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• 134****7889

  你好,需要土地證,借款合同抵押合同抵押物所有人身份證明評估報告房屋他項權證借款人本人公正處的報告(第三方提供的抵押物才需要),然后拿著土地證和銀行給的材料去國土資源局就可以了,很簡單的,辦理后把材料交到銀行就可以放款了。

  查看全文↓ 2018-11-10 09:40:02
• 141****4424

  （一）辦事程序1、分局受理申請；2、分局初審；3、市局審批；4、注冊登記，頒發(fā)《土地他項權利證明書》。
  　　（二）申請土地抵押登記需要提交的資料
  　　●劃撥土地抵押登記需要提交的資料
  　　1、土地登記申請書；
  2、權屬來源證明資料（原件）；
  3、抵押雙方的工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證（復印件）；
  4、貸款合同、抵押合同（原件）；
  5、估價機構的《土地評估報告》（原件）；
  6、劃撥國有土地使用權抵押登記評估備案表（原件）；
  7、地上建筑物、附著物合法的權屬證明（復印件）；
  8、《國有土地使用證》（原件）；
  9、上級主管部門的意見；
  10、法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。上述材料中的復印件須提供原件核實，收取復印件，復印件須加蓋印章證明原件與復印件一致。
  　　●出讓土地抵押登記需要提交的資料
  　　1、土地登記申請書；
  2、《國有土地使用證》（原件）；
  3、權屬來源證明資料（原件）；
  4、抵押雙方的工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼（復印件）；
  5、貸款合同、抵押合同（原件）；
  6、估價機構評估報告（原件）；
  7、公司章程、董事會決議、職代會或上級主管部門的意見（原件）；
  8、抵押權人為非法人企業(yè)的，提交上級授權書（原件）；
  9、抵押人為個人的，提交結婚證及夫妻雙方身份證，未婚的，提交未婚證明（原件）；
  10、地上建筑物、附著物合法的權屬證明（復印件）；
  11、抵押權人對地價的確認證明（原件）；
  12、法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。上述材料中的復印件須提供原件核實，收取復印件，復印件須加蓋印章證明原件與復印件一致。

  查看全文↓ 2018-11-10 09:39:52
• 153****9114

  一、》、《土地登記辦法》（國土資源部令第40號）、《中華人民共和國擔保法》二
  三、會辦科室：無
  四、；
  2、抵押雙方的法人代表身份證明書、委托書原件各1份；
  3、抵押雙方的法人代表、代理人的身份證復印件（需原件校核）各1份；
  4、抵押雙方營業(yè)執(zhí)照復印件和機構代碼證復印件（需原件校核）各1份；
  5、土地使用證原件；
  6、土地估價報告1份，土地估價技術報告1份；
  7、抵押宗地征地費、出讓金及相關稅費的繳款證明1份；
  8、抵押宗地內附著物的產權證明及承諾書各1份；
  9、抵押合同原件1份；
  10、借款合同原件1份；
  11、抵押宗地圖、坐標表原件各1份。
  五、辦理時限：14個工作日
  六、辦理程序：用地單位提出申請——分局地籍利用科受理——權屬調查——分局審核——市局會簽——繳納登記費——分局地籍利用科——領他項權證
  七、收費依據(jù)及標準：約0.08元/平方米
  八、受理地點：分局地籍利用科

  查看全文↓ 2018-11-10 09:39:40

相關問題

• 問 ??工業(yè)土地證過戶流程具體是怎樣的？
  答

  1、賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 2、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù),對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。 3、立契。房地產交易管理部門根據(jù)交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后,交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契,即大家所俗稱的“白契”。 4、繳納稅費。稅費的構成比較復雜,要根據(jù)交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。 5、辦理產權轉移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產權證。 6、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù),銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然后批準買方的貸款,待雙方完成產權登記變更,買方領取房屋所有權證后,銀行將貸款一次性發(fā)放。 7、買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

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• 問 土地證的過戶流程呢 是怎樣的？
  答

  流程：收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果申請人備齊資料到收件窗口申請登記收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產申請登記回執(zhí)》。辦案人員對資料進行審核，根據(jù)需要進行現(xiàn)場查勘和評估申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)申請人到發(fā)件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。 四、辦理期限：從收件窗口立案受理，領取《房地產申請登記回執(zhí)》之日計算10個工作日。(涉及其他登記業(yè)務合并受理的，相應增加該業(yè)務辦理時間)

• 問 ??農村土地證掛失流程是怎樣的？
  答

  農村土地使用證補辦流程：（一）向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請;（二）當?shù)叵嚓P部門會派人前去核實自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒有擴建等情況;（三）相關部門核實確認后，需要登報說明遺失情況;（四）按當?shù)赝恋毓芾硭髷y帶資料前去補辦。農場土地使用年限是如何規(guī)定的根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(1990年5月19日國務院令第55號發(fā)布)第12條的規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：1、居住用地70年;2、工業(yè)用地50年;3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;5、綜合或者其他用地50年。集體土地權證丟失后補辦需要哪些手續(xù)1、申請人身份證或身份證明，用地證明文件房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。2、登記聲明原證遺失作廢的報紙，單位或村委會的證明。3、法人證明或法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證(屬單位產權的需提交此項資料)。集體土地租賃的**高期限國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，**長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓**高年限?，F(xiàn)階段，我國存在著大量擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設的現(xiàn)實。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，其仍然是國家嚴格限制的行為。在審判實踐中，擅自出租集體土地使用權行為也多被法院認定為無效行為。因此，對于簽訂集體土地租賃合同取得企業(yè)經(jīng)營用地，需要謹慎對待并盡量避免相應法律風險。而國家《土地管理法》對于租賃使用集

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• 問 農村房屋土地證過戶流程是怎樣的？
  答

  土地證去縣級土地管理部門，房產證去發(fā)證部門過戶?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》規(guī)定：因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。根據(jù)這一規(guī)定，農民因買賣或繼承房屋而使土地使用權發(fā)生轉移的，當事人必須辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)。具體而言，就是房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應當在依法辦理房屋產權變更登記證后15日內，持有關證明文件、材料，向當?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請，經(jīng)審核后，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)，換發(fā)加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。

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• 問 劃撥土地證過戶流程是怎樣的
  答

  根據(jù)1990年5月19日國務院令第55號《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》中第六條、第四十五條 、《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十條、建設部令第96號《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第十一條、第十二條之規(guī)定： 劃撥土地使用權轉讓應當報有批準權的政府批準后持批準文件去土地管理部門申請土地交易，在土地管理部門見證交易后申請政府下達《劃撥決定書》，再持《劃撥決定書》申請土地登記。

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