。
  2、集體組織內(nèi)的成員。對于集體組織內(nèi)的成員，也可以根據(jù)其擁有的宅基地使用權(quán)情況進(jìn)行分類。即：
  （1）已有一處宅基地，符合國家標(biāo)準(zhǔn)；
  （2）已有宅基地，但在具體情況上還未達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)；
  （3）已在集體經(jīng)濟(jì)組織落戶但并未分到宅基地；
  以上就是農(nóng)村房屋買賣可能會出現(xiàn)的全部情況，每一情況的具體規(guī)定或者操作方式都會有所不同，甚至能否進(jìn)行買賣都有不同的規(guī)定。那么，宅基地可以買賣嗎？
  二、宅基地可以買賣嗎？
  宅基地可以買賣嗎？回答這個問題，不僅要結(jié)合上面農(nóng)村房屋買賣的情況，還需要結(jié)合我國的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
  我國法律規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)，一戶村民只能申請一處宅基地，宅基地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，其使用權(quán)由集體組織按法律規(guī)定的條件和程序劃撥給村民使用。作為宅基地使用權(quán)人，有權(quán)在取得的土地上享有占有、使用的權(quán)利，可以在該土地上建造住房以及其他附著物。作為使用權(quán)人無權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓宅基地，但如果使用權(quán)人在宅基地上已建造了房屋，房屋的所有權(quán)的完整權(quán)能屬于宅基地使用權(quán)人。此時，房屋的所有權(quán)與土地的所有權(quán)分屬不同的權(quán)利主體，雙方在權(quán)利行使方面必然相互牽制。而房屋與土地緊密結(jié)合的特點決定了二者必有一方要妥協(xié)，或者房隨地走或者地隨房走。故而其處置情況應(yīng)該有以下幾方面：
  1、如果是集體組織內(nèi)的成員，即根據(jù)上文分出來的三種情況，在第一種和第二種情況下，該成員通過申請宅基地的方式一般是不會被允許的，因為這違反了一戶一處宅基地的規(guī)定；而對于第三種情況，則通過法定的程序可以依法申請得到一處宅基地。
  然而，這是不是代表著集體組織內(nèi)的成員不能購買宅基地了呢？并非如此。盡管法律規(guī)定一戶只能申請一處宅基地，但并不妨礙村民擁有一處以上的宅基地。只要售房者自己有其他住處，并且雙方達(dá)成合意，宅基地是可以在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。
  2、如果是村民集體組織外部成員申請購買宅基地建房，則是不允許的。眾所周知，我國土地所有權(quán)的主體分為國家和集體兩種。根據(jù)法律規(guī)定，國有土地可以上市自由交易，而集體土地則只能是組織內(nèi)部成員所有。集體組織外部成員是不允許購買農(nóng)村宅基地的。即便已經(jīng)購買，一旦將來農(nóng)民反悔，起訴到法院要求返還房屋，根據(jù)我國目前的法律法規(guī)，法院是肯定會作出買賣合同無效的判決的。
  綜上所述，宅基地是否可以買賣，需要分情況而定。對于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，一般是可以轉(zhuǎn)讓買賣的，而對于集體組織外部成員，想購買農(nóng)村宅基地則是不允許的或者說風(fēng)險非常大的。故而，提醒廣大購房者注意這個問題，近年來已有很多城里人購買農(nóng)村宅基地被判無效的案例，相信能給大家一個明確的信號。

