預算審核,是裝修公司與業(yè)主之間的事情。在簽訂裝修合同前,除了要看設計方案外,還應該對裝修預算書進行審核,預算應與圖紙相對應,圖紙上所繪制的每項工程都應在預算書上體現(xiàn),一份合格的預算包括:項目名稱、單價、數(shù)量、總價、材料結構、制造和安裝工藝技術標準等。審核預算時要注意:第一,工藝做法要完整明確;第二,合理對面積進行測算,尤其是墻面這一項,門窗面積按照50%計入涂刷面積;第三,價格因素,價格和材料選擇、工藝工序是分不開的,考察報價時,一定要把材料的品牌、型號、等級以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi),不能只考慮是否便宜;第四,相關費用,如果預算**后出現(xiàn)機械磨損費、現(xiàn)場管理費、利潤等項目,都屬于不合理收費,這些費用都已經(jīng)分攤入每項工程,不應該重復計算。另外,材料多出5%-10%屬于正常損耗。**后,對于預算書確認無誤后,就可以簽訂家庭裝飾工程合同了。
全部3個回答>家庭裝修面積計算是如何算的
143****7697 | 2018-11-14 23:20:15
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134****4880
一、墻面面積的計算
查看全文↓ 2018-11-14 23:36:16
墻面(包括柱面)的裝飾材料,一般包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。
涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積為長度乘以高度,單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長度計算。高度,如無墻裙的從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20厘米。門窗所占面積應扣除,但不扣除踢腳線、頂角線,單個面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。
鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以“平方米”計算。
安裝踢腳板的面積按居室內(nèi)墻周長計算,單位為米。
二、頂面面積的計算
天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。
天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間隔墻,穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以“米”計算。 -
132****4473
地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間和各個房間過道的面積,舉例來說,客廳的地面面積就等于客廳的長*寬,單位是平方米,以此類推,臥室、廚房、衛(wèi)生間和過道面積都是這樣計算;計算好面積后,就來計算建材用量,地面所用建材一般包括木地板、地磚,如何根據(jù)房屋面積計算木地板和地磚用量呢,計算公式如下:
查看全文↓ 2018-11-14 23:35:56
木地板
常見規(guī)格有900×90×18毫米,750×90×18毫米,600×90×18毫米。
精確的計算方法:(房間長÷地板長)×(房間寬÷地板寬)=使用地板塊數(shù)。
以長8米、塊5米的房間,用900×90×0.18米規(guī)格地板為例:
房間長8米÷板長0.9米=9塊,房間寬5米÷板寬0.09米=56塊。
長9塊×寬56塊=用板總量504塊。
但是在買木地板時要多出3%~5%,因此地板在安裝過程中會有一定的損耗,到時如果地板數(shù)量不夠,還要去另買,就非常麻煩。
地磚
常見地磚規(guī)格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米。
