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• 153****2005

  房產(chǎn)證從那天開始計算天數(shù)

  查看全文↓ 2020-09-24 07:58:28
• 158****2307

  您好。以前的叫做房產(chǎn)證?，F(xiàn)在的話叫不動產(chǎn)登記證!兩者沒什么區(qū)別。只是名字變了而已!希望能幫到您。望采納!

  查看全文↓ 2018-11-05 13:54:47
• 157****4387

  　一、我國房產(chǎn)證的新舊版本有很大不同。與新版本相比，舊版本有以下特點，需要查看：
  　　1、格式內(nèi)容不一樣。我國的產(chǎn)權登記始于解放初期，權證由各地印制，格式內(nèi)容并不統(tǒng)一。盡管1987年建設部統(tǒng)一過全國房屋權屬證書樣式，但目前證書格式內(nèi)容仍不統(tǒng)一。有建設部式樣的，有改造建設部式樣的，有自行印制的，有本式的，也有一張紙的。
  　　2、印制質(zhì)量不一致。有大廠精工印制的，也有街道小廠粗制濫造的，所用紙張質(zhì)地更是差別甚大。
  　　3、沒有任何防偽措施。
  　　4、發(fā)證機關極不規(guī)范，有的叫政府，有的叫房地產(chǎn)管理局，有的叫房管處、所、站，因此，所用印章也不規(guī)范，不統(tǒng)一。
  　　二、房產(chǎn)證新版本特點：
  　　新的房屋權屬證書由建設部設計監(jiān)制，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印制。新證共分三種：即《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。內(nèi)頁印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫項目。由于是統(tǒng)一監(jiān)制、獨家印制，這就有效地保證了權證的規(guī)范、標準、統(tǒng)一，增強了權證的權威性。權證印制質(zhì)量上乘，封面為紅色(他項權證為蘭色)，印有金色國徽。材料為進口護照面料，內(nèi)頁為粉紅色印鈔紙，采用了護照和鈔票印制工藝。且增加了防偽功能，如注冊號、團花、水印等，規(guī)范了發(fā)證機關和用印。

  查看全文↓ 2018-11-05 13:54:12
• 137****4397

  沒有區(qū)別。
  
  首先要查看房屋的初始登記情況，如果房地產(chǎn)商這部沒有做到位的話房子**好不要買，后續(xù)辦房產(chǎn)證會出現(xiàn)問題。
  
  如果房屋初始登記做好了，然后業(yè)主需要到管理部門領取房屋地所有權登記申請表，并認真填寫，準業(yè)主們申請表填寫好后還需要開發(fā)商蓋章，同時業(yè)主也是可以直接在開發(fā)商處領取，一般開發(fā)商都會有詳細的資料，可以事先向開發(fā)商詢問房產(chǎn)證辦理應該去哪個部門，然后直接到該部門去辦理，房地產(chǎn)商比較熟悉流程，可以少走很多彎路。

  查看全文↓ 2018-11-05 13:53:52

相關問題

• 問 房產(chǎn)證老證新證有什么區(qū)別呢？
  答

  各位說的新老證，有點錯誤。新老證一般指的是：對于買房人來說，超過5年就叫老證，不超過5年就叫新證。涉及到營業(yè)稅。對于房屋性質(zhì)來說：新證指的是房地產(chǎn)權證。老證指的是：房屋所有權證。兩者的區(qū)別是證上有無土地信息（其實有了也沒啥，一個小區(qū)幾千戶，又不能單獨賣土地，因為土地是小區(qū)業(yè)主共有。）

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• 問 ??房產(chǎn)證老證和新證有何區(qū)別?
  答

  各位說的新老證，有點錯誤。新老證一般指的是：對于買房人來說，超過5年就叫老證，不超過5年就叫新證。涉及到營業(yè)稅。對于房屋性質(zhì)來說：新證指的是房地產(chǎn)權證。老證指的是：房屋所有權證。兩者的區(qū)別是證上有無土地信息（其實有了也沒啥，一個小區(qū)幾千戶，又不能單獨賣土地，因為土地是小區(qū)業(yè)主共有。）

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• 問 建房證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  準建證是一份行政批復，只是允許在土地上建房，沒有確定房屋產(chǎn)權關系。而房產(chǎn)證是對房屋所有權的確認，是物權關系的具體表現(xiàn)。是否能確認房屋所有權是這兩個證書**大的區(qū)別。

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• 問 ??紅色房產(chǎn)證和綠色房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  1、兩者的區(qū)別僅是在證件的集合上。房地產(chǎn)的權利分房產(chǎn)和地產(chǎn)，紅色的《房屋所有權證》表示房屋的權屬，另外還應有的《國有土地使用權證》或《集體土地使用權證》作為房產(chǎn)與地產(chǎn)的配套。2、而綠色的《房地產(chǎn)權證》是《房屋所有權證》與《土地使用權證》的兩證合一。3、不一定會取得特定顏色的房產(chǎn)證，具體視當?shù)卣叨ǎ鴥煞N顏色的房產(chǎn)證都是可以合法使用的。

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• 問 單位房產(chǎn)證和個人房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  1、集體產(chǎn)權房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產(chǎn)權，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權，即業(yè)內(nèi)所稱的"鄉(xiāng)產(chǎn)權"

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