已有3個(gè)回答

• 132****3216

  我們這邊是 一個(gè)人三十萬(wàn) 夫妻兩個(gè)50W 家庭成員2個(gè) 40W 年限是 國(guó)家法定退休年齡 — 你現(xiàn)在的年齡 具體還要咨詢 當(dāng)?shù)氐墓e金中心 因?yàn)楦鞯囟疾煌?br/>

  查看全文↓ 2018-11-05 21:15:23
• 137****7017

  有的，貸款年限和本人年齡相加**高不大于70周歲。
  
  公積金貸款申請(qǐng)條件有：
  1.在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明;
  2.在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月;
  3.首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成;
  4.借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確;
  5.與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同;
  6.符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-11-05 21:15:16
• 145****0301

  現(xiàn)在是這樣的，**長(zhǎng)貸款期限為30年。主要內(nèi)容如下： 　　按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，公積金貸款期限以年為單位，**長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年。職工申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)70年。按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。 　　職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購(gòu)買住房所需時(shí)，職工可以向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合形式向職工發(fā)放。 　　公積金貸款可以采用抵押、質(zhì)押擔(dān)保方式。公積金貸款采用抵押擔(dān)保方式的，借款人應(yīng)以所購(gòu)買住房作為抵押物，并與受托銀行簽訂抵押合同，按本市房地產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。 　　公積金貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，借款人或第三人應(yīng)當(dāng)提供公積金中心和受托銀行認(rèn)可的憑證式國(guó)債、受托銀行本行本幣定期存單以及其他依法可質(zhì)押的權(quán)利憑證進(jìn)行擔(dān)保。借款人應(yīng)當(dāng)和受托銀行簽訂質(zhì)押合同，并在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)利憑證移交等手續(xù)。 　　需要注意的是，職工申請(qǐng)公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合貸款時(shí)，其繳交的**款比例應(yīng)符合商業(yè)貸款中**款比例的相關(guān)規(guī)定。，商業(yè)的年利率是5.94%，公積金的是3.87%，商貸男的**多能貸65周歲，年限是30年，女的能貸60周歲，也是30年，公積金，如果是省的：**多能貸20萬(wàn)，20年，市的公積金，男的**多能貸60周歲，貸30年，女的**多能貸到55周歲，年限30年，具體的金額看你的公積金繳存比例和繳存基數(shù)。如果公積金沒(méi)有任何問(wèn)題，你就用公積金，利率低。

  查看全文↓ 2018-11-05 21:15:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款跟銀行有關(guān)系嗎
  答

  有關(guān)系。公積金貸款是銀行提供的一種貸款，銀行作為金融機(jī)構(gòu)，具有放貸、貼息、收回貸款等職能，公積金貸款也需要經(jīng)過(guò)銀行審核、受理和發(fā)放，所以公積金貸款與銀行有著十分緊密的聯(lián)系。

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• 問(wèn) ??公積金 戶口 有關(guān)系嗎？住房公積金怎么用,跟戶口有關(guān)系嗎?
  答

  住房公積金的使用一般和戶口沒(méi)有關(guān)系。住房公積金使用條件：住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（1）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（4）出境定居的；（5）償還購(gòu)房貸款本息的；（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問(wèn) ??公積金 戶口 有關(guān)系嗎？住房公積金跟戶籍所在地有關(guān)系嗎?
  答

  住房公積金和戶籍所在地并沒(méi)直接關(guān)系，但是在提取住房公積金時(shí)，外地戶口員工離職之后就滿足提取條件，本地戶口提取住房公積金是不能已此條提取的。依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問(wèn) 名字跟樓層有關(guān)系嗎？
  答

  在現(xiàn)在寸土寸金的社會(huì)，樓層越建越高，很多人在買房時(shí)犯了難，不知該如何選擇樓層。事實(shí)上，姓名學(xué)中的吉利數(shù)字和風(fēng)水樓層的關(guān)系匪淺，聯(lián)系密切?？赡苡行┡笥延X(jué)得這完全是兩回事，實(shí)際上兩者同屬易學(xué)范疇，只是我們很少將其聯(lián)系在一起。

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• 問(wèn) 均攤跟樓層有關(guān)系嗎？
  答

  根據(jù)【商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則】你自己對(duì)比下看看就知道了根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》規(guī)定，可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括：大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、變（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半。

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