  查看全文↓ 2018-11-19 14:26:29

相關(guān)問題

• 問 ??購買農(nóng)民宅基地可以嗎？
  答

  1城鎮(zhèn)戶口買不 可靠，有政策限制，農(nóng)村村民建住宅可以申請使用農(nóng)民集體所有的土地，但一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省（自治區(qū)、直轄市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 已經(jīng)達(dá)到或者超過標(biāo)準(zhǔn)的，不得再申請使用宅基地，也不得在農(nóng)村購買住宅。但由于房地產(chǎn)繼承等原因形成的多處住宅（包括宅基地），原則上不作處理，村民可以出賣多余的住宅，也可以維持原狀，但不得翻建。房屋損壞后多余的宅基地應(yīng)當(dāng)依法收回。 農(nóng)村村民建住宅用地，由村民向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會提出申請，經(jīng)村民會議討論，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，報縣級人民政府批準(zhǔn)。涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)先按照《土地管理法》的規(guī)定取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。 農(nóng)村村民宅基地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由縣級人民政府土地行政主管部門逐級通知申請用地者，并組織監(jiān)督實施。住宅建成后，由縣級人民政府土地行政主管部門對建設(shè)用地進(jìn)行驗收，并辦理土地登記，核發(fā)《集體土地使用證》。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 宅基地收費標(biāo)準(zhǔn)要體現(xiàn)多用地多交費，少用地少交費的原則。宅基地面積以戶為單位計算，一九八二年十二月三十一日以前批準(zhǔn)占用的宅基地，超過各區(qū)、縣規(guī)定用地面積標(biāo)準(zhǔn)的部分，按超標(biāo)準(zhǔn)用地的收費標(biāo)準(zhǔn)核定收費；凡不按村莊規(guī)劃實施建設(shè)的用地收費，應(yīng)高于符合規(guī)劃 的；經(jīng)營性的用地收費應(yīng)高于生活性的；出租地上物的用地收費應(yīng)高于自己使用的；低于用地標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)給予適當(dāng)獎勵。 三、宅基地有償使用收費標(biāo)準(zhǔn)，由各區(qū)、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的承受能力，按下列幅度核定： （一）符合規(guī)定用地面積標(biāo)準(zhǔn)的宅基地，按每平方米土地每年○點一元至○點五元計費。屬于出租地上建設(shè)物或經(jīng)營性的用地，可適當(dāng)提高上述收費標(biāo)準(zhǔn)。 （二）超過規(guī)定用地面積標(biāo)準(zhǔn)的宅基地，用地面積標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的部分按上款計費，超出用地面積標(biāo)準(zhǔn)的部分，按每平方米每年○點五元至五元計費。 四、宅基地使用費的核算方法： （一）每戶宅基地使用面積按實際占用數(shù)量累計計算。 （二）對超出用地標(biāo)準(zhǔn)多占的宅基地可采取分段累進(jìn)遞增的收費辦法。 （三）對不符合申請使用宅基地條件而立戶用宅基地的，按超標(biāo)計費。 （四）戶口不在本村而使用宅基地的按超標(biāo)計費。 （五）農(nóng)村革命烈士家屬、二等以上殘廢軍人、五保戶、扶貧對象以及領(lǐng)取獨生子女證的生活特殊困難戶，在用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的宅基地，由個人提出申請，經(jīng)村民代表討論同意，村民委員會審查批準(zhǔn)，其宅基地使用費可定期減、免。超過用地標(biāo)準(zhǔn)的部分，仍按超標(biāo)計費。 （六）新批準(zhǔn)使用的宅基地，免收當(dāng)年宅基地使用費。 五、宅基地使用費每年收取一次。使用宅基地的農(nóng)戶應(yīng)按村委會規(guī)定的時間，向本村委會繳付使用費。逾期不交的，按日加收滯納金，日加收標(biāo)準(zhǔn)一般不超過應(yīng)繳宅基地使用費總額的1％。 各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理所（站），應(yīng)按規(guī)定向所在區(qū)、縣物價局辦理核發(fā)收費許可證手續(xù)。 六、各區(qū)、縣人民政府可根據(jù)本地區(qū)集體經(jīng)濟(jì)狀況，具體規(guī)定宅基地使用費留村及上繳比例，其上繳區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）部分，一般不超過每年實際收取宅基地使用費總額的10％，**高不得超過15％。宅基地使用費留村部分，主要用于村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)；上繳部分作為區(qū) （縣）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理部門推動宅基地有償使用工作專項經(jīng)費，用于開展業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)、宣傳、會議和添置必要設(shè)備等。