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• 158****1346

  
  我國高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點(diǎn)式樓”兩種
  點(diǎn)式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。
  點(diǎn)式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。
  而與之相對應(yīng)的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨(dú)的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風(fēng)采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。

  查看全文↓ 2018-11-08 05:11:33
• 134****1029

  
  點(diǎn)式高層是墩子樓
  板式高層是條子樓
  
  1、板式結(jié)構(gòu)：一般為一梯兩戶，優(yōu)點(diǎn)是采光好，前后通風(fēng)。但結(jié)構(gòu)強(qiáng)度稍差，多為多層或小高層，隨著新建筑材料的應(yīng)用，這一缺點(diǎn)正在被彌補(bǔ)。
  2、塔樓（點(diǎn)式）結(jié)構(gòu)：一般為一梯多戶，多采用框架結(jié)構(gòu)，高層建筑，為了達(dá)到更好的采光通風(fēng)效果，有發(fā)展出各種類型，如蝶型，丁字型，工字型等等。

  查看全文↓ 2018-11-08 05:11:28
• 155****1889

  嗯？怎么沒人回答呢。
  點(diǎn)式：會出現(xiàn)單獨(dú)朝向、不通透戶型，也是就會有純陰面、半陰面、純陽面戶型存在。形象的比喻下就是一根豎起的桿子四周掛著獨(dú)立的箱子；
  板式：一般會南北（東西）通透。比喻就是一個豎起的桿子上每層穿一個箱子或或左右各掛幾個箱子；
  結(jié)合：以上二者兼有，并列組合。
  具體，工程方面還有詳細(xì)數(shù)據(jù)規(guī)定，就不給查了。說的有些粗糙，不知道你能看懂不。

  查看全文↓ 2018-11-08 05:11:23
• 158****9635

  板式小高層是建筑體的概念：
  
  板式：是指樓宇扁平排列，優(yōu)勢在于一般都是每戶南北通透，面寬大，采光通風(fēng)較好
  
  小高層：在我國，沒有明確的小高層這個概念，通俗叫法中的小高層，一般是指8-23層的樓房，即60米以下的住宅，60-100米為高層住宅。
  
  錯層是指建筑內(nèi)部房屋格局的概念：
  
  是一套房屋內(nèi)的各種功能安排在不同的平面上，用一定的高度差進(jìn)行空間縱向隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但并不是兩層概念，一般為建筑設(shè)計及裝修的手段。
  
  你要通俗點(diǎn)，我就補(bǔ)充一下：
  
  板式小高層就是象火柴盒子一樣的十幾層的房子

  查看全文↓ 2018-11-08 05:11:17

相關(guān)問題

• 問 什么是板式小高層
  答

  國家住宅工程中心副總工程師開彥先生認(rèn)為："板式小高層"是一種不規(guī)范的叫法。我們目前常說的"板式小高層"是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的小高層住宅，目前大多在9至12層左右。6層以下的稱為"多層"；更高的則稱為"高層"，這與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范有些出入。

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• 問 什么是板式小高層
  答

  我們目前常說的"板式小高層"是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的小高層住宅，目前大多在9至12層左右。

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• 問 什么是純板式小高層
  答

  板式小高層并非將多層板樓加高那么簡單。多層板樓一般一梯3戶，基本上保證戶戶朝南，采光通風(fēng)良好，利用率高，容積率低，但目前絕大多數(shù)建在郊區(qū)，而且沒有電梯，當(dāng)然也有例外，如位于海淀的萬泉新新家園是多層帶電梯的住宅，價高逾萬，非一般人能夠承受。板式小高層則充分揚(yáng)“板式”之長，補(bǔ)“多層”之短。目前市場上的板式小高層一般是8至14層，**高的達(dá)到18層，一梯兩戶居多，私密性強(qiáng)，戶型均好性明顯，設(shè)有電梯，方便出行，并且吸取了許多高層塔樓的設(shè)計經(jīng)驗，建有地下車庫和組團(tuán)綠地等。

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• 問 板式小高層具體是什么結(jié)構(gòu)？
  答

  作為住宅上的新品種，板式小高層目前沒有明確的定義。一般說來，8至14層、板式結(jié)構(gòu)、帶電梯的住宅樓被稱為板式小高層。

• 問 ??純板式小高層好不好？什么樣的叫純板式小高層 ?
  答

  板式小高層：采光好、南北通透通風(fēng)好，得房率也還可以錯層：你確定有這房？趕緊買吧，絕對的稀缺產(chǎn)品，一個平面有高低差的房屋，一般高端公寓和別墅才有的躍層：說白了就是兩層，內(nèi)部架個樓梯，躍層的房子面積一般都很大，常用于豪宅復(fù)式：說白了就是一層，不過嘛層高較高，你可以隔出個隔層，**常見的就是頂層+閣樓

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