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• 141****3685

  樓齡在20年以內(nèi)的才可以申請貸款，面積沒有什么太大的限制。一般情況可以申請評估價的80%的貸款。
  二手房交易過程中，公積金貸款的程序：
  1、申請人及配偶帶相關(guān)要件去公積金中心申請。
  2、排號等待初審。
  3、初審合格后進(jìn)入復(fù)審再進(jìn)入簽字。
  4、辦理擔(dān)保及抵押。
  5、等待公積金放款。

  查看全文↓ 2018-11-04 21:31:43
• 152****0896

  一般住房貸款對于面積沒有嚴(yán)格要求 但對于房產(chǎn)年限有一定的要求 一般銀行規(guī)定申請貸款的住房使用年限應(yīng)當(dāng)在15年以內(nèi) 貸款的金額一般為房產(chǎn)評估額的50%-80%不等 主要根據(jù)你個人的資信情況來決定 公積金貸款對房齡也是有限制的，但是比商業(yè)貸款尺度寬很多。
  但是具體也要看公積金貸款中心審核 另外，1978年的房子有點(diǎn)難，但是還有放貸款的，你可以嘗試一下。

  查看全文↓ 2018-11-04 21:31:38
• 143****6222

  二手房對房齡有要求的。
  
  公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:
  1、貸款年限不超過30年。
  2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。
  3、貸款年限加房齡:磚混結(jié)構(gòu)的不超過47年,鋼混結(jié)構(gòu)的不超過57年。
  所以,公積金貸款買二手房對房齡是有要求的。

  查看全文↓ 2018-11-04 21:31:31

相關(guān)問題

• 問 ??有沒有人知道，抵押貸款對房齡和面積有要求嗎？
  答

  房子抵押貸款，對面積大小沒有要求，主要看房產(chǎn)的評估價值，抵押貸款一般貸總房價的70%，大多數(shù)銀行要求10萬起貸，所以評估房價需在14.3萬以上，因此，如果面積*單價在此評估值以下，也是不能貸的。房子抵押貸款對房齡有要求，一般要求15年內(nèi)的允許上市交易的房產(chǎn)。

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• 問 公積金貸款由誰審批問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  借款人先到受托銀行提交資料，審核合格的，在申請表上簽字，由受托銀行報住房公積金中心審批，住房公積金中心審查合格，同意放款的，借款人辦理抵押手續(xù)并與受托銀行和住房公積金中心簽訂借款合同，住房公積金中心劃款給受托銀行，受托銀行再把款項劃轉(zhuǎn)給售房單位。

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• 問 住房公積金問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  很有必要交。雖然從工資里扣一部分，但同樣公司會額外給你交同樣的錢，兩部分錢一起存到你的個人公積金賬戶里，買房、房屋大修都可以用。就是你不買房，等你結(jié)了婚以后，有一方連續(xù)交一定年度就可以用公積金貸款，而且利率比商業(yè)貸款低很多。總之，利大于弊。

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• 問 怎么交公積金？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  一、個人開戶　　繳存人攜帶以下資料原件和復(fù)印件到建行網(wǎng)點(diǎn)申請開設(shè)個人住房公積金賬戶：　　1、身份證；　　2、上一年度養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明或收入納稅證明；　　3、就業(yè)登記證（登記顯示為待業(yè)狀態(tài)）；　　4、建行個人儲蓄賬戶存折或銀行卡（需要辦理按月扣款者提供）。

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• 問 房源介紹有哪些？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員是否在工商機(jī)關(guān)備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營場所對經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進(jìn)行明示。

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