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1、繼承房產(chǎn)需要公證，公證費是房屋評估值的2%，正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年，正常過戶要交營業(yè)稅，繼承不用交。2、繼承的房子如果以后想賣的話，永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅，如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。3、繼承權公證費用，繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，低不低于200 元。4、根據(jù)國家計委、司法部《關于調(diào)整公證服務收費標準的通知》：證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。20萬元以下的按2%收??；20萬元至50萬元部分按1.5%收取；50萬元至100萬元部分按1%收?。?00萬元以上部分按0.5%收??；低收費200元。5、房產(chǎn)繼承公證的程序: 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取 《房地產(chǎn)權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。擴展資料：訴訟費用，是指當事人進行民事、經(jīng)濟、海事和行政訴訟，依照法律規(guī)定，應當向人民法院交納的費用。第二章 訴訟費用交納范圍第六條 當事人應當向人民法院交納的訴訟費用包括：
全部3個回答>房產(chǎn)繼承費怎么算? 繼承房產(chǎn)過戶需要多少費用?
137****3888 | 2018-11-16 16:34:23
已有3個回答
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132****7663
1、贈與過戶：
查看全文↓ 2018-11-16 16:35:35
如果這套房產(chǎn)以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。
2、繼承過戶：
需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協(xié)定書，然后進行公證，公證過后和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。
拓展資料：
過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。房屋轉讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。 -
137****2987
查看全文↓ 2018-11-16 16:35:24
辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。
繼承權的公證分為有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理公證的時候，需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比后者需多提供一份已公證過的遺囑。
繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，**低收取200 元。
辦理繼承權的公證后，可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記。
因為繼承房產(chǎn)涉及到稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機構進行房產(chǎn)價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用差額定率累進計費。
檔次房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰
1、100以下(含100)5‰
2、101以上至1000部分2.5‰
3、1001以上至2000部分1.5‰
4、2001以上至5000部分0.8‰
5、5001以上至8000部分0.4‰
6、8001以上至10000部分0.2‰
7、10000以上部分0.1‰
辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。
以面積100平方米的房屋為例，經(jīng)過專業(yè)的評估機構評估下來，評估價格為150萬元,評估費為1500000×0.2.5%=3750元，辦理繼承的話，繼承人需要繳納的公證費用為30000元，合同印花稅為750元，加上100元的登記費，5元的權證印花稅，各項稅費加起來34605元。
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148****3752
查看全文↓ 2018-11-16 16:35:19
一、繼承房產(chǎn)過戶費用：
（1）公證費 40元/平米*產(chǎn)權證面積
（2）繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人
注：繼承的房產(chǎn)再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
（3）房地產(chǎn)價值評估費用
根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算
房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進計費率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2、所需材料：
⑴公證處需要 原產(chǎn)權人的死亡證明、產(chǎn)權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。
⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
二、繼承房產(chǎn)過戶流程
1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
（1）、被繼承人死亡證明；
（2）、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；
（3）、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
（4）、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
注：繼承的難點在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權。
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一、這個法院收取訴訟費是有具體的標注的，剛才給你搜了一下，名字叫《人民法院訴訟費收費標準》二、你說的情況屬于涉及財產(chǎn)類案件：這是根據(jù)訴訟標的額收取訴訟費的；三、具體的收費標準如下，希望對你有所幫助，是累進算的。10000萬元以下的，50元10萬元以下的，標的額×2.5％－200元20萬元以下的，標的額×2.0％＋300元50萬元以下的，標的額×1.5％＋1300元100萬元以下的，標的額×1.0％＋3800元200萬元以下的，標的額×0.9％＋4800元500萬元以下的，標的額×0.8％＋6800元1000萬元以下的，標的額×0.7％＋11800元2000萬元以下的，標的額×0.6％＋21800元2000萬元以上的，標的額×0.5％＋41800元
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(1)公證費40元/平米*產(chǎn)權證面積。(2)繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人。(3)房地產(chǎn)價值評估費用：根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率%100以下5，101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5。
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（1）公證費 40元/平米*產(chǎn)權證面積。（2）繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。（3）房地產(chǎn)價值評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進計費率%，100以下5%，101以上至1000部分2.5%，1001以上至2000部分1.52%。擴展資料：需要提交的材料有1、被繼承人死亡證明；2、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；3、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；5、有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。
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