精確的計算方法:(房間長度÷磚長)×房間寬度÷磚寬)=用磚數(shù)量。
以長7米、寬5米的房間,采用0.3×0.3規(guī)格的地磚為例:
間長7米÷磚長0.3米=24塊,房間寬5米÷磚寬0.3米=17塊,長24塊×寬17塊=用磚總量408塊。
地磚在鋪裝中會有3%左右的損耗量,道理同木地板一樣。 -
145****6294
一 種是墻壁面積(長×寬)計算完以后再乘以1.1倍,
查看全文↓ 2018-11-14 23:35:46
二是計算墻壁面積時把門窗以及暖氣罩等都計算在內(nèi),
三是按地面面積的3.5倍計算。
第三種方法是前些年北京家裝墻面流行貼墻紙時施工方為了便于計算而采用的方法,實際上計算的并不是墻壁面積,已很少被裝修公司采用。
計算墻面面積比較常規(guī)的方法大多數(shù)正規(guī)公司,在工程量的計算上,一般都采用不計暖氣罩的面積,門窗洞口面積減半的方法。也就是說,他們在計算墻面面積的時候,會忽略暖氣罩占用的墻面面積,而門窗洞口則按一半的面積來計算。這種計算方法考慮到了門窗洞口加大了工人的施工難度,是裝飾公司采用得較多的方法?!?/span>
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地面面積地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間和各個房間過道的面積,舉例來說,客廳的地面面積就等于客廳的長*寬,單位是平方米,以此類推,臥室、廚房、衛(wèi)生間和過道面積都是這樣計算;計算好面積后,就來計算建材用量,地面所用建材一般包括木地板、地磚,如何根據(jù)房屋面積計算木地板和地磚用量呢,計算公式如下:1.木地板常見規(guī)格有900×90×18毫米,750×90×18毫米,600×90×18毫米。精確的計算方法:(房間長÷地板長)×(房間寬÷地板寬)=使用地板塊數(shù)。以長8米、塊5米的房間,用900×90×0.18米規(guī)格地板為例:房間長8米÷板長0.9米=9塊,房間寬5米÷板寬0.09米=56塊。長9塊×寬56塊=用板總量504塊。但是在買木地板時要多出3%~5%,因此地板在安裝過程中會有一定的損耗,到時如果地板數(shù)量不夠,還要去另買,就非常麻煩。2.地磚常見地磚規(guī)格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米。精確的計算方法:(房間長度÷磚長)×房間寬度÷磚寬)=用磚數(shù)量。以長7米、寬5米的房間,采用0.3×0.3規(guī)格的地磚為例:間長7米÷磚長0.3米=24塊,房間寬5米÷磚寬0.3米=17塊,長24塊×寬17塊=用磚總量408塊。地磚在鋪裝中會有3%左右的損耗量,道理同木地板一樣。3.頂面面積頂面面積和地面面積基本一樣,但頂面和地面的裝修就不一樣了,頂面裝修所用建材一般包括涂料、吊頂、頂角線和采光頂棚這四樣,涂料的用量計算方法如下:涂料乳膠漆的包裝基本分為5升和15升兩種規(guī)格。以家庭常用的5升容量為例,5升的理論涂刷面積為兩遍35平方米。精確計算方法:(長+寬)×2×房高=墻面面積。長×寬=頂面面積(墻面面積+頂面面積-門窗面積)÷35=使用桶數(shù)。以長5米、寬3米、高2.9米的房間為例,室內(nèi)的墻、頂涂刷面積計算如下:墻面面積:(5米+3米)×2×2.9米=46.4平方米頂面面積:(5米×3米)=15平方米涂料量:(46.4+15)÷35平方米=1.7桶而吊頂、頂角線和采光頂棚這些建材所用量較少,可以等到設計圖紙出來時再計算。4.墻面面積墻面面積相比地面面積和頂面面積計算要復雜一些,因為墻面積展開面多,而且墻上還有門、窗或者準備做固定家具的地方,計算時應扣除門、窗面積和固定家具面積。墻面所用建材包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線,涂料的計算方法和頂面所用涂料一致,可參考上述涂料計算方法。5.壁紙用量計算方法如下:常見墻紙規(guī)格為每卷長10米、寬0.53米。精確的計算方法:墻紙每卷長度÷房間實際高度=使用的分量數(shù)。房間周長÷墻紙寬度=使用單位的總量數(shù)。使用單位的總量數(shù)÷使用分量數(shù)=使用墻紙的卷數(shù)。但是要注意計算墻紙用量時,要減去踢腳板及頂線的高度;其它建材用量較少,計算比較簡單,就不再這里多說。
