預(yù)算審核,是裝修公司與業(yè)主之間的事情。在簽訂裝修合同前,除了要看設(shè)計(jì)方案外,還應(yīng)該對裝修預(yù)算書進(jìn)行審核,預(yù)算應(yīng)與圖紙相對應(yīng),圖紙上所繪制的每項(xiàng)工程都應(yīng)在預(yù)算書上體現(xiàn),一份合格的預(yù)算包括:項(xiàng)目名稱、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)、材料結(jié)構(gòu)、制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。審核預(yù)算時(shí)要注意:第一,工藝做法要完整明確;第二,合理對面積進(jìn)行測算,尤其是墻面這一項(xiàng),門窗面積按照50%計(jì)入涂刷面積;第三,價(jià)格因素,價(jià)格和材料選擇、工藝工序是分不開的,考察報(bào)價(jià)時(shí),一定要把材料的品牌、型號、等級以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi),不能只考慮是否便宜;第四,相關(guān)費(fèi)用,如果預(yù)算**后出現(xiàn)機(jī)械磨損費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、利潤等項(xiàng)目,都屬于不合理收費(fèi),這些費(fèi)用都已經(jīng)分?jǐn)側(cè)朊宽?xiàng)工程,不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。另外,材料多出5%-10%屬于正常損耗。**后,對于預(yù)算書確認(rèn)無誤后,就可以簽訂家庭裝飾工程合同了。
全部3個(gè)回答>家庭裝修房屋面積怎么算的?要詳細(xì)
134****9197 | 2018-10-19 14:56:39
已有3個(gè)回答
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144****4015
地面面積
查看全文↓ 2018-10-19 14:58:43
地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間和各個(gè)房間過道的面積,舉例來說,客廳的地面面積就等于客廳的長*寬,單位是平方米,以此類推,臥室、廚房、
衛(wèi)生間和過道面積都是這樣計(jì)算;計(jì)算好面積后,就來計(jì)算建材用量,地面所用建材一般包括木地板、地磚,如何根據(jù)房屋面積計(jì)算木地板和地磚用量呢,計(jì)算公式
如下:
1.木地板
常見規(guī)格有900×90×18毫米,750×90×18毫米,600×90×18毫米。
精確的計(jì)算方法:(房間長÷地板長)×(房間寬÷地板寬)=使用地板塊數(shù)。
以長8米、塊5米的房間,用900×90×0.18米規(guī)格地板為例:
房間長8米÷板長0.9米=9塊,房間寬5米÷板寬0.09米=56塊。
長9塊×寬56塊=用板總量504塊。
但是在買木地板時(shí)要多出3%~5%,因此地板在安裝過程中會有一定的損耗,到時(shí)如果地板數(shù)量不夠,還要去另買,就非常麻煩。
2.地磚
常見地磚規(guī)格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米。
精確的計(jì)算方法:(房間長度÷磚長)×房間寬度÷磚寬)=用磚數(shù)量。
以長7米、寬5米的房間,采用0.3×0.3規(guī)格的地磚為例:
間長7米÷磚長0.3米=24塊,房間寬5米÷磚寬0.3米=17塊,長24塊×寬17塊=用磚總量408塊。
地磚在鋪裝中會有3%左右的損耗量,道理同木地板一樣。
3.頂面面積
頂面面積和地面面積基本一樣,但頂面和地面的裝修就不一樣了,頂面裝修所用建材一般包括涂料、吊頂、頂角線和采光頂棚這四樣,涂料的用量計(jì)算方法如下:
涂料乳膠漆的包裝基本分為5升和15升兩種規(guī)格。以家庭常用的5升容量為例,5升的理論涂刷面積為兩遍35平方米。
精確計(jì)算方法:(長+寬)×2×房高=墻面面積。長×寬=頂面面積(墻面面積+頂面面積-門窗面積)÷35=使用桶數(shù)。
以長5米、寬3米、高2.9米的房間為例,室內(nèi)的墻、頂涂刷面積計(jì)算如下:
墻面面積:(5米+3米)×2×2.9米=46.4平方米
頂面面積:(5米×3米)=15平方米
涂料量:(46.4+15)÷35平方米=1.7桶
而吊頂、頂角線和采光頂棚這些建材所用量較少,可以等到設(shè)計(jì)圖紙出來時(shí)再計(jì)算。
4.墻面面積
墻面面積相比地面面積和頂面面積計(jì)算要復(fù)雜一些,因?yàn)閴γ娣e展開面多,而且墻上還有門、窗或者準(zhǔn)備做固定家具的地方,計(jì)算時(shí)應(yīng)扣除門、窗面積和固定家具面積。
墻面所用建材包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線,涂料的計(jì)算方法和頂面所用涂料一致,可參考上述涂料計(jì)算方法。
5.壁紙用量計(jì)算方法如下:
常見墻紙規(guī)格為每卷長10米、寬0.53米。
精確的計(jì)算方法:墻紙每卷長度÷房間實(shí)際高度=使用的分量數(shù)。
房間周長÷墻紙寬度=使用單位的總量數(shù)。
使用單位的總量數(shù)÷使用分量數(shù)=使用墻紙的卷數(shù)。
但是要注意計(jì)算墻紙用量時(shí),要減去踢腳板及頂線的高度;其它建材用量較少,計(jì)算比較簡單,就不再這里多說。 -
156****4783
墻面積算起來比較復(fù)雜,因?yàn)閴γ娣e展開面多,而且墻上還有門、窗或者準(zhǔn)備做固定家具的地方,計(jì)算時(shí)應(yīng)扣除門、窗面積和固定家具面積。
查看全文↓ 2018-10-19 14:58:30
市場上采用的計(jì)算方法大致分三種:
