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• 141****5018

  　一、夫妻（產(chǎn)權(quán)登記人）可以到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)完成產(chǎn)權(quán)變更登記，完成賠予事實(shí)。
  　　二、贈(zèng)與協(xié)議行為主要是對(duì)具有繼承權(quán)的第三方，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人行使處置權(quán)的法律行為。格式如下：
  　　范本：房屋贈(zèng)與合同（合同）
  　　甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫(xiě)明姓名、住址)住所：_____
  　　有效證件號(hào)碼：_____
  　　乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫(xiě)明姓名、住址)
  　　住所：_____
  　　有效證件號(hào)碼：_____
  　　甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
  　　第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
  　　(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;
  　　(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;
  　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一
  　　(四)土地使用權(quán)取得的方式
  　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
  　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
  　　第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
  　　第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
  　　第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
  　　第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。
  　　第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  　　第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶(hù)該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
  　　第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
  　　第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
  　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
  　　第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
  　　第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
  　　第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
  　　附件——
  　　文本：房屋平面圖、房產(chǎn)證。
  　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
  　　證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____
  　　地址：_____地址：_____
  　　聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà):_____
  　　簽約日期：_____簽約日期：_____

  查看全文↓ 2018-11-16 00:25:14
• 145****8851

  房屋贈(zèng)與要訂立書(shū)面協(xié)議，即房屋贈(zèng)與合同。 按規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。贈(zèng)與房屋的口頭承諾無(wú)效。 下面是一份房屋贈(zèng)與合同樣本你可以參考。 房屋贈(zèng)與合同 甲方(贈(zèng)與人)：—————— (寫(xiě)明姓名、住址) 乙方(受贈(zèng)人)：——————（寫(xiě)明姓名、住址) 甲乙雙方就贈(zèng)送————房屋(房屋的位置、面積、產(chǎn)權(quán)號(hào)，等)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
  一、甲方將其所有的————房屋贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫(xiě)明證明甲方擁有房屋房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)及其記載的主要內(nèi)容)。
  三、乙方應(yīng)在————期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與(也可以約定其他條件)。
  四、本合同自X X日起生效(可以寫(xiě)自公證之日起生效)。
  五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方：————(簽字、蓋章)乙方：————(簽字、蓋章)

  查看全文↓ 2018-11-16 00:25:01
• 137****1597

  贈(zèng)與人：__________________
  　　受贈(zèng)人：__________________
  　　贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
  　　第一條　贈(zèng)與房屋狀況
  　　房屋坐落：__________________
  　　房屋規(guī)格：__________________
  　　房屋面積：__________________
  　　備注：該房屋已于年月日出租給_________（姓名）使用。
  　　第二條　受贈(zèng)人的義務(wù)
  　　受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同。
  　　第三條　贈(zèng)與房屋的交付
  　　贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  　　第四條　合同的變更與終止
  　　贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
  　　第五條　贈(zèng)與的撤消
  　　受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：
  　?。?）受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。
  　　（2）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。
  　　第六條　爭(zhēng)議的解決方式
  　　一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請(qǐng)仲裁。
  　　第七條　合同的補(bǔ)充
  　　本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
  　　第八條　本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
  贈(zèng)與人：________　受贈(zèng)人：__________
  簽訂時(shí)間：__________年_____月_____日
  簽訂地點(diǎn)：_________________________

  查看全文↓ 2018-11-16 00:24:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與證明怎么寫(xiě)?哪位提供一個(gè)范本？
  答

  贈(zèng)與合同需要有贈(zèng)與行為的雙方當(dāng)事人的基本信息，贈(zèng)與標(biāo)的物的基本信息（房產(chǎn)所在的具體位置，基本上就是產(chǎn)權(quán)證上的信息），經(jīng)過(guò)確認(rèn)就可以了。如果有需要添加當(dāng)某種或某些情況發(fā)生時(shí)可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與的條款，也是可以的。

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• 問(wèn) 都說(shuō)未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)漲，現(xiàn)打算買(mǎi)房想知道房貸收入證明怎么寫(xiě)？能提供一個(gè)收入證明范本嗎？
  答

  其實(shí)直接找你的工作單位開(kāi)證明就可以的

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• 問(wèn) 房產(chǎn)變更證明怎么寫(xiě)？誰(shuí)有范本？
  答

  　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：　　姓名：＿＿＿（身份證號(hào)碼）：　　　　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話(huà)：　　　　　　　　　共有人：姓名：＿＿＿（身份證號(hào)碼）：　　　　　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話(huà)：　　　　　　　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：　　姓名：　　　　?。ㄉ矸葑C號(hào)碼）：　　　　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話(huà)：　　　　　　　第一條　房屋的基本情況：　　甲方房屋坐落于　　　　　；位于第＿＿＿層　　戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿，房產(chǎn)證登記面積＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積　　平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為　　　　　?！　〉诙l　價(jià)格：　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米　　　元，該房屋售價(jià)總金額為　　　萬(wàn)元整，大寫(xiě)：　　　　。　　第三條　付款方式：　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大寫(xiě)：　　　　　， 日內(nèi)交付　　萬(wàn)元（大寫(xiě)　　　?。?，余款　　　元（大寫(xiě)　　　　）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付?！　〉谒臈l　房屋交付期限：　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起　　　日內(nèi)，將該房屋交付乙方。　　第五條　乙方逾期付款的違約責(zé)任：　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿％向甲方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任?！　〉诹鶙l　甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的＿＿％向乙方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任?！　〉谄邨l　關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿％賠償乙方損失。　　第八條　簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。　　第九條　甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起　　日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取違約金?！　〉谑畻l　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。　　第十一條　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑l　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴?！　〉谑龡l　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：　　年　　月　日

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與合同書(shū)范本怎么寫(xiě)
  答

  房屋贈(zèng)與書(shū)我們自愿把我們的父母遺留的房屋（房產(chǎn)證坐落　 　 ，證號(hào)　 　 　 ）份額，自愿贈(zèng)與小弟弟XXX?！?　 　 　 　 　 　 　 　贈(zèng)與人：簽名　 　 　 　 　（ 手?。?　 　 　 　 　 　 　 　 受贈(zèng)人?。汉灻?　 　 　 ?。?手印） 　 　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 年　 　 月　 　 日　 　 　 　 　 　 　

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房合同怎么寫(xiě)才有效?能提供個(gè)范本嗎?
  答

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于 內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：　　一、甲方自愿將 家樓房一套（ 樓 室），面積為 平方米，包括儲(chǔ)藏室一間，出售給乙方?！　《⒎课輧r(jià)格為 元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次***付給甲方，甲方向乙方出具收款條?！　∪?、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購(gòu)買(mǎi)房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方?！　∷摹⒓追綉?yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)?！　∥?、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有?！　×⒓追奖ＷC房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。　　七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日　　見(jiàn)證人：　不需要的，購(gòu)房協(xié)議只要雙方協(xié)商一致，并簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后即發(fā)生法律效力。不需要辦理公證也是有效的.　　注意：　　1、簽訂合同是雙方自由、自愿的行為，只要雙方的意思一致，簽字了，合同就成立，就有效。公證和合同的效力是沒(méi)有必然的聯(lián)系的。2、公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。公證的作用是在發(fā)生民事?tīng)?zhēng)議之前，對(duì)法律行為和有法律意義的文書(shū)、事實(shí)的真實(shí)性和合法性給予認(rèn)可，借以防止糾紛，減少訴訟。它不能為當(dāng)事人解決爭(zhēng)議。

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