已有5個(gè)回答

• 155****7311

  18層是很好的樓層。
  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開(kāi)發(fā)商售價(jià)也是**貴的）；
  20層以上的樓層次之，也都很不錯(cuò)，只是比20層的稍微差點(diǎn)（這些樓層的價(jià)格基本都差不多，開(kāi)發(fā)商定價(jià)這個(gè)樓層的價(jià)格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專(zhuān)門(mén)的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒(méi)什么其他不好的影響）。
  20層以下的房子，從上到下依次遞減。
  以上是單純從使用和開(kāi)發(fā)商定價(jià)上說(shuō)明樓層好壞，不考慮房號(hào)是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響。
  

  查看全文↓ 2018-11-06 23:57:07
• 134****4160

  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。 對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶(hù)跑10幾層樓也不是問(wèn)題。 多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類(lèi)房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。
  
  少了柱梁的限制，戶(hù)型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。 高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶(hù)型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間 內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。 框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶(hù)型。
  
  框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。 銷(xiāo)售中，這些樓層雖然價(jià)格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉。 有種說(shuō)法：由于“峽谷效應(yīng)”的影響，很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”俗稱(chēng)，揚(yáng)灰層。所謂“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠，以及高 樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。
  
  近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人說(shuō)這個(gè)高度就在9-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤(pán)具體分析，不能一概而論。 比如一些鬧市區(qū)，工廠的旁邊等揚(yáng)灰塵是存在的，不過(guò)它受到許多因素的影響，高度不一定在9-11層。而在一些周邊環(huán)境好的社區(qū)，就不會(huì)有這種現(xiàn)象出現(xiàn)。 在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣(mài)得越貴，但是，專(zhuān)家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置**佳。
  
  首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。 此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。
  
  此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等 。
  
  人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且，汽車(chē)和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。
  
  別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的。
  
  一層優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。
  
  二層優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  
  三層優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了
  
  四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。劣：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。
  
  七層優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車(chē)尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。
  
  八到十六層優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
  
  十六層以上優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。
  
  頂層優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶(hù)**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶(hù)準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生 。
  

  查看全文↓ 2018-11-06 23:57:00
• 158****9738

  看你是怎么想的，有的人說(shuō)18意味著發(fā)財(cái)、發(fā)家！又會(huì)有人說(shuō)18是十八層地獄的意思，所以有的開(kāi)發(fā)商會(huì)把18層編成17+1層。
  主要還是看你自己的想法。
  

  查看全文↓ 2018-11-06 23:56:44
• 151****4996

  風(fēng)水學(xué)上是沒(méi)有這種講究的，所謂“十八層地獄”的忌諱只是人們自己臆想出來(lái)的，沒(méi)有依據(jù)。風(fēng)水上的講究是要位置、時(shí)間、周?chē)h(huán)境等多種因素綜合考慮的，如果單純的說(shuō)住在18層就對(duì)主不利，那么風(fēng)水也太簡(jiǎn)單了不是？
  如果朝向、格局、價(jià)格什么的都合適的話，建議你趕緊買(mǎi)，什么十八層不十八層的，房?jī)r(jià)天天在漲，你不買(mǎi)有的是人買(mǎi)。

  查看全文↓ 2018-11-06 23:56:36
• 134****6667

  18樓好與不好不僅僅來(lái)靠數(shù)字段別。 1、傳統(tǒng)意義上講，18層代表著18層地獄。還有另一層意思18層也代表著要發(fā)。所以，好與不好，看你自身是如何看待了。就好像名字代表著僅僅是一個(gè)符號(hào)，不見(jiàn)得叫富貴的人都富貴。反之，也不代表著住18樓的人都下地獄或者是發(fā)財(cái)； 2、如果真要講究風(fēng)水的話，可以在房產(chǎn)匯www.51fch.com論壇上求助。因?yàn)闃菍訑?shù)字的吉利要以命主為中心。就好比這個(gè)房子你住沒(méi)有任何問(wèn)題，換一個(gè)人可能就不好了。不要單純相信“這個(gè)風(fēng)水好”的單一說(shuō)法。因?yàn)榄h(huán)境總是在變得。 3、房產(chǎn)匯www.51fch.com專(zhuān)家認(rèn)為，18樓從采光上，以及空氣質(zhì)量上講還是值得考慮的，只要不是頂樓就好。另外，建議你也多關(guān)注一下朝向，畢竟這個(gè)也很重要，然后綜合戶(hù)型，價(jià)位等因素來(lái)考慮。 以上為個(gè)人看法，不是太全。如有不對(duì)，敬請(qǐng)指正。謝謝！
  

  查看全文↓ 2018-11-06 23:56:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)可以告訴我買(mǎi)房子18層好不好？
  答