宅基地使用費要單設(shè)帳戶，存入銀行、?？顚Ｓ?，嚴(yán)格控制使用范圍。村使用時，需由村委會做計劃提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理所（ 站）使用時，需報區(qū)（縣）土地管理部門批準(zhǔn)。 七、宅基地使用費收繳、開支情況要向群眾及時公布、接受群眾監(jiān)督。區(qū)（縣）土地管理部門要會同同級財政、物價部門對宅基地使用費的收繳、管理、使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。對不按規(guī)定用途使用的，要限期退回，并對主要責(zé)任者給予批評教育；對侵吞使用費的 個人，除責(zé)令退回外，并視情節(jié)輕重給予行政處分；構(gòu)成犯罪的要追究刑事責(zé)任。 八、各區(qū)、縣人民政府應(yīng)根據(jù)有關(guān)文件和本補(bǔ)充意見，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制訂試點工作實施細(xì)則。我國宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)問題 現(xiàn)行立法嚴(yán)格禁止宅基地使用權(quán)的抵押、出租和轉(zhuǎn)讓的做法是不完全合理的。因為法律并不禁止農(nóng)村私有房屋的轉(zhuǎn)讓，既然宅基地上的房屋所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，則意味著宅基地使用權(quán)也可以轉(zhuǎn)讓。因為“地隨房走”是我國現(xiàn)行法的一項基本原則。如果禁止宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，權(quán)利人也會通過房屋轉(zhuǎn)讓的名義轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。更何況，如果宅基地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓，則意味著宅基地的交換價值不能實現(xiàn)，從根本上不利于保護(hù)農(nóng)民的利益。所以，從發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)出發(fā)，完全禁止宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是不合理的。我們必須看到，宅基地盡管是一種財產(chǎn)權(quán)利，但是具有一定的身份性質(zhì)，否則宅基地就不再與農(nóng)村集體的成員權(quán)聯(lián)系在一起，這不符合宅基地使用權(quán)的固有屬性。所以，筆者認(rèn)為，宅基地只能在集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間自由轉(zhuǎn)讓。如果限制宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押，就會使農(nóng)村的不動產(chǎn)難以進(jìn)入市場進(jìn)行交易，在一定程度上會限制農(nóng)民的融資的手段，甚至?xí)璧K農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。尤其是現(xiàn)階段，許多農(nóng)民已經(jīng)進(jìn)城打工，在城里已經(jīng)購置了房產(chǎn)，在農(nóng)村的房屋已經(jīng)閑置，如果不允許農(nóng)民轉(zhuǎn)讓房屋，將會造成農(nóng)民房屋的長期空閑，不符合“物盡其用”的原則。因此，法律雖不允許宅基地使用權(quán)的自由轉(zhuǎn)讓和抵押，但應(yīng)當(dāng)允許農(nóng)村居民對宅基地長期出租，對于出租的對象，在法律上也不應(yīng)當(dāng)有所限制。這樣，就會在一定程度上彌補(bǔ)不能自由轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的不利后果。 宅基地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織的其他成員以后，如果是按照市價轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)向集體補(bǔ)交適當(dāng)?shù)牡貎r。有人認(rèn)為，宅基地使用權(quán)與成員權(quán)聯(lián)系在一起，帶有不定期的福利性質(zhì)，公民取得宅基地支付的費用很少，如果某個人取得多處宅基地使用權(quán)，可能會損害其他成員的權(quán)利，對其他成員也不公平。這種觀點不無道理。正因為農(nóng)村宅基地使用權(quán)確與成員權(quán)有一定的聯(lián)系，所以筆者認(rèn)為，轉(zhuǎn)讓房屋時，集體對轉(zhuǎn)讓房屋者要適當(dāng)收取一定的宅基地費用。至于賣房后，農(nóng)村居民沒有房住怎么辦？依“一戶只能申請一處宅基地”的原則，凡已經(jīng)行使了宅基地申請權(quán)且取得了宅基地，在轉(zhuǎn)讓房屋后又無房住者，應(yīng)不能再申請取得宅基地，只能依轉(zhuǎn)讓、出租的方法取得宅基地；凡未行使宅基地申請權(quán)的，即原來是依繼承、轉(zhuǎn)讓、出租的方式取得宅基地者，轉(zhuǎn)讓房屋后無房住時，如果再申請宅基地，因為是初次申請宅基地，所以應(yīng)給予批劃宅基地。

