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• 144****8493

  土地證怎樣辨真假
  保險的方法就是直接到相關部門去查詢,這是保險的辦法,只不過稍顯麻煩,但是為了買房交易安全,建議大家不要怕這個麻煩。
  除此之外就是進行一些視覺觸覺上的直觀判斷,例如看封皮材質,用手摸“房屋權證”底紋暗印等辦法,不過這些方法準確度要差很多。

  查看全文↓ 2018-11-07 14:23:54
• 131****7855

  一、辨認土地使用證真?zhèn)危?*好的辦法是，到發(fā)證機關或上其官網查證?！　?br/>二、自己識別可按照如下步驟識別：　　
  1、封面上，上半部是國徽。下半部寫的是：中華人民共和國國有土地使用證?！　?br/>2、第二頁上部寫有：發(fā)證機關的編號，如（北京市）國用（2012）字第（3412）號　　中部寫有：中華人民共和國國有土地使用證。　　下部蓋著：中華人民共和國國土資源部的紅印章。　　
  3、第三頁印著《土地管理法》的第11,12，13條的內容?！　∵€有《城市地產管理法》第59條的內容?！　?br/>4、第4頁印著：根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》的限定，由土地者使用者申請，經調查審定，允予登記，發(fā)給此證?！　∠旅嫔w著北京市人民政府土地登記專用紅色印章。還有發(fā)證日子?！　?br/>5、第5頁寫的是：土地使用者姓名，坐落；地號；用途；使用權類型；使用權面積；其中共用分擔面積。還有北京市國土資源局紅印章?！　?br/>6、在后面兩頁的地方，復印使用者所占據土地使用平面圖。蓋有北京市國土資源局的紅印章。

  查看全文↓ 2018-11-07 14:23:39
• 152****4072

  如果僅僅是想認識一下土地證，可以在“百度圖片”上查看一下。
  如果要查閱一宗地的土地證和檔案，可以到當地的國土資源局查詢，一般是免費的，也有的地方收一點工本費。

  查看全文↓ 2018-11-07 14:23:21

相關問題

• 問 ??我想問問土地證是什么樣的？
  答

  是一樣的~土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家有關規(guī)定,目前我國頒布的土地證書主要有三種:1、集體土地所有權證?？h級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊,核發(fā)集體土地所有權證,確定所有權。2、集體土地使用證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農業(yè)建設的土地進行登記造冊,核發(fā)集體土地使用證,確認建設用地使用權。3、國有土地使用權證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發(fā)國有土地使用權證,確認國有土地使用權。4、土地他項權利證明書。縣級以上人民政府對批準的土地他項權利進行登記造冊,核發(fā)土地他項權利證明書,確認土地他項權利。

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• 問 正規(guī)的購房合同什么樣
  答

  簽訂購房合同時注意這五大事項，買房更有保障。

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• 問 ??正規(guī)的購房合同什么樣？誰知道呢？
  答

  如果是新建商品房，可以查看開發(fā)商的建筑資質，預售許可證，房屋驗收合格證等。且簽訂房屋買賣合同之后，正規(guī)的開發(fā)商都會去為業(yè)主辦理預售備案（俗稱網簽）。如果是二手房，請賣房子的直接去房屋權屬登記中心打印一份**新的房屋信息，檢查房屋是否存在抵押、查封等情形。然后請使用當地住建部門或房管局監(jiān)制的標準版 商品房買賣合同，封面有顯著的識別標致。

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• 問 新房土地證辦理流程具體是什么樣的？
  答

  如果你的購房合同約定由開發(fā)商辦理,他們就應該給你提供.如果你的合同沒有約定,那你就拿上你的購房合同和本人身份證明等材料去當地土地部門申請辦理個人商品房土地證.土地部門會給你辦的

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• 問 請問什么樣的土地會被收回?
  答

  征收土地的補償標準國家沒有統(tǒng)一標準，各地政府根據本地經濟發(fā)展水平和實際情況進行規(guī)定。我國《土地管理法》第四十七條屬于指導性規(guī)定 ：　　第四十七條： 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償?！　≌魇崭氐难a償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費?！　?、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍?！　?、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍?！　≌魇掌渌恋氐耐恋匮a償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。　　3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?！　≌魇粘鞘薪紖^(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金?！　∫勒毡緱l第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍?！　鴦赵焊鶕鐣?、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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