已有4個回答

• 151****6818

  英國1947年通過的《城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村規(guī)劃條例》規(guī)定，一切私有土地的發(fā)展權(quán)即變更土地用途的權(quán)利歸國家所有，土地所有人或其他人如欲變更土地用途，在進(jìn)行建設(shè)用地開發(fā)前，必須先向政府以繳納發(fā)展稅的形式購買發(fā)展權(quán)。實行所謂的“土地發(fā)展權(quán)國有化”。從此，任何私有土地只能保持原有使用類別的占有、使用、收益、處分之權(quán)，變更原使用類別之權(quán)為國家獨占。英國的土地用途管制，主要是通過發(fā)展權(quán)的管理實現(xiàn)的。
  而中國自從完成了三大改造后土地就屬于國家，直到改革開放后的“家庭承包責(zé)任制”則是人民只擁有使用權(quán)，不擁有所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-11-14 11:10:28
• 158****5540

  完全不一樣，
  中國的土地歸國家所有，公民只具有使用權(quán)
  英國的土地，公共設(shè)施例如公路，國家公園，自然保護(hù)區(qū)之類的屬于政府。大部分土地屬于公民私有，不屬于皇室（當(dāng)然皇室也擁有很多土地）。公民私有的土地并不可以隨意改變用途，改變自己名下的土地用途需要申請和審核。

  查看全文↓ 2018-11-14 11:10:22
• 142****3570

  簡單說中國現(xiàn)在的土地制度和英國**不一樣的是土地所有權(quán)，中國現(xiàn)在的土地屬國家，英國的土地屬法人（個人，**，地方政府，公司等）
  英國國家通過立法來實現(xiàn)對土地使用的管理。 地方政府的 Planning Department （規(guī)劃局）和 Building Control Department（建筑監(jiān)管局） 是土地使用管理法律的執(zhí)行部門。這里又與中國有點相似。

  查看全文↓ 2018-11-14 11:10:17
• 156****9262

  英國的土地所有權(quán)歸英國女王，從本質(zhì)上來講其土地屬于私有制，而我國土地實行的國家所有和集體所有。管理方面，我們國家的土地資源的管理行政干預(yù)力量較強，而國外的主要是通過法律進(jìn)行調(diào)控。

  查看全文↓ 2018-11-14 11:10:10

相關(guān)問題

• 問 土地所有權(quán)抵押問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  第一百八十四條　下列財產(chǎn)不得抵押：　　（一）土地所有權(quán)；　?。ǘ└?、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；　　（三）**、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；　?。ㄋ模┧袡?quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；　?。ㄎ澹┮婪ū徊榉?、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；　?。┓?、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)?！　⊥恋毓芾矸ā　〉诙l　中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制?！　∪袼校磭宜型恋氐乃袡?quán)由國務(wù)院代表國家行使?！　∪魏螁挝缓蛡€人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓?！　〉诎藯l　城市市區(qū)的土地屬于國家所有?！　∞r(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

  全部5個回答>
• 問 土地所有權(quán)類型問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  土地使用權(quán)（Land Use Rights）是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。土地使用權(quán)與土地所有權(quán)是土地法規(guī)中**基本**重要的概念。土地使用權(quán)是中國土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利，國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。土地使用權(quán)獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。

  全部3個回答>
• 問 我國的土地所有權(quán)問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  我國土地沒有個人所有權(quán)，只有使用權(quán)。1. 土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利。一般來說，土地所有權(quán)屬于財產(chǎn)所有權(quán)的范疇。2. 我國土地管理法規(guī)定:城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城郊的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于農(nóng)民集體所有。宅基地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。3. 至于個人，不能享有土地所有權(quán)，只能依法享有土地使用權(quán)。

  全部4個回答>
• 問 加拿大土地所有權(quán)問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  目前來說是沒有這方面限制的?？梢?，但是稅方面可能和本國人不同。

  全部3個回答>
• 問 土地所有權(quán)法有什么內(nèi)容？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  國家土地所有權(quán)具有以下法律特征：(1)國家土地所有權(quán)的權(quán)利主體是唯一的，即國家;(2)國家土地所有權(quán)客體廣泛，包括：城市市區(qū)的土地，國有的山嶺、荒地、灘涂，國有森森、草地、水面所占用的土地等;(3)國家土地所有權(quán)的取得方式上帶有國家的強制性;(4)在土地所有權(quán)的確認(rèn)方面，國家土地所有權(quán)直接以法律的形式確認(rèn)，不進(jìn)行國有土地所有權(quán)登記，中國境內(nèi)的一切未被確認(rèn)為集體所有的土地均屬于國家所有。

  全部3個回答>