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• 142****0091

  墻面處理
  上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)樱敲催@樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)樱瑒t可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。
  對(duì)于期望通過二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來說，墻體改造是**有效的一個(gè)手法。建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會(huì)節(jié)省不小的開支。
  顏色搭配
  家具色彩通常是與空間設(shè)計(jì)風(fēng)格相匹配的。新中式室內(nèi)設(shè)計(jì)配以深色家具，例如暗紅、褐色之類?，F(xiàn)代風(fēng)格選擇的色彩就比較寬泛，一直流行鮮艷的純色，正紅、正黃、純正的藍(lán)色大行其道，就連彩條紋樣顏色極其鮮艷的布藝也成為熱銷產(chǎn)品。相比之下，帶有古典花樣圖案的典雅織物就更適合老年人的居室。

  查看全文↓ 2018-11-10 11:38:15
• 152****6179

  水路改造
  水路改造對(duì)于二手房來說可謂“大手術(shù)”，因此它的花費(fèi)不少。一般來說，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi)，價(jià)格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。
  水管道是否需要改造首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿足即可保持現(xiàn)有水路的位置。然后再檢查水管道的材質(zhì)，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長年使用后管壁內(nèi)會(huì)產(chǎn)生鐵銹，影響水質(zhì)，并且鍍鋅管夏天還會(huì)“出汗”，管壁外側(cè)會(huì)凝集大量水珠，如果沒有進(jìn)行防腐防潮處理，還會(huì)導(dǎo)致墻體陰濕。
  電路改造
  電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費(fèi)用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。
  舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前，要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在二次裝修時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計(jì)，所以施工時(shí)一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。

  查看全文↓ 2018-11-10 11:38:04
• 156****0159

  老房改造裝修90平方需要多少錢；老房裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。
  如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。
  如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
  如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
  所以老房裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡單點(diǎn)裝修了。

  查看全文↓ 2018-11-10 11:37:56
• 155****9502

  個(gè)人認(rèn)為這些都是比較好的舊房裝修效果,而且大小也和你家差不多,參考一下沒什么問題。

  查看全文↓ 2018-11-10 11:37:48
• 131****0742

  1、墻體涂料粉刷美巢加多樂士，每平米26元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么盡可能不要使用821膩?zhàn)樱驗(yàn)槿菀灼鹋菝撀?，顆粒大。
  2、地磚每平米大約為75元，包括踢腳線，600*600普能精工?；u，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠。因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應(yīng)該加3%--8%。
  3、木地板使用強(qiáng)化復(fù)合每平米大約70元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加9元，總價(jià)每平米79元。地板報(bào)損加8%--10%。
  4、廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元，報(bào)損與地面可以相同(墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)
  5、衛(wèi)生間設(shè)備每套大約2500元(坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾?xiàng)U、托盤、地漏、浴霸)。小提示：現(xiàn)在市場有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質(zhì)量相當(dāng)?shù)牟睿越ㄗh不要使用太便宜的。

