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• 135****3389

  江蘇目前只有南京在3月31日公布了2013年度的房價控制目標為：繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化信貸，2013年度全市新建商品住房價格漲幅低于家庭人均可支配收入的實際增幅。南京在4月19日晚出臺了樓市調控“寧八條”，被公認為國五條南京細則?！畬幇藯l’并未提及二套房加碼，只是對物價部門核價要求更為嚴厲。
  蘇州房管部門稱 在上級部門的具體實施辦法出臺前，蘇州仍然按照原來的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-11-09 15:15:08
• 145****4039

  根據(jù)國家的統(tǒng)一要求，各地必須在三月底出臺落實國五條的相關文件，因此江蘇細則本周內也肯定會公布。江蘇省住建廳一位工作人員對《每日經濟新聞》記者說，江蘇省將以省政府辦公廳文件的形式發(fā)布，江蘇省的細則將會對應國家的要求，逐一予以細化。
  　　對于江蘇省國五條細則是否和廣東一樣以國家文件形式為主，還是出臺具有可操作的具體做法，目前仍是未知數(shù)。
  　　南京房地產行業(yè)一位業(yè)內人士對《每日經濟新聞》記者表示，作為首個發(fā)布的省級細則，廣東省的文件多少有一些樣板意義，估計此后出臺的各省細則，也都以重申、強調為主。
  　　就在國五條細則即將落地前夕，南京市國土局在3月25日晚對外掛出南京市2013年度國有建設用地供應計劃公告。公告顯示，南京今年商品房用地計劃供應400公頃，這一數(shù)據(jù)與去年基本持平。
  　　對于南京此時推出國有建設用地計劃，在業(yè)內人士看來，這是國五條細則中南京首個正式落地的文件，具有非常重要的意義。

  查看全文↓ 2018-11-09 15:14:45
• 141****4064

  國五條細則是由省級政府設立，實行的。但公布的細則不可能突破中央文件的框架。也就是說不會有多大變化。至于老商品房當年的價格要看當?shù)胤康禺a交易中心的數(shù)據(jù)為依據(jù)。

  查看全文↓ 2018-11-09 15:14:20

相關問題

• 問 房產國五條有什么規(guī)定？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
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  我認為政策會加強市場的監(jiān)督和管理，但在政策和市場情況的相互影響下，房價暫時不會回國五條對樓市既是機遇又是挑戰(zhàn)。政策顯示住房用地供應不會減少，政府還是支持房地產發(fā)展的，這是機遇。但接下來的時間中小套型產品在一定時間內會比較充足，如何才能在同類型的產品中脫穎而出，這就是挑戰(zhàn)。

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• 問 篷房膠條問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  一、人字頂大帳篷的主體結構采用高強度鋁合金型材，建筑原理為鋁材匣形梁框架，柱間支撐連接采用鋼部件，屋面采用鋼纜斜拉條加固，屋面及墻面均有基布圍護。材料選用鋁合金型材GB/T-6063標準，經國家有色金屬質量監(jiān)督檢驗中心檢驗，材料合格。篷房工程基礎堅固，所用材料及結構具備很高的完整性與安全性。建筑結構達到了嚴格的歐洲標準。整體結構經過了專業(yè)機構的風力測試和破壞測試。二、篷布使用的是專業(yè)的涂層織物PVC。具備持久的粘結性能：刀刮涂層技術應用液態(tài)PVC和纖維的物化粘結，直接將漿料涂刮在織物上；牢固的焊接性能：焊接后的織物能承受很大的張力，即使在颶風、頻繁操作等惡劣環(huán)境下，也不會影響焊接處的密封程度；耐久的使用壽命：一定的厚度不僅賦予刀刮涂層織物良好的抗紫外線性能，而且還延長了產品的使用壽命；良好的色牢度：由于色素直接浸入PVC涂層內部，所以刀刮涂層織物可以保持色澤始終艷麗如新。防腐、防霉、抗紫外線和阻燃（M2和B1）等性能均達國際標準，使用保存得當，則三至五年內不會發(fā)生腐爛及霉變。三、配套系統(tǒng)。人字頂大帳篷配套大體有六大系列，包括墻體、地板、家具、燈具、布藝以及其他的綜合類配套，一切的整體化設計，只有想不到，沒有做不到。主要是針對不同性質、風格的活動都講提供全面具體而完美的空間解決方案。

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• 問 房產貸是什么？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  1、按揭貸款購買的房屋房產證是抵押在貸款銀行的，理論上來講，未還清貸款的房子處于抵押狀態(tài)是不能出售的，但是我們也知道，房貸持續(xù)時間過長，在這個時間段內人們可能會因為種種原因或者突發(fā)情況想要換房子，因此，在現(xiàn)實生活中要解決這一問題也不是沒有辦法。2、房子進行再出售也就是說進行二手房的轉讓了，如果戶主想要賣掉現(xiàn)在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那么首先需要確定的是自己是否擁有該房子的房產證，只有擁有該房子的房產證才能對該房產進行交易。如果還沒有拿到該房子的房產證，那就意味著戶主暫時對其沒有處理的權限，不能辦理過戶手續(xù)，也就是不能進行房屋買賣。

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• 問 房貸審核條件是什么？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  銀行會根據(jù)借款人提供的資料進行審核，通常來說，達到銀行的貸款授信標準，提供的資料真實，個人信用沒有問題，就一定能辦下來。 貸款購房者提交資料后需要等待銀行的審批一般來說銀行會進行如下方面的審核 一、借款人資格審核 a具有本地常住戶口或本地有效居住身份 b有穩(wěn)定合法的收入來源有按期償還貸款本息的能力 c遵紀守法品德優(yōu)良個人資信狀況良好沒有不良信用記錄 d能夠提供貸款機構認可的擔?；蚓邆湮倚姓J可的信用資格 二、審查材料 貸款機構經辦人員收到客戶申請材料后按清單所列內容清點材料是否齊全對材料的完整性規(guī)范性和真實性進行初步審查具體審查要求是 a提交的材料是否齊全要素是否符合銀行的要求 b客戶及保證人出質人抵押人的身份證件是否真實有效 c擔保材料是否符合規(guī)定 所有材料均需由經辦人員負責驗證材料的原件并確保所有復印件與原件一致 對于客戶提交的材料存在不完整或不符合規(guī)范的應要求其及時補齊材料或重新提供材料

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• 問 房貸新政利率是什么？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  1.居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房貸款需求，**低**款比例為20％；貸款**低執(zhí)行利率調整為同期同檔次基準利率的0.7倍。購買非普通住房的，即使是首次購房，**款比例原則上不低于25％。 、2.對初始貸款發(fā)放金額在30萬元（含）以上、原執(zhí)行利率為同期同檔次基準利率0.85倍的貸款，原則上無需借款人申請，貸款利率自明年1月1日起統(tǒng)一下調為同期同檔次基準利率的0.7倍。對不符合自動調整標準的，須先由借款人主動提出書面申請，經銀行審批后，符合條件的明年1月1日（含）之后進行調整。對借款人有連續(xù)90天（含）以上逾期紀錄的，將不受理其利率調整申請。

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