1、墻壁面積(長×寬)計(jì)算完以后再乘以1.1倍。
2、計(jì)算墻壁面積時(shí)把門窗以及暖氣罩都計(jì)算在內(nèi)。
3、按地面面積的3.5倍計(jì)算。 -
157****0749
在家居裝修中,**直接觸及業(yè)主個(gè)人利益的就是工程造價(jià)。其實(shí)影響工程造價(jià)的因素有很多,如材料的價(jià)格差異,施工工藝的難易程度,還有施工的工程面積的多少等。計(jì)算施工面積的方法是有章可循而且比較簡單的。家庭裝修中所涉及的項(xiàng)目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗及家具等幾個(gè)部分。 首先,計(jì)算地面面積。地面的裝飾材料一般包括:木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米(m2)”計(jì)算,不扣除間壁墻、穿過地面的柱和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實(shí)際展開面積以“平方米(m2)”計(jì)算,不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長米”計(jì)算。 第二,計(jì)算墻面面積。墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括:涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí),材料不同,計(jì)算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積按長度乘以高度,單位以“平方米(m2)”計(jì)算。長度按主墻面的凈長計(jì)算。無墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面,有墻裙者從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面。有吊頂天棚的從室內(nèi)地面(或墻裙頂點(diǎn))算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應(yīng)扣除(1/2),但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個(gè)面積在0.3 m2以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。 第三,計(jì)算頂面面積。天花板的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天花施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米(m2)”計(jì)算,不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以“米(m)”計(jì)算。同時(shí),德州美亞裝修公司的專家建議,做什么事都要做到有備無患,心里有數(shù)才能確定家裝的目標(biāo),才能避免花一些不該花的錢,避免被家具公司騙。
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具體合同細(xì)節(jié),裝修公司有一份詳細(xì)的
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一、墻面面積的計(jì)算 墻面(包括柱面)的裝飾材料,一般包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí),材料不同,計(jì)算方法也不同?! ⊥苛稀⒈诩?、軟包、護(hù)墻板的面積為長度乘以高度,單位以“平方米”計(jì)算。長度按主墻面的凈長度計(jì)算。高度,如無墻裙的從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面;有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面(或墻裙頂點(diǎn))算至天棚下沿再加20厘米。門窗所占面積應(yīng)扣除,但不扣除踢腳線、頂角線,單個(gè)面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積?! ¤傎N石材和墻磚時(shí),按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算。安裝踢腳板的面積按居室內(nèi)墻周長計(jì)算,單位為米。二、頂面面積的計(jì)算 天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計(jì)算,不扣除間隔墻,穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以“米”計(jì)算。
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墻面的面積目前的計(jì)算方式都是長乘寬然后把各個(gè)位置的面積想加而**大的出入的地方就是門洞窗洞的面積減不減,目前來說,常規(guī)大小不減,如果是比較大的推拉門這種,面積減半。而對于吊頂?shù)拿娣e計(jì)算統(tǒng)一按照展開面積計(jì)算
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一般室內(nèi)墻面計(jì)算它包括四中面積和頂部面積。因?yàn)檫@間臥室他有開窗戶和門。所以在總面積是需要減去窗戶和門的面積。所以室內(nèi)墻的面積是4周墻的面積加頂部墻的面積減面積減面積。所以室內(nèi)的墻面是這樣計(jì)算的。
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