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• 146****9368

  住宅房產權是多少年？
  住宅房產權一般的事70年，我們常說的產權年限包含兩個概念，一是房屋產權，二是土地使用權。其中，房屋使用權是不變的，土地使用權根據使用用途有所不同，這也就導致了我們說的產權年限不同。
  根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓年限按下列用途確定：
  1、居住用地70年；
  2、工業(yè)用地50年；
  3、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；
  4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；
  5、綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-11-12 22:45:11
• 145****7612

  **高70年。假如按商用房購買，土地的**高運用年限50年。無論是商用房仍是住宅，土地運用年限屆滿今后，都自動續(xù)期。 究竟要不要繼續(xù)付出土地出讓金或交納多少土地出讓金，還沒有具體規(guī)定。但在物權法草案審議中，專家的定見很清晰，就是以國不與民爭利的準則處理。

  查看全文↓ 2018-11-12 22:44:55
• 157****1837

  你好,商住樓也是可以買賣的。如果按住宅購買(一般三樓為住宅),土地的使用年限**高70年;如果按商用房購買,土地的**高使用年限50年。無論是商用房還是住房,土地使用年限

  查看全文↓ 2018-11-12 22:44:41
• 157****4215

  商品房的產權年限70年，平常所說的產權70年，相對于工業(yè)用地，和商業(yè)用地，也就是平常所購買的寫字樓，公寓樓的使用年限只有40年。那么當使用年限到期之后，需要按照相關的流程去辦理土地使用權續(xù)期的。
  70年后的商品房，土地有年限，房屋無時限房屋產權，其中包括：房屋使用權和房屋所在土地的使用權。購房者對房屋的使用權是永久的。70年產權限制指土地使用權。我國土地屬國家，房主只是租用人。

  查看全文↓ 2018-11-12 22:43:50

相關問題

• 問 ??一般住宅樓產權一般是多少年到期的？
  答

  1、純商業(yè)或金融業(yè)的商鋪是50年，寫字樓下的商鋪產權是50年，住宅樓下的商鋪同住宅產權一樣70年，工業(yè)廠房的年限是40年。2、一般土地使用權分為三種情況，工業(yè)50年，商業(yè)旅游業(yè)40年，住宅70年。門面房應該是商業(yè)用地，也就是40年。目前針對商業(yè)用地這塊，新的物權法沒有具體規(guī)定，住宅用地是規(guī)定了，住宅用地新物權法是規(guī)定了是房屋可繼續(xù)使用的情況下。

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• 問 住宅樓產權一般是多少年到期的？
  答

  一·商住樓產權年限為：居住用地七十年 ，工業(yè)用地五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年，綜合或者其他用地五十年。根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（一九九0年五月十九日中華人民共和國國務院令第五十五號發(fā)布 自發(fā)布之日起施行）第十二條 土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。二·樓下面2層是商鋪，是要歸結為商住樓的，原因是有商鋪。

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• 問 一般店鋪產權年限一般是多少年？
  答

  1、純商業(yè)或金融業(yè)的商鋪是50年，寫字樓下的商鋪產權是50年，住宅樓下的商鋪同住宅產權一樣70年，工業(yè)廠房的年限是40年。2、一般土地使用權分為三種情況，工業(yè)50年，商業(yè)旅游業(yè)40年，住宅70年。門面房應該是商業(yè)用地，也就是40年。目前針對商業(yè)用地這塊，新的物權法沒有具體規(guī)定，住宅用地是規(guī)定了，住宅用地新物權法是規(guī)定了是房屋可繼續(xù)使用的情況下。

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• 問 店鋪產權年限一般是多少年？
  答

  1、商鋪等商品房屋產權沒有期限。2、土地有出讓年限。住宅用地70年，商業(yè)40年。（一）居住用地70年；（二）工業(yè)用地50年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；（（五）綜合或其他用地50年。

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• 問 住宅土地使用年限一般是多少年？
  答

  1990年5月19日《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定:“土地使用權出讓**高年限按下列用途確定: (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。

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