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• 149****6840

  2房改3房不是想改就改的，，**重要是看面積夠不夠，還有就是房間的布局如何留門，如果主臥面積夠，那就直接把主臥隔成兩間。
  主臥面積不夠的話，就要拆墻，占一點(diǎn)次臥的面積或者客廳的面積。具體的要看到你房子的平面圖才好說,有的隔墻是承重墻不能拆的，那就沒辦法改

  查看全文↓ 2018-11-15 09:26:39
• 136****9806

  時尚晟達(dá)裝飾指出：
  
  　　裝修關(guān)鍵是如何選擇裝修公司，好的裝修公司會讓你省心、省力!
  
  　　時尚晟達(dá)裝飾觀點(diǎn)：
  
  　　一、選擇裝修公司應(yīng)該至少考察其如下幾個方面：
  
  　　公司的專業(yè)水平、公司的可靠性、公司的信譽(yù)。
  
  　　二、到那里去找可信賴的裝修公司?
  
  　　如果您對應(yīng)該聯(lián)系哪家公司拿不定注意。您有幾種選擇：
  
  　　1、通過朋友的介紹;
  
  　　2、在網(wǎng)上查閱相關(guān)資料，比如各網(wǎng)站的相關(guān)欄目;
  
  　　3、去家裝市場(展覽會)了解，那里集中了許多公司;
  
  　　4、查閱報(bào)刊雜志中的有關(guān)版面，那里有不少相關(guān)公司的廣告至于哪些公司才真的可信，這點(diǎn)必須詳細(xì)考察才行。而且，同一家公司的不同施工隊(duì)的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工隊(duì)伍。
  
  　　三、參觀樣板房有多大意義?
  
  　　許多家裝公司都會提供參觀他們完成的樣板房，但這只是家裝公司邀請消費(fèi)者參觀的“樣板”?？梢韵嘈胚@些“樣板”的制作達(dá)到一定的水平，然而，“樣板”拷貝就不一定不走樣，因?yàn)橥患夜镜牟煌┕り?duì)的施工水平可能完全不同，所以，與其把這種機(jī)會作為考察施工質(zhì)量的機(jī)會，還不如作為一次參觀家居設(shè)計(jì)的機(jī)會?！稌r尚晟達(dá)裝飾》
  
  　　四、如何考察裝修公司的專業(yè)水平?
  
  　　這可以從裝修公司具有的資質(zhì)證書看。不過，另一方面，有些裝修公司是一些包工隊(duì)或小公司掛靠在一些大公司的名下，他們雖然能出示資質(zhì)級別很高的證書，但是單看資質(zhì)等級并不能說明他們的真實(shí)水平。綜合的考察裝修公司是很重要的。具體的說就是從各個角度了解公司情況，**重要的方面有設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)能力，可以通過與設(shè)計(jì)師交談，了解觀看設(shè)計(jì)師已往的作品;公司的各個施工隊(duì)哪個質(zhì)量比較好，在暫時還沒有更方便而公正的方法時，**好能夠找到接受過某個施工隊(duì)施工的消費(fèi)者了解。
  
  　　五、與裝修公司洽談前需要那些準(zhǔn)備工作?
  
  　　在與裝修公司洽談前，如果您沒有做好必要的準(zhǔn)備工作，洽談可能因?yàn)橘Y料不足而不能進(jìn)行下去;相反，做好準(zhǔn)備工作可以讓您高效清楚的進(jìn)行談判。因此我們?yōu)槟偨Y(jié)出如下幾項(xiàng)：
  
  　　1、有尺寸的詳細(xì)房屋平面圖，**好是官方(物業(yè)等部門)出具的;
  
  　　2.、將各個房間的功能初步確定下來，拿不定主意的可以留待與設(shè)計(jì)師討論，就這些問題要盡量與家人統(tǒng)一思想;
  
  　　3、 分析自己的經(jīng)濟(jì)情況，根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力確定裝修預(yù)算。重點(diǎn)考慮：裝修所需的費(fèi)用，更換家具、潔具、廚具、燈具等費(fèi)用，向物業(yè)管理部門繳納的費(fèi)用等。
  
  　　六、如何利用合同維護(hù)自己利益?
  
