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• 143****5833

  可以持該遺囑直接去房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如果公證處和房管局不給辦，可以通過訴訟的方式判決該房屋歸你所有。
  
  
  這個(gè)方式比較省費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-11-18 13:20:05
• 135****2537

  你是該大兒子的父親或母親吧？這樣你就屬于第一順序的繼承人（即包括大兒子的子女、父母、配偶），該兒子沒有結(jié)婚（即沒有子女和配偶），則父母可以優(yōu)先全部繼承。
  
  只有在沒有第一順序繼承人的情形下，才會(huì)輪到第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母等）來繼承。
  
  如你所說，你是第一順序繼承人，那房產(chǎn)就只能由他的父母（即你）繼承，怎樣再分配，你完全有自主決定權(quán)。但是前提是：你只有先把房產(chǎn)繼承下來（辦理好繼承手續(xù)，并變更房產(chǎn)所有權(quán)人姓名到你名下）之后，再在新的財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議（即贈(zèng)與協(xié)議）中將房產(chǎn)按怎樣比例分配給你想分配的人就行，并同時(shí)要去房管部門再次變更或增加所有權(quán)人姓名。
  
  但是如果沒有辦理好繼承手續(xù)并變更姓名之前，該房產(chǎn)在法律上仍不屬于你，你是無權(quán)在實(shí)質(zhì)上辦理分配該房產(chǎn)手續(xù)的。這是法律步驟的問題，只能一步一步來，不能一步到位。
  
  【當(dāng)然，為了避免次子有不好想法，你們可以在辦理繼承手續(xù)前，先跟次子簽訂 協(xié)議書，約定你繼承了該房產(chǎn)后，因什么什么原因，需訂力“贈(zèng)與協(xié)議”，要怎樣怎樣分配。該協(xié)議書至少一式兩份，雙方簽名，各自至少保留一份。這樣就不會(huì)有猜忌或爭(zhēng)議了】

  查看全文↓ 2018-11-18 13:19:56
• 145****2487

  根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定， 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  第一順序：配偶、子女、父母。
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
  本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
  本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

  查看全文↓ 2018-11-18 13:19:47

相關(guān)問題

• 問 在房產(chǎn)繼承順序上，第一順序繼承人包括哪些？
  答

  第一順序：配偶、子女、父母第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼承遺產(chǎn)的份額。

• 問 房產(chǎn)繼承人的順序是怎樣的？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  同一順序繼承人的遺產(chǎn)繼承順序：繼承開始后，同一順序的繼承人可以同時(shí)繼承。在分配原則方法上，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持平均分配為主。按繼承法規(guī)定，應(yīng)當(dāng)注意幾種特殊情況下的不等額分配。這些特殊情況包括：①對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧;②對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人應(yīng)當(dāng)多分;不盡扶養(yǎng)義務(wù)的人，應(yīng)當(dāng)不分或少分遺產(chǎn)。

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• 問 房產(chǎn)的繼承順序是什么？
  答

  第一順位繼承人為：配偶、父母和子女。但房屋屬于你們夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，你首先擁有50%產(chǎn)權(quán)，剩余的50%有第一順位的合法繼承人平均分配。情況一，公婆均在世的，你和丈夫共育有一個(gè)孩子，那么你可得房產(chǎn)的62.5%。公婆和孩子各占12.5%。情況二，公婆均去世的，你和丈夫共育有一個(gè)孩子，那么你可得房產(chǎn)的75%，孩子25%。

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• 問 房產(chǎn)繼承中常見的糾紛有哪些？如何確定繼承人的順序？
  答

  房產(chǎn)繼承糾紛多，繼承人順序依法律規(guī)定。

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• 問 農(nóng)村房產(chǎn)繼承順序是什么？ 農(nóng)村房屋繼承按照什么順序
  答

  1、遺產(chǎn)贈(zèng)予者的死亡證明書。2、準(zhǔn)備好贈(zèng)予者第一順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)的說明3、與贈(zèng)予者的配偶、或者第一順序繼承人達(dá)成的贈(zèng)予協(xié)議。4、到公證處辦理公證手續(xù)。5、到產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。準(zhǔn)備齊房產(chǎn)所有權(quán)證;土地使用權(quán)證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算單等;到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產(chǎn)稅，即可辦理。

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