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• 151****7671

  1、加收利息。逾期部分按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定在合同規(guī)定利率基礎(chǔ)上加收50%利息;
  2、貸款銀行處理抵押物。若是當發(fā)生借款合同約定處理抵押物或質(zhì)物的情況時，貸款銀行除就逾期部分計收逾期利息外，有權(quán)依照合同和法律程序處置抵押物;
  3、如果有擔保人做擔保的，可要求擔保人承擔擔保責任;
  4、公積金中心可直接將借款人夫婦及共同償還人、擔保人的住房公積金轉(zhuǎn)入借款人的貸款帳戶用于沖還貸款;
  5、造成逾期未繼續(xù)償還貸款的，還會在自己的征信記錄里留下不良記錄。
  
  公積金貸款條件：
  職工申請住房公積金貸款首先需滿足繳存條件，即申請貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，如果企業(yè)沒有按月足額為職工繳存公積金，例如出現(xiàn)延遲繳交，非按月繳交，補繳等情形將會影響職工申請貸款資格。
  一般失信包括:
  1、住房公積金貸款累計逾期期數(shù)達到3期(含)以上6期(不含)以下的。
  2、商業(yè)貸款**近2年內(nèi)累計逾期期數(shù)達到3期(含)以上6期(不含)以下的(助學貸款除外)。
  3、信用卡近2年內(nèi)累計逾期期數(shù)達到3期(含)以上6期(不含)以下的(年費除外)。
  4、近3年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金未遂的:
  5、有處理完畢的債務(wù)糾紛被相關(guān)部門登記在案的。
  6、管理中心認定的應該進入一般失信類的其他個人信息。
  嚴重失信包括:
  1、住房公積金貸款累計逾期期數(shù)達到6期(含)以上的。
  2、存在住房公積金貸款、商業(yè)貸款、信用卡逾期未還清的。
  3、商業(yè)貸款**近2年內(nèi)累計逾期期數(shù)達到6期(含)以上且未出具合理說明的(助學貸款除外)。
  4、信用卡近2年內(nèi)累計逾期期數(shù)達到6期(含)以上且未出具合理說明的(年費除外)。
  5、近5年內(nèi)采取違規(guī)手段提取住房公積金或獲取住房公積金貸款的。
  6、近2年內(nèi)有嚴重經(jīng)濟犯罪或?qū)ι鐣仓伟苍斐晌：π袨楸幌嚓P(guān)部門登記在案的。
  7、有債務(wù)糾紛尚未處理完畢被相關(guān)部門登記在案的。8、管理中心認定的應該進入嚴重失信類的其他個人信息。

  查看全文↓ 2018-11-05 21:14:13
• 148****9385

  產(chǎn)生逾期費用，影響個人征信，記得按時還款
  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
  9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2018-11-05 21:14:06
• 133****5671

  在職只要按期繳納住房公積金滿一年（有地方為半年）即可辦理公積金貸款買房
  公積金貸款條件
  1、具有當?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
  2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額；
  3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；
  4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
  5、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
  6、公積金中心規(guī)定的其他條件。
  公積金貸款資料
  個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，
  購房**款證明資料，購房合同，
  住房公積金繳存證明等。
  銀行要求的其他材料。
  公積金貸款流程
  1.公積金貸款借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。
  2.市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
  3.公積金貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-05 21:14:00

相關(guān)問題

• 問 貸款買房一分沒還會有什么影響
  答

  貸款的的錢不還會有什么后果：確實沒有償還能力的，應當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行；法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留?；旧喜粫杏绊?，以后按時還款即可。

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• 問 ??不良記錄公積金貸款會有什么影響？
  答

  這個是有影響的。國家早已給出明確的政策規(guī)定：1、近兩年出現(xiàn)的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬于購買首套住房，或?qū)儆谝延幸惶鬃》坎⒁呀Y(jié)清相應住房貸款余額的，**低**款比例為30%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應住房貸款余額的，**低**款比例為40%。2、近五年出現(xiàn)過連續(xù)3期或累計超過6次逾期記錄的，屬于購買首套住房，或?qū)儆谝延幸惶鬃》坎⒁严鄳Y(jié)清住房貸款余額的，**低**款比例為30%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應住房貸款余額的，**低**款比例為40%。3、近兩年出現(xiàn)超過連續(xù)3期或累計6次逾期記錄的，屬于購買首套住房的，或已有一套住房并已結(jié)清相應住房貸款余額的，**低**款比例為50%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應住房貸款余額的，**低**款比例為60%。4、借款人同時有多種逾期記錄的，以情況**嚴重的為認定標準。5、個人信用狀況的其他認定，參照《住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個人貸款審批相關(guān)事項的通知》。6、通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數(shù)計算。在申請公積金貸款時，是需要繳納一定的保證金的，并且屬于階段性保證加抵押。根據(jù)國家《擔保法》中的規(guī)定，在房產(chǎn)沒有辦理完抵押手續(xù)前，保證金由開放商為貸款者擔保并且繳納，待借貸人抵押手續(xù)辦理完畢、撤銷保證后，該款項一并退還給開發(fā)商。

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• 問 ??公積金貸款忘記還了會有什么影響？
  答

  　公積金貸款還款逾期也是有期限的，只要在一個月內(nèi)將上個月的還款繳清，會同下個月的還款一起扣除，就算超過一個月銀行也只會多收一些滯納金，只要不是長期的惡意逾期，對個人來說沒什么損失?！　∩暾堊》抗e金貸款時個人信用報告審核標準：　　借款人及共同借款人個人信用報告中連續(xù)24個月的信用記錄，在此期間存在任何一筆貸款或信用卡還款連續(xù)拖欠3期(含)或累計拖欠6期(含)的，都將不符合住房公積金貸款條件;　　借款人及共同借款人的個人信用報告中的準貸記卡連續(xù)24個月內(nèi)，出現(xiàn)"1"和"2"標志，未出現(xiàn)"3"的，原則上不屬于不良信用記錄范圍內(nèi);　　只要24個月以內(nèi)的信用記錄符合以上個人征信條件時就可以申請住房公積金貸款。

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• 問 如果我在買房后辭職，這對我的公積金貸款還款會有什么影響？
  答

  聽說辭職后得自己還房貸了，還是咨詢下銀行或律師吧。

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• 問 公積金斷交了會有什么影響嗎？
  答

  公積金斷供短時間沒關(guān)系，但需要在六個月內(nèi)繼續(xù)繳存公積金，現(xiàn)在很多城市都已經(jīng)開放個個人工商戶和自由職業(yè)者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續(xù)，由掛靠單位替你繳納公積金。

  全部4個回答>