  全部4個回答>
• 問 農(nóng)民宅基地可以買嗎
  答

  你好，宅基地的物業(yè)只可以私下交易，不能上市交易，也就是不能辦理過戶手續(xù)！地基也不可以買賣，現(xiàn)在的地基也辦不了更名，你們的協(xié)議有效，可以在原地基上重建！

  全部9個回答>
• 問 ??農(nóng)民宅基地買賣是怎么規(guī)定的?有哪些新規(guī)?
  答

  根據(jù)我國《物權(quán)法》和《**高人民法院在司法實踐的指導(dǎo)》規(guī)定，我國農(nóng)村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下：1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況之一，應(yīng)認(rèn)定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

  全部3個回答>
• 問 ??農(nóng)民宅基地證需要如何辦理？
  答

  個人申請，村委會、小組開會；土地所勘察、公示；填寫申請表、村鎮(zhèn)、土地所簽署意見；區(qū)縣一級土地主管部門審批。

  全部3個回答>
• 問 想問下城里人可以買農(nóng)民宅基地嗎?
  答

  第一：必須清楚認(rèn)識到，政策上絕對不允許城里人到農(nóng)村買宅基地宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)村集體，因此，只有具備農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份才能夠獲得宅基地的使用權(quán)！所以，根據(jù)政策要求，城里人是不能夠在農(nóng)村買宅基地，更別說能在宅基地上建別墅、私人會所賺錢等；第二：政策上雖然不允許，但不能否認(rèn)農(nóng)村閑置農(nóng)房是一筆寶貴的資源財富農(nóng)村宅基地不能讓城里人產(chǎn)生買賣行為，但實際上，農(nóng)村卻是存在很多農(nóng)房資源閑置浪費的現(xiàn)象，很多農(nóng)村人都只是在過春節(jié)的時候回家住一段時間，平常就是閑置的狀態(tài)；而城里人想要回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的，其實是對農(nóng)村閑置農(nóng)房有一定需求的，因此，如果能把閑置農(nóng)房利用好，既給農(nóng)民增加收入，又給回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員提供條件，這是很好的；所以，不能否認(rèn)農(nóng)村閑置農(nóng)房是一筆寶貴的資源財富，值得放開條件限制，予以利用；第三：讓農(nóng)村宅基地能夠在農(nóng)民手中創(chuàng)造出價值的**大化在國家政策還未允許城里人利用宅基地的情況下，要能夠讓宅基地在農(nóng)民的手中創(chuàng)造出價值利益的**大化！其主要可以探索的方向為，放活宅基地的使用權(quán)限范圍，即不僅僅是用來建房的用地，而能夠通過多種不同方式，將其發(fā)展成旅游農(nóng)家樂等形式的業(yè)態(tài)，增加農(nóng)民的財產(chǎn)性收入，也帶動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的活躍性發(fā)展！綜上，總而言之，不管國家將來是放開政策，允許城里人到農(nóng)村買宅基地，還是依舊不允許，作為農(nóng)村農(nóng)民，都能夠享受到宅基地帶來的利益，關(guān)鍵問題在于，你是否愿意讓城里人同樣能獲得宅基地，一起促進(jìn)收入更好更快地增加呢？

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