  　　在家庭裝修中有可能遇到**煩人的事情就是碰到施工方不按事先承諾的服務(wù)。但是如果消費(fèi)者沒有足夠的證據(jù)又往往對這個問題說不清楚。所以，合同當(dāng)中必須對材料采購單填寫清楚。應(yīng)該包括材料的品名、品牌、質(zhì)量等級、數(shù)量，進(jìn)場的時間，驗(yàn)收的要求等。這樣做以后，消費(fèi)者嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時間對送到現(xiàn)場的材料驗(yàn)收簽字，以后就不會發(fā)生這方面的糾紛。同時合同里規(guī)定了，消費(fèi)者本身也會對于合同引起足夠的重視，不耽誤施工方的施工。
  
  　　七、如何不在合同上吃虧?
  
  　　家裝合同應(yīng)當(dāng)采用工商局備案的示范合同。這份合同的內(nèi)容很全面，家庭裝修當(dāng)中容易發(fā)生的問題基本上都涵蓋在當(dāng)中。裝修的甲乙雙方都能夠理解并認(rèn)真地填寫這份合同，對甲乙雙方的權(quán)益都有保障。圖紙要素一定要齊備。家庭裝修時，施工項(xiàng)目當(dāng)中往往包括許多的非標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目。對于這些項(xiàng)目，在合同中應(yīng)該包括必要的圖紙。可是許多合同里有圖紙，可是依然出現(xiàn)問題。起原因大多是由于有的要素沒有體現(xiàn)在設(shè)計(jì)圖紙上。
  
  　　八、如何確認(rèn)圖紙比例尺寸要素?
  
  　　圖紙的比例，尺寸的標(biāo)注，材料的說明以及工藝做法。不體現(xiàn)上述要素的圖紙無論從哪個角度來看都只能是一幅畫，它對于今后的施工是沒有多少幫助的。而且，沒有詳細(xì)的圖紙，甲乙雙方對于同一項(xiàng)目產(chǎn)生不同認(rèn)識的情況是極有可能的。
  
  　　九、如何確認(rèn)施工工藝要素?----時尚晟達(dá)裝飾---
  
  　　明白與工程預(yù)算相對應(yīng)的施工工藝。家庭裝修是什么樣的活兒報(bào)什么樣的價格。所以，看報(bào)價必須問清楚活兒是怎樣做的。

  查看全文↓ 2018-11-15 09:26:30
• 144****2572

  就直接在客廳口那里加門吧，你要指望餐廳有自然光線是不可能的了，要滿足功能性就只能忽略舒適度。
  在餐廳擺套餐桌，吃飯啥的時間在生活里占得比重也不大，掛顆大燈還算過得去。壓抑問題是肯定的了，而且因?yàn)榭臻g問題會影響家人的交流。
  實(shí)在不行，你可以考慮吧盡管陽臺封起來，在地上做榻榻米，也可以睡人的，同時保留了客廳，餐廳的采光和開放度，就是睡陽臺的人委屈了點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-11-15 09:26:19

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• 問 ??三房改四房裝修怎么做？
  答

  建議將主臥內(nèi)的衛(wèi)生間改為儲物間，因?yàn)樗奈恢迷诜孔拥闹行氖志€上，不好。而且主臥離公衛(wèi)那么近，沒有必要。

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• 問 ??3房改4房，套內(nèi)面積120多方，要多少費(fèi)用？
  答

  1、調(diào)檔費(fèi)：150元(存量房)或80元(房改房) 2、評估費(fèi)：評估價的0.5% 3、契稅：評估價的0.75%(面積在120以上按3%征收) 4、交易費(fèi)：建筑面積×3元/(存量房)建筑面積×1.5元/(房改房) 5、印花稅：評估價的1‰+5元 6、申請：80元 7、土地出讓金：評估價的0.5%(房改房) 8、土地增值稅：評估價的1%以上費(fèi)用依照各地規(guī)定的不同可能有減免或分檔計(jì)算的可能，建議去當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站上查詢。

