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1、房屋買賣印花稅的依據(jù)房地產印花稅的征稅對象是特定行為，而其計稅依據(jù)則是該種行為的所負載的資金量或實物量，其中房地產產權轉移書據(jù)印花稅的計稅依據(jù)是書據(jù)所載金額;房地產權利證書(包括房屋產權證和土地使用證)印花稅的計稅依據(jù)則是按件計收;房屋租賃合同印花稅的計稅依據(jù)是租賃金額;房產購銷合同的計稅依據(jù)是購銷金額。2、稅率房地產印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率 為每件5元。
全部3個回答>請問房地產交易印花稅是多少錢？
133****0488 | 2018-11-06 23:28:00
已有3個回答
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138****1074
《印花稅暫行條例》第八條規(guī)定： 同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的，應當由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
查看全文↓ 2018-11-06 23:28:47
因此，二手房交易時,印花稅買賣雙方都要繳納。
但是，根據(jù)《財政部國家稅務總局關于調整房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》財稅（2008）137號文件規(guī)定：
二、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。
因此，如果二手房是住宅的，買賣雙方都免征印花稅。
二手房交易費，通常規(guī)定按照每平方5元由買賣雙方各負擔一半。 -
135****9786
《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，簽署商品房買賣合同就是簽產權轉移書據(jù)，商品房銷售合同按照產權轉移書據(jù)征收印花稅，稅率為萬分之五。
查看全文↓ 2018-11-06 23:28:27
財政部 國家稅務總局 關于調整房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知
財稅〔2008〕137號 文件規(guī)定：
自2008年11月1日起，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅； -
158****1975
房屋交易稅費印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。
查看全文↓ 2018-11-06 23:28:22
計稅方法
印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數(shù)為計稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。
應納稅額計算公式：
1.應納數(shù)額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率
2.應納稅額=應納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標準
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**新印花稅稅目稅率表 印花稅稅目稅率表2016 印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。2016年印花稅稅率是多少？下面小編給大家介紹2016年**新印花稅稅目稅率表供大家參考! 一、印花稅稅目稅率： 印花稅的稅目，指印花稅法明確規(guī)定的應當納稅的項目，它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說，列入稅目的就要征稅，未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個稅目?！ ∮』ǘ惖亩惵试O計，遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以，稅率比較低;憑證的當事人，即對憑證有直接權利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅。 印花稅的稅率有2種形式，即比例稅率和定額稅率。
全部4個回答> -
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印花稅購房者在購房時，需要交納兩到三次印花稅，分別是：1、購房者與房地產開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時，需要按照購銷金額的萬分之五繳納印花稅。2、個人從房地產管理部門領取《房屋產權證》時，每件貼花５元。3、如果購房者是以貸款的方式買的房，那么在與銀行簽訂《個人購房貸款合同》時，要按照借款額的萬分之零點五繳納印花稅。
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針對在房地產開發(fā)公司銷售商品房屋與購買方簽定合同計算繳納印花稅時，適用稅率各區(qū)、縣掌握不一的問題，現(xiàn)明確如下:房產過戶印花稅稅率;一、凡進行房屋買賣的，簽定的購房合同應按產權轉移書據(jù)所載金額萬分之五繳納印花稅，房地產交易管理部門在辦理買賣過戶手續(xù)時，應監(jiān)督買賣雙方在轉讓合同或協(xié)議上貼花注銷完稅后，再辦理立契過戶手續(xù)。二、在辦理房地產權屬證件時，應按權利許可證照，按件交納印花稅五元，房地產權屬管理部門應監(jiān)督領受人在房地產權屬證上按件貼花注銷完稅后，再辦理發(fā)證手續(xù)。
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你好，一般是萬分之五。。
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