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• 133****9638

  大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主要格外留意。
  一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。
  二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患
  三、“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
  
  四、三“面”改造必不可少在裝修時，二手房的墻面、地面、天花板的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強、環(huán)保功能優(yōu)越的硅藻泥進行墻面裝飾。硅藻泥可以根據(jù)家里的整體氛圍和風格定位，給用戶提供稱心的顏色和圖案，還可以在用戶入住后，用自身獨特的功能給用戶營造一個濕度適宜的活氧健康家居環(huán)境。在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
  五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
  六、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點：1.砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；2.處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞；3.盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。七、二手房要徹底消毒裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎?%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。
  

  查看全文↓ 2018-11-08 05:12:59
• 158****9688

  衛(wèi)生間從裝首先要拆，這筆費用就是翻新所**不值**浪費的錢
  廚房改動需要改水電，這是很麻煩的問題，因為隱蔽工程既看不到錢花在哪兒了，又不便宜
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  衛(wèi)生間瓷磚全部鏟掉后需要做防水，從新鋪貼瓷磚，要是改水電又是一筆費用，價格可以給你估算在3000左右（僅為人工費，不含主材和衛(wèi)浴）
  廚房就不好說了，要看隱蔽工程的長度，按10米來講隱蔽工程至少2000~3000元
  然后拆，原陽臺的瓷磚，復原1000左右，櫥柜你按一延米1000元計算
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  衛(wèi)生間：9000元（包含：吊頂、三合一浴霸、瓷磚、衛(wèi)浴（不含淋浴屏）花灑、手盆、手盆柜鏡前燈）
  廚 房：11700元左右（櫥柜5000元，煙機灶臺3000元，水盆700元）
  
  此為預算，請您以當?shù)貎r格為準

  查看全文↓ 2018-11-08 05:12:51
• 138****8348

  廚房翻新改造要多少錢；廚房改造翻新裝修這是也需要裝修標準（6-7平方 包括廚柜，吊頂）。。。
  如果高檔廚房裝修需要1100-1200元。
  如果是中檔廚房裝修需要7000-8000元。
  如果是一般化廚房裝修就需要4000-5000元就可以。
  再簡單點3000元左右

  查看全文↓ 2018-11-08 05:12:43
• 158****9933

  廚房翻新的費用不是很多，估計一萬以內(nèi)，如果重新來裝修就比新房裝修稍貴一些，需要鏟除原來的裝修涂料。上海進念設計佳園裝潢裝修展,百套裝修案例,20年翻新經(jīng)驗,明星施工隊長為新居保駕護航

  查看全文↓ 2018-11-08 05:12:38

相關問題

• 問 廚房改造成衛(wèi)生間的注意事項是哪些？
  答

  1，天棚：因為衛(wèi)浴間的水氣較重，所以，要選擇那些具有防水、防腐、防銹特點的材料?！?、地面：在鋪地磚之前，務必做好防水;在瓷磚鋪設之后，要保證磚面有一個泄水坡度(一般以1%左右為宜)，坡度朝向地漏;地面在鋪設完瓷磚之后必須做閉水實驗，時間至少要保證24小時;鋪設地磚時要注意與墻磚通縫、對齊，保證整個衛(wèi)浴間的整體感。3、墻面：墻面的瓷磚也要做好防潮防水，而且貼瓷磚時要保證平整，并要與地磚通縫、對齊，以保證墻面與地面的整體感;若遇到給水管路出口，瓷磚的切口要小、適當，方便給水器上的法蘭罩蓋住切口，使得外觀完美。4、門窗：衛(wèi)浴間**好有窗戶，以利通風;如果沒有窗，尤其要注意門的細節(jié)。為防止衛(wèi)浴間的水向外溢，門界要稍高于衛(wèi)浴間內(nèi)側(cè);衛(wèi)浴間的門與地面的空隙要留得大一點，以利于回風;如果是推拉門，還要在推拉門與衛(wèi)浴地磚之間做一層防水。5、電路鋪設：衛(wèi)浴間的電線接頭處必須掛錫，并要先后纏上防水膠布和絕緣膠布，以保證安全;電線體必須套上阻燃管;所有開關和插座必須有防潮盒，而且位置也要視電器的尺寸與位置而定，以保證使用的方便合理。6、水路改造：衛(wèi)浴間的給排水線路**好不要做太大改動，如果要改動時，要根據(jù)具體情況而定，如洗衣機的型號不同，上下水的位置也會不同。7、潔具安裝：**好在裝修之前把下水孔距記好，按尺寸選好浴缸、浴房、坐便器、洗手盆等潔具，以免在裝修時尺寸不合適;坐便器的安裝要先用坐便泥密封好，再用膨脹螺絲或玻璃膠固定，這樣，在坐便器發(fā)生阻塞時便于修理。8、通風換氣：衛(wèi)浴間必須有排風扇，而且排風扇必須安有逆行閘門，以防止污濁空氣倒流。

