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• 134****1269

  您好，您的問題我已知悉。房屋產(chǎn)權(quán)證是指，購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)之后，依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)該去房產(chǎn)局開。產(chǎn)權(quán)證明書寫范本如下：茲證明坐落在X省X市X鄉(xiāng)(鎮(zhèn))X村XX地方的房屋情況如下：座向XX，數(shù)量XX間(套)，結(jié)構(gòu)XX，層次X層，建筑面積XX平方米，實(shí)用面積XX平方米。
  上述房屋的所有權(quán)人是X、X、X、X。(可分別填寫身份證號(hào))上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書(《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書》)編號(hào)為：XXXXX。
  **后，證明單位蓋章并寫上日期。謝謝！

  查看全文↓ 2018-11-07 16:01:31
• 158****6181

  你好，根據(jù)你的描述來(lái)看，如果孩子的**要求你們開具產(chǎn)權(quán)證明的話，那么這個(gè)產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)該就是房產(chǎn)證證明。你可以去到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，然后出具相關(guān)的資料包括身份證，戶口本等資料，叫他們開具房產(chǎn)證明書。希望可以幫助到你

  查看全文↓ 2018-11-07 16:01:16
• 138****0864

  一、產(chǎn)權(quán)證明怎么寫
  房屋產(chǎn)權(quán)證明一般是這樣寫的，在某年某月某日，出全資在某地方購(gòu)買了住房，或者是其他的房一套或幾套，因?yàn)槭裁丛颍谀衬车耐庀?，將產(chǎn)權(quán)進(jìn)行暫時(shí)的登記，未經(jīng)某某的同意，不能擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，如果擅自進(jìn)行了房產(chǎn)的處分，應(yīng)按照被處分時(shí)的所有損失以及該損失50％的懲罰性賠償。
  但是必須要注明在紙上不能出現(xiàn)任何添加，或者涂改的痕跡，以防止在產(chǎn)權(quán)證明發(fā)生變化的時(shí)候具有有力的說(shuō)詞，合同一式兩份，雙方都各持一份，法律效應(yīng)是一樣的，**后經(jīng)過雙方的簽字蓋章或者是手印，就完成了合同。在整個(gè)合同中需要明確指示出時(shí)間，房子的信息，以及具備雙方的共同簽章。
  如果產(chǎn)權(quán)上沒有什么問題，但是具有房貸的，還需謹(jǐn)慎小心，可能會(huì)涉及到還款問題，銀行會(huì)督促你還款，如果三期不還還會(huì)影響到信用問題；另外還需要注意貸款的次數(shù)，如果還沒買房，那么你下次的買房就會(huì)變成二次房貸；這些問題在產(chǎn)權(quán)證明的時(shí)候都是應(yīng)該注意的，細(xì)節(jié)上的問題往往會(huì)給你以后的生活省下不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2018-11-07 16:01:07
• 131****2030

  你好,產(chǎn)權(quán)證明包括了房屋和土地產(chǎn)權(quán)證明,產(chǎn)權(quán)證明是依照國(guó)家保護(hù)房屋所有權(quán)的合法證明,證明具有雙方達(dá)成的共識(shí),并且以后都要按照證明的內(nèi)容來(lái)做,不得違背;
  如果違背了證明中的條件,將會(huì)依照合同的約定進(jìn)行懲罰,所以在規(guī)定的時(shí)候就要仔細(xì)留意合同內(nèi)容。去房管局開具

  查看全文↓ 2018-11-07 16:00:56

相關(guān)問題

• 問 ??有誰(shuí)知道產(chǎn)權(quán)證明在哪里辦？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明是購(gòu)房者擁有房屋所有權(quán)的合法證件，所有者享有房屋財(cái)產(chǎn)占有、使用/處分的權(quán)利。每個(gè)地方的房屋產(chǎn)權(quán)證明是不同的，但是大概的內(nèi)容是相同的。1、填寫房屋產(chǎn)權(quán)證明單,房屋坐落的位置，一定要明確具體到左右位置及門牌號(hào)及房屋面積平方米2、該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，有幾個(gè)人就寫幾個(gè)人。3、填寫房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)。4、要有單位蓋章，日期。房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么辦理？辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明需要什么證件？辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明需要什么證件辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明要帶上相應(yīng)的證件，需要的證件有：1、有效身份證。2、已經(jīng)公證過的房地產(chǎn)交易合同正本（這里指的是沒有按揭的業(yè)主）3、交易購(gòu)樓以及付清樓款證明（沒有按揭的業(yè)主）4、已經(jīng)公證過的按揭合同（按揭買房的業(yè)主）5、契稅款（契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款總額的1％，為總房款的0．15％加5元）6、注意事項(xiàng)：一般需業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書辦理。具體每個(gè)地區(qū)的要求略有不同，請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門。

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• 問 初始產(chǎn)權(quán)證明？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  初始登記是一手房產(chǎn)權(quán)登記，意思就是你是第一個(gè)買此房產(chǎn)的人。房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地測(cè)繪后不需要辦手續(xù)了。要正式房產(chǎn)證完稅證明，還要身份證，戶口簿。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)初始登記指對(duì)未經(jīng)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)其房地產(chǎn)權(quán)利，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)利證書的土地使用權(quán)及建筑物、 附著物的所有權(quán)進(jìn)行的登記。

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• 問 ??誰(shuí)知道什么是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書？
  答

  新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》和現(xiàn)在居民手握的《房產(chǎn)證》有差異，《不動(dòng)產(chǎn)證》的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型;內(nèi)頁(yè)內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格(以萬(wàn)元/平米為單位)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)登記簿兩者記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。房屋共有權(quán)證，是綠色的本本，可以有很多本，發(fā)給享有房屋共有權(quán)的其他人，因此，房屋共有權(quán)證是可以加很多人的名字，但是對(duì)房屋只有使用權(quán)，大多數(shù)人口中的“房產(chǎn)證”就是這個(gè)。房產(chǎn)證就是指的房屋產(chǎn)權(quán)證書，房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。外頁(yè)只有中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)證，并無(wú)其它內(nèi)容；房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)內(nèi)容包括房屋權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

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• 問 什么是產(chǎn)權(quán)證明
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后,30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購(gòu)房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上,才能申請(qǐng)辦理所購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)移登記,領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 只要是新建的商品房,無(wú)論其是否出讓,產(chǎn)權(quán)**后如何分配,在初始登記時(shí),登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)名下的。

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• 問 誰(shuí)知道農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么寫?農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么開?
  答

  (一)、農(nóng)村房產(chǎn)證申請(qǐng)條件首先是本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍的所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋需要的農(nóng)戶(二)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要的資料：1、本人戶口本，身份證;2、建房申請(qǐng)(三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理程序：1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。（四）農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。具體的費(fèi)用有：1、測(cè)繪費(fèi)1元／m2；2、登記費(fèi)80元／宗《中華人民共和國(guó)土地管理法》相關(guān)規(guī)定：1、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;2、農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)，配套建設(shè);建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，并依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。4、在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。5、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明辦理其實(shí)也很簡(jiǎn)單，只要準(zhǔn)備好材料，房子建好后，就可以辦理了。

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