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(1)墻面柱面抹灰和鑲、貼塊料面層 ①墻面柱面抹灰按垂直投影面積計算,應扣除門窗洞口和0.3 m2以上的孔洞所占面積,不扣除踢腳線、墻與構件接觸面積,門、窗洞口側壁不另增加。墻垛和附墻煙囪側壁與內(nèi)墻抹灰的工程量應合并計算; ②內(nèi)墻、內(nèi)墻裙的抹灰以內(nèi)墻間圖示凈長乘室內(nèi)凈高計算(踢腳線的高度不扣),外墻、外墻裙以外墻外邊線乘抹灰高度計算; ③獨立柱的抹灰按柱的結構斷面周長乘柱高以平方米計算。附墻柱抹灰和貼塊料面層并入墻面工程量內(nèi)計算; ④墻面柱面貼(掛)塊料面層,按實貼(掛)面積以平方米計算; ⑤“零星項目”的抹灰按圖示尺寸以展開面積計算,欄板、欄桿的抹灰(包括立柱、扶手或下嵌)按立面垂直投影面積乘系數(shù)2.2以平方米計算,“零星項目”的貼(掛)塊料面層按實貼面積計算。 (2)內(nèi)墻、柱木裝修及柱包不銹鋼鏡面的計算 ①墻、墻裙、柱(梁)面 墻、墻裙的木裝修龍骨、襯板、面層及粘貼切片板按凈面積計算,并扣除門口、窗洞口及0.3 m2以上的孔洞所占面積,附墻垛及門、窗側壁并入墻面工程量內(nèi)計算; 單獨門、窗套按第六章的相應子目計算;柱、梁按展開寬度乘以凈長計算。 ②不銹鋼鏡面、各種裝飾板飾面的計算 方柱、圓柱、方柱包圓柱按柱的面層,周長乘地面(樓面)至天棚底面的圖示高度計算,若地面、天棚面有柱帽、底腳時,則高度應從柱腳上表面至柱帽下表面計算; 柱帽、柱腳,按面層的展開面積以平方米計算,套柱帽、柱腳定額。 ③玻璃幕墻與鋁合金隔斷,均以框外圍面積計算。幕墻與建筑頂端、兩端的封邊按圖示尺寸以平方米計算,自然層的水平隔離與建筑物的連接按延長米計算(連接層包括上、下鍍鋅板在內(nèi))。幕墻上設計有窗者,計算幕墻面積時,窗面積不扣,但每l0 m2窗面積另增幕墻框料25 k9,人工5工日(幕墻上鋁合金窗不再另外計算)。 ④石材圓柱面按石材面外圍周長×柱高(應扣除柱墩、帽高度)以平方米計算。石材柱墩、帽按其結構柱的直徑+100 mm后的周長乘其高度以平方米計算。圓柱腰線按石材面周長計算。 ⑤隔斷的計算 半玻璃隔斷是指上部為玻璃隔斷,下部為其他墻體,其工程量按半玻璃設計邊框外邊線以平方米計算;全玻璃隔斷是指其高度自下橫檔底算至上橫檔頂面,寬度按兩邊立框外邊以平方米計算;玻璃轉隔斷按玻璃磚格式外框面具計算。
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墻面的面積目前的計算方式都是長乘寬然后把各個位置的面積想加而**大的出入的地方就是門洞窗洞的面積減不減,目前來說,常規(guī)大小不減,如果是比較大的推拉門這種,面積減半。而對于吊頂?shù)拿娣e計算統(tǒng)一按照展開面積計算
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裝修面積計算家庭裝修中所需要測量的內(nèi)容大致分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個部分。1、人工鋪貼地磚:實際安裝面積,長×寬 2、人工鋪貼墻磚:實際安裝面積,長×寬,扣除門窗面積,周邊展開計算(或門窗洞口面積減半)3、天棚吊頂:平頂按實際面積計算,造型按展開面積計算(乳膠漆另計),扣板吊頂按實際面積+損耗計算。 4、水電改造費:按實際發(fā)生改造米數(shù)使用材料費收取,改造人工費按實際改造工程量計算。 5、柜子:除巳標明按組、件或按項計算的外,其余的均按水平方向的長度或背板面積或展開面積計算。 6、陰角線:按實際安裝米數(shù)計算 7、油漆:按實際涂刷面積計算,不扣除1m2以內(nèi)的孔洞所占面積
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