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• 155****1664

  隨著商品房的推行，大家面臨著更多房源的選擇，二手房的裝修問題也隨之越來越被重視起來。
  不得不承認(rèn)，因為成本高、改造難度大，很多施工方和裝修公司都不愿意做，也因為這些，很多業(yè)主在裝修后都留下很多遺憾，房子很多地方都不盡如人意。原因很多，多數(shù)老房子在結(jié)構(gòu)上都已經(jīng)不適合現(xiàn)代人的生活習(xí)慣。比如很多墻面基地層下使用的是砂土墻、地面及頂面平整度及差（當(dāng)時的驗收標(biāo)準(zhǔn)相對現(xiàn)在低很多）、衛(wèi)生間沒有按馬桶設(shè)計下水管路、電線使用的遠(yuǎn)不是我們現(xiàn)在國標(biāo)的2.5平方的銅線等等，都是在舊房改造中經(jīng)常遇到的問題。
  但不管怎么樣，自己的房子只有自己**用心，所以很多地方不管我們是找誰裝修，還是需要自己用心觀察，多解決為好，是嗎？
  總結(jié)下來，我們進(jìn)場第一要觀察的是家里的衛(wèi)生間：是不是而已合理（一般來講，高水平的水電施工方是可以做到布局重置化的）；其次，如果是年頭較長的房子應(yīng)該打開面板（一定要把閥門斷掉喲?。┯^察所有插座是不是使用目前實行的國標(biāo)線路；第三就是房屋本身的布局是否合理，要如何改？（有些老房子沒有物業(yè)監(jiān)管，經(jīng)常出現(xiàn)改動過大影響樓體安全的情況）。
  把這些細(xì)節(jié)都觀察后就是找施工方，向施工方了解他們能做什么，不能做什么（他們說的話不能全新，因為這行業(yè)的人有不少真的超極能忽悠?。┤绻麄兇饝?yīng)，你得問清怎么實現(xiàn)，然后再找專業(yè)人士核實一下；還有就是工序問題，舊房子要拆改的地方一般比較多，比如廚房和衛(wèi)生間的墻地面等等，這些**好都能在水電施工以前都做完；另外為了水電施工的標(biāo)準(zhǔn)性和后期安裝的美觀性，還要在砸墻后找個瓦工把墻面找平，這樣水電施工的時候才有基地準(zhǔn)（這也是很多施工方不愿意接的原因，畢竟瓦工不愿意干回頭活，抹墻價格低）。
  落實了這些和自己想要的潔具、廚具、煙機(jī)、灶具和熱水器這些有關(guān)水電路的東東后（這些**好都能訂下來，水電施工的時候才會把尺寸做到恰倒好處），就可以開工大吉了！呵呵……

  查看全文↓ 2018-11-12 00:28:24
• 151****1063

  一手房房價的不斷上漲，讓很多人望而興嘆，他們退而求其次紛紛購置二手房。不過很多二手房使用了多年，墻面、門窗等都已經(jīng)出現(xiàn)了老化的現(xiàn)象，不及時翻新的話，將會影響家人的生活品質(zhì)。那么家庭翻新裝修注意事項有哪些?下面文章中將就這些問題和大家做個分享，期待可以幫助到有需要的朋友們。
  家庭翻新裝修注意事項有哪些—基礎(chǔ)工程和預(yù)算
  老房裝修起來難度一點也不亞于新房，大家在翻新舊房時，應(yīng)綜合考慮房屋的房齡和承載量，才能對其進(jìn)行翻新規(guī)劃。值得注意的是，大家在對老房進(jìn)行翻新時，切勿任何拆改承重墻，以免影響到房屋的結(jié)構(gòu)安全。另外，老房裝修還需要全面檢視漏水問題，一旦有發(fā)現(xiàn)漏水，一定要優(yōu)先處理、徹底解決。
  
  家庭翻新裝修注意事項有哪些—切勿格局變換過大
  不少人對老房原有的格局不滿意，他們想將重新規(guī)劃格局。值得注意的是，大家在改變格局時，切勿隨意改變洗手間、廚房等空間，否則不僅會加大施工的難度，并且還容易造成漏水等問題，給將來的生活帶來很大的不便。
  
  家庭翻新裝修注意事項有哪些—將老化的水管電線換掉
  水管電線就好比是人的經(jīng)脈，如果該環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題的話，將會影響到家人生活的方便性，還會影響到家人的健康。因此大家在翻新老房時，應(yīng)檢查家中的水管、電線有無生銹、老化的情況，如果有的話，那么就要將舊的水管、電線都換掉，并且重新做洗手間防水。
  
