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• 146****4449

  一般采用的是等額本息或等額本金還款方式，在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較?。坏阮~本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。
  具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來選擇。

  查看全文↓ 2018-11-15 21:05:52
• 148****8534

  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。既然有貸款，那就需要還款，那么，公積金貸款的還款方式有哪些？如果想提前還款，應(yīng)該如何辦理？
  
  一、公積金貸款的還款方式有哪些？
  
  1、現(xiàn)金還款
  
  申請人想要還款，可以選擇將還款金額準(zhǔn)備好后，直接到對應(yīng)銀行或者存取機(jī)處進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還款。
  
  2、網(wǎng)上還款
  
  通過網(wǎng)絡(luò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，直接將錢打入指定賬戶，不過在這里需要注意的是，千萬要還款日期，并且了解到賬日期，以免承擔(dān)不必要的損失。
  
  3、更改還款金額
  
  由于銀行每年的利率不同，所以申請人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)寬裕程度，向有關(guān)部門申請更改還款的數(shù)額，一般情況下是本月申請下月有效，要注意記得留出合理時(shí)間協(xié)調(diào)手頭資金。
  
  4、提取公積金
  
  如果手頭資金不足，申請人還可以申請?zhí)崛」e金來償還貸款，不過這需要公司相關(guān)人員協(xié)助走流程，手續(xù)比較復(fù)雜。
  
  5、提前還款
  
  貸款只要一日沒有還清，申請人就需要承擔(dān)利息，所以很多人就會選擇提前還款，如果申請人的經(jīng)濟(jì)情況允許，可以提前將貸款及利息一次性還清，那就只需電話提交申請即可。
  
  二、公積金貸款提前還款流程是什么？
  
  1、電話咨詢
  
  想要提前還款，那就需要知道相關(guān)部門的具體規(guī)定，如果不提前咨詢就去辦理，很可能會無法順利辦理，**起碼也要電話咨詢一下辦理單位的地址。
  
  2、提交申請
  
  申請人到公積金管理機(jī)構(gòu)，工作人員會計(jì)算出其需要還款的余額，以及提示其下個(gè)月扣款時(shí)一次性扣除的所有款項(xiàng)。
  
  3、銀行存款
  
  辦理完之前的手續(xù)后，按照公積金管理處出具的還款金額把足夠的錢存入指定的還貸銀行卡里，在此建議申請人**好再多存一些零錢，說不定會扣除一些手續(xù)費(fèi)之類的。
  
  4、銀行劃款
  
  銀行會把申請人存在銀行卡里的還款金額一次性扣完。
  
  5、取還款證明
  
  還款金額被扣除后，申請人可到公積金管理處領(lǐng)取已還清貸款證明。
  
  6、領(lǐng)取他項(xiàng)證和購房合同原件
  
  帶上相關(guān)證件，比如身份證、還款合同、變更協(xié)議、還款憑證、還款明細(xì)表等，去相關(guān)部門領(lǐng)取房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證和購房合同原件。
  
  7、辦理抵押解除
  
  帶相關(guān)資料到該房產(chǎn)所屬的房管局，辦理房產(chǎn)解抵押手續(xù)。
  
  以上就是小編為大家整理的房屋抵押登記的相關(guān)知識，希望可以幫到你們

  查看全文↓ 2018-11-15 21:05:47
• 156****3640

  如果你貸款金額不多,時(shí)間也不長,利息及月供差別不太大, 如今后有提前還款計(jì)劃,選等額本息較好。
  
  等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。
  等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對的利弊之分。等額本息每月還款固定，適用于在整個(gè)貸款期內(nèi)家庭有穩(wěn)定收入的借款人。

  查看全文↓ 2018-11-15 21:05:39
• 132****7137

  一共兩種，等額本息和等額本金兩種方式
  等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時(shí)每月還款額可能會低于等額本金還款方式，但是**終所還利息會高于等額本金還款方式，該方式經(jīng)常被銀行使用。
  等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

  查看全文↓ 2018-11-15 21:05:34

相關(guān)問題

• 問 住房公積金還款方式有哪幾種?
  答

  公積金貸款還款方式一次性還款法從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。停止還貸若干月法從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。逐月還款法每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

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• 問 公積金貸款有哪幾種還款方式？
  答

  一般比較常用的有兩種：1.等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少后多、償還利息額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。(PS：等額本息還款——適合月供比較緊張的客戶；等額本金還款——適合有足夠能力還款的客戶且月供會逐年減少)

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• 問 住房公積金還款方式有哪幾種
  答

  1、等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少后多、償還利息額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。等額本息還款（適合月供比較緊張的客戶） ；等額本金（適合有足夠能力還款的客戶您的月供會逐年減少）

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• 問 房貸還款方式有哪幾種？
  答

  公積金自由還款的還貸利息**少房貸的還款方式有以下幾種：第一種：固定利率還款專家點(diǎn)評：固定利率房貸**大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。第二種：等額本金還款專家點(diǎn)評：采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會逐漸減輕，**后總的利息支出較低。第三種：等額本息還款專家點(diǎn)評：以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支。第四種：公積金自由還款專家點(diǎn)評：自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

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• 問 金華公積金貸款還款方式有哪幾種？
  答

  還貸方式：貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的采用到期一次還本付息；貸款期限在一年以上的采用按月等額本息還款法或按月等額本金還款法，扣款日為每月十五日。