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• 問 廚房改造成衛(wèi)生間的注意事項是什么？
  答

  1、改造衛(wèi)生間關于衛(wèi)生間的改造，在改造廚房衛(wèi)生間的中時比較相對重要的。改造過程和廚房差不多。 第一步是調(diào)整水線和電線，再是地面防水。 注意的是是浴室的防水性，不僅地面需要防水，還要做好墻壁的防水。然后鋪設瓷磚并裝好浴室需要的物品。浴室的衛(wèi)浴的方向必須合理。2、改造廚房改造廚房的水路包括使用水龍頭和熱水器。一般來說，房子里的廚房和浴室的熱水器一起用的。因此，當重建廚房的水路時，熱水器裝置的方向是非常重要的。只要確定冷熱水管道的安裝方向，就可以相對的順利進行改造水路。要記住的一件事是，噴嘴和墻壁應隔開2厘米，熱水管和冷水管之間的距離應為15厘米。3、改造的細節(jié)關于改造廚房衛(wèi)生間1、在廚房和浴室水路計劃中，首先考慮所有與水有關的設施，如洗臉盆、衛(wèi)生間、廚寶、熱水器、凈水器等，需要定位好，安裝方法，要不要熱水。請注意，冷水和熱水的管道高度相同，熱水管道和冷水管道之間的距離為15厘米。必須嚴格執(zhí)行此規(guī)范。2、當廚房和浴室水道重建時，應注意用于電熱水器和水龍頭的冷水管和熱水管四點。冷水管的水管和熱水管的水管高度相同。 墻上2厘米。 將冷水放入直接連接到墻壁的水管中。 保證距離為15厘米。3、在改造計劃中，首先需要考慮所有與水有關的設備，如洗手盆，熱水器，衛(wèi)生間，廚房凈水器，其方向，安裝方法，是否需要熱水，必須根據(jù)應用的情況進行分類。

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• 問 ??老房子水電改造報價大概是多少??？
  答

  一、老房水電改造價格是多少老房水電改造價格主要取決于管線的布局。就算是同樣平方米的房子戶型，由于整體設計和戶主需求不一樣，要求安裝的水龍頭和開關插座所需材料的數(shù)量也會有所不同。通常鋪設的水路每平方是90元，下水管是85元左右。電路的話分為強電弱電，其中又有不同的平方截面，2.5平方的強電每平米45元左右，6平方的大約70元，而弱點網(wǎng)線價格每平方40元左右。一般來說像老房的水電改造需要全改，房子面積60平米的價格在7000元左右，80平米大約在9000元，而100平以上的老房水電價格則在12000以上了。二、老房水電改造的收費方式（一）按長度收費主要是按照所使用的水電改材料長度，來計算老房水電改造價格。比如說水路開槽的價格一般每米在10元到20元之間，注意這費用是包括填槽的施工。如果采用這種方式計價，就要做好監(jiān)督，避免施工的人員故意繞遠線路，增加材料的成本。（二）按點位收費也就是說根據(jù)施工的項目計算費用，需要注意的是施工所用的材料是否報價單上一致，避免施工人員以次充好。只為滿足點位，也容易在施工的工程偷工減料。比如說廚房的插座沒有直接從配電箱引入，而是和其他地方插座并排于一塊，這顯然是不合理的。（三）點位面積結(jié)合報價這是對老房水電改造價格以套餐的形式固化費用。比如說100平米的老房子，每平米的改造100元，包括電路點位10個，水路點位10個。如果施工的時候點位不夠用，那另加點位的時候是需要再支付費用的。

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• 問 舊房廚房衛(wèi)生間改造問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  不要改變原來的廚房和衛(wèi)生間的位置移動。 一句老話：爐虛擬壓力毛寧。這意味著更多。我會慢慢想下。 不移動盡可能地到其原始位置。右側(cè)的左，右中的左側(cè)中的原始位置。 您的左，右也不是完全正確的，房屋的方向可能會有所改變。

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• 問 商品房把廚房改造成衛(wèi)生間可以嗎
  答

  改是可以改，不過工程浩大衛(wèi)生間（bathroom）并不單指廁所，而是廁所、洗手間、浴池的合稱。根據(jù)布局衛(wèi)生間可分為獨立型、兼用型和折中型三種。根據(jù)形式可分為半開放式、開放式和封閉式。目前比較流行的是區(qū)分干濕分區(qū)的半開放式。住宅的衛(wèi)生間一般有專用和公用之分。專用的只服務于主臥室；公用的與公共走道相連接，由其他家庭成員和客人公用。

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