  家庭翻新裝修注意事項有哪些—天花板和地板
  過去人們在裝修時往往不注重對于天花和地板的裝飾，從而影響了房子的美觀性。如果您家老房的層高夠的話，那么建議您在天花板上做吊頂，并且將雜亂的線路都藏進(jìn)吊頂中，讓房子頂部看上去更加的美觀。而地板磚建議選美觀、耐磨性好的釉面磚，徹底讓老房舊貌換新顏。
  
  家庭翻新裝修注意事項有哪些—老房裝修季節(jié)
  老房子一般都已經(jīng)住了十幾二十年了，經(jīng)不起折騰，因此大家應(yīng)選擇一個要的時節(jié)來翻新老房。大家切勿選擇太過寒冷的冬季和多雨的春季，**好是選擇秋高氣爽的秋天來翻新老房。另外，不論在哪個季節(jié)裝修，地板施做都要考慮到熱脹冷縮係數(shù)，記得要注意留伸縮縫，地板才不會翹起。
  

  查看全文↓ 2018-11-12 00:27:52
• 143****8275

  這需要看具體的工程量，需要重新設(shè)計改造。一般確定好裝修檔次之后，就知道大概的需要的裝修基礎(chǔ)費用，接下來是裝修材料的費用。裝修材料一般包括墻面材料、地面材料、板材、潔具、廚具等。在裝修之前**好先了解一下是市場上不用品牌裝修材料的大概費用，然后合理的選擇裝修材料。

  查看全文↓ 2018-11-12 00:26:59
• 151****1888

  68平米房子裝修大概需要多少錢；房屋裝修（全包）是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因為裝修房價是可多可少的。。。
  如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進(jìn)行裝修。
  如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，可以投入 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。
  如果按550-600元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
  所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。

  查看全文↓ 2018-11-12 00:26:49
• 141****4549

  如果說你想裝好正規(guī)質(zhì)量！沒有動工之前多花差不多1萬的錢石匠打原來的磚水泥層。將就一些呢就只把廚房衛(wèi)生間的打了，客廳臥室的就不管他，在原來的磚上面動工，后面那就走正規(guī)流程

  查看全文↓ 2018-11-12 00:26:37

相關(guān)問題

• 問 68平米老房裝修改造有哪些需要注意的？
  答

  水電的改造68平米老房子裝修的時候水電的改造是十分重要的。老房子的地面防水、水道往往有許多不合理的設(shè)計，相應(yīng)的裝修工程非常大。許多老房子的電路線路違規(guī)，接線現(xiàn)象較混亂需要進(jìn)行更換。在更換線路的時候需要選擇好的質(zhì)量的材料，這樣使用起來會更加的安心，使用的年限也更久一些。

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• 問 老房裝修改造有什么細(xì)節(jié)需要注意的？
  答

  墻與地面不必大花費由于追求潔凈的先天心理，二手衛(wèi)生間基本上要全部改動。為了用著安心,購買新潔具的開銷是絕對不能省的，但墻地面的裝修不必太過講究，進(jìn)口的高檔瓷磚花費大，在小空間中又不易產(chǎn)生強(qiáng)烈的美感效果，倒不如使用幾十元一平米的國產(chǎn)瓷磚。時下，也有一種專用于衛(wèi)生間的墻面油漆，大概需要花費40元/平方米，也不失為一種價廉物美的選擇。圓型洗面盆配合極小的臺面，非常秀氣。全面裝修 造價1萬元左右潔具：分體座廁占地小市面上**常見的座廁分為整體和分體兩種，一般來說，整體座廁比分體的矮，但是占地面積要大一些，所以在小空間里選擇分體座廁可以省地。