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• 問 ??3室2廳的房子怎么裝修？
  答

  首先說說三室兩廳?，F(xiàn)在的人，一般會把其中一室作為書房。但是實(shí)在是太浪費(fèi)了，萬一家里來了客人怎么辦？所以說對裝修總體上一定要考慮好。加上公寓房，收納要多?，F(xiàn)在不要以為自己沒有什么東西，等到有孩子了你就知道了。三室兩廳的房子怎么裝修好看客廳的采光要好，這個具體說法，一種風(fēng)水說，如果客廳采光不好，那么會影響住戶的健康之類的。一種就是省電了?？梢匝b一個大窗，但是切記裝上窗簾遮陽遮光的和美化的，窗簾的選材選色要和總體的裝修符合。飯廳主要就是干凈整潔，不要放一些雜七雜八的東西。建議不要裝開始廚房，如果你的油煙機(jī)非常非常吸煙的話，就裝吧。廚房收納很重要，建議廚房上方的柜子不要裝的太高，有的時候你會看不見里面的東西，下面的柜子也是，煮飯的時候彎個腰真的很不方便。切記，廚房和衛(wèi)生間，但凡是接觸水的地方一定要裝防水板，不然等著幾年之后發(fā)霉變爛。簡單提一句，如果很喜歡燈具的，也不要裝什么看起來很美很繁雜的水晶吊燈，這個清理和修繕起來真的不簡單。三室裝修，主臥一定要分清。其次，主臥要有主臥的樣子，因?yàn)橹魅思易〉牡胤綍绊戇\(yùn)勢。切記，主臥不要讓沒有關(guān)系的人睡，特別是夫妻的主臥。寧愿讓客人住酒店，也不可以讓他們住主臥。臥室裝修看個人，但是也不要和總體的相違背?，F(xiàn)在很流行的有一個木質(zhì)化裝修。如果喜歡這種比較質(zhì)感比較簡單的可以參考看看。次臥一般考慮小孩子，這樣的話其實(shí)就要多變化，因?yàn)楹⒆邮遣粩嚅L大的。三臥室，近幾年很流行書房榻榻米。個人沒有試過，但就收納來說還是不錯的。

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• 問 裝修改水電怎么改
  答

  在裝修的過程當(dāng)中，建議交給專業(yè)的水電人員進(jìn)行操作，或者是交給裝飾公司，由專業(yè)人員進(jìn)行操作，會免去后續(xù)非常多的重復(fù)翻工事宜。而且在進(jìn)行修改之前要和水電工進(jìn)行詳細(xì)的安排，明確自己的需求。因?yàn)樗娐沸薷膶儆谘b修中的隱秘功能，**先要明確的是各種開關(guān)和插座的位置以及上下水的位置，同時在浴室當(dāng)中的插座燈線一定要預(yù)留好，因?yàn)樵俅涡薷氖且患浅Ｂ闊┑氖虑?。這里有水路的修改，需要應(yīng)用場所，是廚房和衛(wèi)生間，所以要明確好與水相關(guān)的所有設(shè)施的位置，比如說熱水器，凈水，器，廚寶等等，包括有洗衣機(jī)馬桶的位置以及是否需要熱水。而且所使用到的相關(guān)器械也**好是提前購買齊全，而且在裝五金的過程當(dāng)中，也正好選擇一些品質(zhì)較高的品牌。尤其是要分清楚冷熱水管，以免在后期因?yàn)闊崦浝淇s的原理，導(dǎo)致水管破裂漏水。

• 問 ??3室2廳裝潢設(shè)計(jì)效果哪種好？基本費(fèi)用是什么
  答

  現(xiàn)代風(fēng)格，二室一廳一廚一衛(wèi)裝修費(fèi)用3萬元1、追求裝修風(fēng)格：不同的風(fēng)格體現(xiàn)一個人的品味。燈飾是制造情調(diào)的工具，應(yīng)以實(shí)用性，并非奢華就是好的選擇。90平方米，不宜造型過多，吸頂燈在80到100元，造型燈在200元左右。裝修費(fèi)用：1000元2、選性價比高的強(qiáng)化地板櫥柜在質(zhì)量的基礎(chǔ)上，價格是關(guān)鍵，大概在3000元左右。木地板和實(shí)木地板是業(yè)主的首選。裝修費(fèi)用：地板5000元以內(nèi)櫥柜3000元以內(nèi)3、墻與地磚檔次可分開墻磚以普通的為主，地磚以耐磨、防滑、抗污為主。設(shè)計(jì)師說，90平方米，廚房在4~6㎡，衛(wèi)生間在3~4㎡左右。裝修費(fèi)用：1500元左右

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