  查看全文↓ 2018-11-10 11:37:34

相關(guān)問題

• 問 買房**多少在90平內(nèi)？誰曉得詳細(xì)介紹下唄？
  答

  第一套**低30% 有錢就多交一些，帶的少利息就少。第二套**低50%

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• 問 老房改造衛(wèi)生間需要注意什么？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  老房衛(wèi)生間改造設(shè)計(jì)方案如下：1、一字落地拉門分隔干濕空間不少老式房屋或者小戶型業(yè)主都會(huì)因衛(wèi)浴間的面積太小而發(fā)愁，如何解決這類問題，美庭家居首席設(shè)計(jì)師張洲建議這部分業(yè)主，在條件允許的情況下把漱洗區(qū)放在客廳或者玄關(guān)處?！安捎眠@種設(shè)計(jì)方案時(shí)，要注意保證漱洗區(qū)與客廳或者玄關(guān)的設(shè)計(jì)風(fēng)格統(tǒng)一，色調(diào)也應(yīng)符合整體的裝修用色，以免突兀。”此時(shí)，采用拉門分隔干濕空間就顯得比較重要，比較好的選擇是一字形落地拉門，這樣更加節(jié)省空間。這種門的價(jià)格比較便宜，施工便利，而且安裝也很方便靈活，適用于狹長、面積窄小的衛(wèi)浴空間，只需依長度選擇裝置單片、雙片或三片以上的拉門就可使用。2、半懸空折疊門淋浴泡澡兩不誤還有一部分原本沒有預(yù)留浴缸的業(yè)主想補(bǔ)裝浴缸，在有限的空間內(nèi)同時(shí)享有泡澡和淋浴的功能。對(duì)于這部分業(yè)主而言，浴缸位置的選擇比較關(guān)鍵。如果原來的淋浴空間充裕，可以直接在淋浴空間安置浴缸，并在浴缸上安裝半懸空一字形拉門或是折疊式拉門。直接在浴缸上安裝的半懸空設(shè)計(jì)可以節(jié)省一部分造價(jià)，而且保暖性能也更好。與一字形拉門相比，折疊式拉門價(jià)格相對(duì)高一些，不過保暖性還要更好。3、異型衛(wèi)浴設(shè)計(jì)充分利用角落對(duì)于空間較小的衛(wèi)生間而言，充分利用角落等空間提升利用率也十分重要。市場上有不少異型設(shè)計(jì)的衛(wèi)浴產(chǎn)品，比如L形、多角形和圓弧形的蒸汽淋浴房、浴缸等。

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• 問 豪宅區(qū)交易要多少錢？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  根據(jù)澳統(tǒng)計(jì)局的上一次（2006年）人口普查數(shù)據(jù)顯示，1.6萬名金融和保險(xiǎn)從業(yè)者在悉尼北海岸居住，悉尼市區(qū)和Sutherland郡則各住有1.3萬名金融和保險(xiǎn)從業(yè)者。在專業(yè)崗位裁員中，這些人**先受到影響。 數(shù)據(jù)還顯示，北區(qū)和東郊區(qū)的居民中很大比例是在10年內(nèi)即將退休的從業(yè)者。他們需被迫工作更長時(shí)間以彌補(bǔ)縮水的養(yǎng)老金。在東區(qū)海港郊區(qū)，有十分之一的人年齡在55歲至65歲之間。然而在Parramatta及西南區(qū)，這個(gè)年齡層的人口僅占3%，但有孩子的雙親家庭的比例比東區(qū)更多。 此外，在西區(qū)郊區(qū)有超過四分之三的工薪族開車上班，這表明他們享用著**優(yōu)惠的油價(jià)。但在悉尼中心，僅有不足三分之一的人開車上班。 麥覺理銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家Brian Redican稱，在過去三十年里經(jīng)歷的經(jīng)濟(jì)衰退中，此次是僅屬于“富人的衰退”。

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• 問 危房改造合同書？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  補(bǔ)助對(duì)象住房情況1. 凡列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定為C級(jí)或D級(jí)危房;不是C、D級(jí)危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象。2. 確定無房戶為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的，必須是經(jīng)濟(jì)上**困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因?yàn)?zāi)倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級(jí)民政部門認(rèn)定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認(rèn)定。

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• 問 老房噴漆問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  老房油漆墻面墻面翻新注意事項(xiàng)：1，墻面要清理。老墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴(yán)重的要全部鏟除，鏟除后用白水泥上一遍。原來墻面過于光滑，刷過油漆的鏟除后還要做打磨處理，把粘結(jié)不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)。2，底漆不可少。墻面底漆的作用是抗堿防潮，封固基材，保護(hù)面漆，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。對(duì)于老房翻新，墻面一定要做底漆，直接上面漆的話，日后墻面容易起泡發(fā)霉，太陽照曬時(shí)間長了也容易變色。3，修補(bǔ)要全面。對(duì)于已上漆墻面的修補(bǔ)，相對(duì)而言，很難達(dá)到理想效果。所以對(duì)于已傷其墻面的修補(bǔ)**好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣不斷可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。

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