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• 問 老房屋裝修改造需要注意什么？
  答

  舊房洗手間改造一、做漏水測試在裝修二手房衛(wèi)生間之前，要對衛(wèi)生間進(jìn)行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。具體做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水進(jìn)行試驗，檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則必須重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚、進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改座便時一定要將座便器下水口位置的防水特別處理好。在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)保證方便拆裝,便于今后的檢查和維修。舊房洗手間改造二、浴缸：要見深不見寬長度在1.5米以下的浴缸，深度往往比一般的浴缸深，約70厘米。由于缸底的面積小，這種浴缸比一般浴缸容易站立，絲毫不會影響使用的舒適度。舊房洗手間改造三、洗面盆：拒絕柱盆一般不傾向于安裝柱盆，因為下面的柱體空間幾乎無法利用，除非包裹在浴室柜體里?熏還不如買個幅面偏窄的臺上盆，省下的錢再購置一個容積超大的臺下柜。舊房洗手間改造四、水電部分的改造水電部分的改造是**容易被忽略，也是**容易出問題的項目。衛(wèi)生間原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp—r管。涉及到衛(wèi)生間的電路改良主要是局部更換或增加線路。比如衛(wèi)生間原本沒有裝浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之間，這就需要加一線路進(jìn)來。當(dāng)然，對原來使用的電線得事先進(jìn)行安全檢測，看原有電線有沒有老化。如果電量達(dá)到要求，線路狀況也屬良好，電路改造就不必完全重來，只是添加刪減而已。舊房洗手間改造五、墻與地面不必大花費由于追求潔凈的先天心理，二手衛(wèi)生間基本上要全部改動。為了用著安心,購買新潔具的開銷是絕對不能省的，但墻地面的裝修不必太過講究，進(jìn)口的高檔瓷磚花費大，在小空間中又不易產(chǎn)生強(qiáng)烈的美感效果，倒不如使用幾十元一平米的國產(chǎn)瓷磚。時下，也有一種專用于衛(wèi)生間的墻面油漆，大概需要花費40元/平方米，也不失為一種價廉物美的選擇。圓型洗面盆配合極小的臺面，非常秀氣。全面裝修 造價1萬元左右潔具：分體座廁占地小市面上**常見的座廁分為整體和分體兩種，一般來說，整體座廁比分體的矮，但是占地面積要大一些，所以在小空間里選擇分體座廁可以省地。

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• 問 ??老房裝修改造有哪些細(xì)節(jié)需要注意的?
  答

  1、注重環(huán)保 輕裝修重裝飾二次裝修多面臨這樣一個問題，業(yè)主只有一套房子，裝修過程中要出去租房子住，因而業(yè)主比較心急。這種情況下，翻新之后通風(fēng)的時間少，此時環(huán)保就是非常關(guān)鍵的一環(huán)。業(yè)內(nèi)人士表示，目前以“輕裝修重裝飾”為流行做法，在裝修時能簡則簡，缺少的部分通過后期軟裝來補(bǔ)充。在裝修過程中可以多利用原來已有裝修，多用墻面漆、壁紙或壁布來改變墻體感覺，多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，用軟裝來追求全新的感覺。另外，局部更換家具也是個好辦法，可以選擇顏色明亮的休閑椅、單人沙發(fā)之類的單件產(chǎn)品，增添家中的鮮活元素。2、看準(zhǔn)資質(zhì) 選擇合適裝修公司老房改造不同于一般的家庭裝修，它涉及到的環(huán)節(jié)多，拆除及改造更需要多年的專業(yè)積累。在選擇家裝公司時，要注意以下幾點：第一，要選擇有裝飾資質(zhì)等級的公司：確認(rèn)其是否有營業(yè)執(zhí)照、能否出具合格的票據(jù)；第二，有服務(wù)信譽(yù)的公司：委托設(shè)計、合同報價、售后服務(wù)等有一套嚴(yán)格的服務(wù)程序；第三，有成果的公司：不是新開張或臨時拼湊的施工隊，而是運作成熟的隊伍，通過其作品來檢驗好壞；第四，承諾環(huán)保裝修的公司：要有能力選擇環(huán)保材料和科學(xué)合理的環(huán)保設(shè)計進(jìn)行環(huán)保施工。

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• 問 ??老房屋裝修改造需要注意哪些？
  答

  舊房洗手間改造一、做漏水測試在裝修二手房衛(wèi)生間之前，要對衛(wèi)生間進(jìn)行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。具體做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水進(jìn)行試驗，檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則必須重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚、進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改座便時一定要將座便器下水口位置的防水特別處理好。在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)保證方便拆裝,便于今后的檢查和維修。舊房洗手間改造二、浴缸：要見深不見寬長度在1.5米以下的浴缸，深度往往比一般的浴缸深，約70厘米。由于缸底的面積小，這種浴缸比一般浴缸容易站立，絲毫不會影響使用的舒適度。舊房洗手間改造三、洗面盆：拒絕柱盆一般不傾向于安裝柱盆，因為下面的柱體空間幾乎無法利用，除非包裹在浴室柜體里?熏還不如買個幅面偏窄的臺上盆，省下的錢再購置一個容積超大的臺下柜。舊房洗手間改造四、水電部分的改造水電部分的改造是**容易被忽略，也是**容易出問題的項目。衛(wèi)生間原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp—r管。涉及到衛(wèi)生間的電路改良主要是局部更換或增加線路。比如衛(wèi)生間原本沒有裝浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之間，這就需要加一線路進(jìn)來。當(dāng)然，對原來使用的電線得事先進(jìn)行安全檢測，看原有電線有沒有老化。如果電量達(dá)到要求，線路狀況也屬良好，電路改造

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