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• 152****3328

  按照現行的《土地管理法》國家征收農民土地補償款法律上參照《土地管理法》第四十七條。山東天誠國土規(guī)劃院整理出有如下規(guī)定：
  征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
  征收耕地的補償費用有三部分組成：分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
  1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
  2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

  查看全文↓ 2018-11-09 11:09:39
• 148****1510

  地補償費是指國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。包括耕地補償費及其他土地補償費，安置補助費，地上附著物補償費，包括各類建筑物、構筑物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發(fā)建設基金等。
  現在國家并未制訂全國土地征用補償統(tǒng)一標準。但將全國各地區(qū)的土地價值分了14檔，其征用土地補償費的標準也通常按該分類進行制訂。比如：上海的徐匯區(qū)是全國第一檔，我本人所在的黃石市，有兩個區(qū)是第六檔，有兩個區(qū)是第九檔，還有一個下轄縣是第十一檔。

  查看全文↓ 2018-11-09 11:09:27
• 135****8796

  湖南沒有單獨的農村宅基地管理審批辦法，主要審批依據是：《湖南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第三十二條： 農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民建住宅應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃。每一戶用地面積使用耕地不超過一百三十平方米，使用荒山荒地不超過二百一十平方米，使用其他土地不超過一百八十平方米。
  農村村民建住宅，應當向集體土地所有者和村民委員會提出書面申請，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報縣級人民政府批準。涉及使用農用地的，應當按照本辦法第十五條規(guī)定的權限辦理審批手續(xù)。農村村民使用本集體經濟組織以外的集體土地建住宅的，應當依法辦理土地征用手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-09 11:08:58

相關問題

• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：房屋安全鑒定怎么樣？
  答

  安全鑒定就是去做房屋的質量安全檢測。建筑工程質量監(jiān)督部門建議房屋質量的檢測程序如下：1. 調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料；2. 建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料；3. 抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件；4. 檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。5. 檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀；6. 根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力；7. 根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施；8. 檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：房屋建設質量是怎么樣的？
  答

  消除設計欠周出現的質量問題　　設計單位及設計人員對出現的工程質量問題要進行認真分析研究，如果屬于設計欠周造成的，應通過改進設計方案來治理。當施工圖完成之后，應詳細地向施工人員作好技術交底工作，聽取他們的意見，修改設計中欠周之處，為了使設計切合實際和避免差錯，設計人員不僅要經常去現場參加實踐，積累設計經驗外，還應學習有關施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準，設計人員應考慮業(yè)主投資的綜合效益，如果設計考慮周到，即使建造工程的造價難以降低，也可以使有效地減少質量問題，建成之后減少維修費用。

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：精裝修的房子怎么樣？
  答

  一般情況下，中等檔次的裝修全包的話價格在1000元左右，當然如果您想要省錢，好是選擇半包，自己夠買主材部分，軟裝是花錢較多的一個部分，一般上檔次的精裝修都很注重軟裝飾。當然還要看樓主想裝修什么風格了，這個也是決定造價的一個方面。從裝修到入住一般需要3-6個月時間。一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修，500至1000元/平方米的為中檔裝修，1000至1500元/平方米為中高檔裝修，1500至2000元/平方米為高檔次裝修，2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標準，概算所需費用。

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：湖南住房公積金可以取出來嗎？
  答

  不會有影響，對哪一級都不會有影響。 對，在你離職后，原來公積金賬戶就注銷掉了，如果以后再跳槽，公積金賬戶只能重建。

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• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：房屋傾斜原因？
  答

  地基建的不夠水平,或者建房處的土質比較松軟!

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