  其實(shí)很簡(jiǎn)單，6和9都是中國(guó)傳統(tǒng)的大吉之?dāng)?shù)，那么666等于18, 99等于18，你還擔(dān)心什么呢？而且我們生活中總是離不開(kāi)18這個(gè)數(shù)字，武俠中的降龍十八掌、山路十八彎、女大十八變、成年十八、你的身份證位數(shù)為18位，多有福氣的樓層，南方地區(qū)尤為粵港澳地區(qū)，逢18樓必?fù)專(zhuān)?8等于實(shí)發(fā)，意思就是必定發(fā)、一定發(fā)，要想發(fā)住十八，買(mǎi)了18樓的業(yè)主大可放心，你們住的樓層是別人吃不到葡萄說(shuō)葡萄酸的大吉樓層。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)告訴我買(mǎi)房子18層好不好？
  答

  其實(shí)18，在廣東香港，都是一個(gè)吉祥的數(shù)字，寓意“實(shí)發(fā)”。有不吉祥的說(shuō)法是因?yàn)橛惺藢拥鬲z之說(shuō)。1.從數(shù)字上說(shuō)，沒(méi)有什么兇吉；2.如果18樓是十八層地獄的話，那么1到17樓，那也是地獄，只是地獄的層數(shù)不同而已；3.我們眾所周知，地獄是在地下的，而樓層是向天的，所以，我們一般不要把18樓說(shuō)成是十八層地獄，那應(yīng)當(dāng)是18層天庭，是九重天，因?yàn)?8剛好是九九之?dāng)?shù)；4.如果非要從數(shù)字的吉兇來(lái)說(shuō)的話，18也是個(gè)吉祥之?dāng)?shù)。18合九，九在中國(guó)有九五至尊，九九歸一，等好意。5.8尾，有八方來(lái)財(cái)，八面玲瓏等好意頭。所以，買(mǎi)到18樓的業(yè)主，你可以安心的依著自己的感覺(jué)，好好的生活，不要理會(huì)別人的語(yǔ)言，住在樓層舒服的人是你自己，而不是別人，不要因?yàn)閯e人的談?wù)摱行睦碡?fù)擔(dān)住得不舒服，否則那才是**不好的地方。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房18層好不好
  答

  購(gòu)買(mǎi)18樓的房子還是挺好的，18樓的房子主要會(huì)有以下這幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：①18樓的房子采光是沒(méi)有任何問(wèn)題的，因?yàn)闃菍颖容^高的緣故，所以房子并不會(huì)受到前方遮擋物的影響，這樣一來(lái)就不會(huì)影響到房屋的整體采光。所以如果從這個(gè)角度來(lái)看的話，18樓的房子是一個(gè)非常棒的樓層。②18樓的房子噪音比較的小，由于樓層比較高，所以即便樓下面有噪音，住在18層也是聽(tīng)不到的。③18樓的房子灰塵比較的少，一般灰塵相對(duì)的基層是在第9層到第13層之間，而18層算是比較高的了，普通的灰塵不會(huì)有這么高。④18樓的房子不會(huì)有蚊蟲(chóng)的困擾，這其實(shí)也算是比較大的一個(gè)優(yōu)勢(shì)了，因?yàn)槠胀ǖ奈孟x(chóng)不可能飛這么高，所以如果住在18樓的話，家里面基本上不會(huì)有蚊蟲(chóng)的。⑤18樓的房子視野比較好，如果站在18樓的話，那么自己可以看到很遠(yuǎn)很遠(yuǎn)的風(fēng)景，整體的視野是很不錯(cuò)的。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房子18樓好不好
  答

  買(mǎi)房子18樓其實(shí)還是挺不錯(cuò)的，樓層相對(duì)來(lái)說(shuō)有一點(diǎn)點(diǎn)偏高，但是如果是年輕人居住的話，擁有著良好的采光和通風(fēng)，并且視野方面也會(huì)比較不錯(cuò)，但是如果家里有老人或者是小孩子的情況，那么就要考慮到出行以及安全等一系列問(wèn)題，所以不適合購(gòu)買(mǎi)這么高的樓層。挑選房屋的注意事項(xiàng)：①注意房屋的朝向通常情況下偏南朝向的房屋大部分的購(gòu)房者都是比較喜歡的，而且這類(lèi)房屋居住起來(lái)的舒適度也更好一些，不僅采光好而且還能夠避風(fēng)。②注意小區(qū)的環(huán)境因?yàn)榇蠖鄷r(shí)候我們都是待在家里的，小區(qū)的環(huán)境相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較重要的，在樓盤(pán)的規(guī)劃之中，如果游泳場(chǎng)網(wǎng)球場(chǎng)等等一應(yīng)俱全，那么在休閑之時(shí)，也可以?shī)蕵?lè)一下。③地理位置房屋的地理位置關(guān)乎到日后生活的便利性。

• 問(wèn) 買(mǎi)房14層好不好? 買(mǎi)房子，14層到底好不好
  答

  其實(shí)樓層沒(méi)有什么關(guān)系的什么七上八下啊14就是要死18就是18層地獄純屬都是扯蛋

  全部3個(gè)回答>