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• 145****4016

  如果你是已婚的就要有雙方的結(jié)婚證，身份證，戶口本。固定工資的銀行流水帳，存折原件、復(fù)印件都要，銀行賬上一定要有還款金額兩倍以上才行，還要連續(xù)存款半年以上，那么未婚呢？要提供你的未婚證明，這個(gè)是在你所在居委會(huì)辦理的。其他的都一樣。
  一般情況下，你所提供的資料沒有問題的話半個(gè)月以內(nèi)就可以開始按揭了。

  查看全文↓ 2018-11-04 15:02:12
• 154****8484

  按揭住房貸款需要的條件
  1、有合法的身份(戶口和身份證)；
  2、信用良好，沒有不良記錄和正在還貸（銀行自動(dòng)查）；
  3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力（出具證明）；
  個(gè)人需要提供的資料
  1.戶口本原件和復(fù)印件
  2.身份證原件和復(fù)印件
  3.結(jié)婚證或未婚證明原件和復(fù)印件
  4.貸款月還款額2倍以上收入證明

  查看全文↓ 2018-11-04 15:01:48
• 153****0545

  辦理房貸按揭需要一個(gè)月左右，辦理手續(xù)如下：
  
  1、辦理按揭貸款申請(qǐng)
  
  買房者選中房子后確定按揭貸款買房，應(yīng)向銀行了解關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。
  
  2、簽訂購(gòu)房合同
  
  銀行收到購(gòu)房者的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購(gòu)房者就可以與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。
  
  3、簽訂貸款合同
  
  購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
  
  4、辦理抵押登記、保險(xiǎn)
  
  購(gòu)房者、開發(fā)商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。在通常情況下，由于按揭貸款期間比較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)、保證自身利益，會(huì)要求購(gòu)房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
  
  5、開立專門還款帳戶
  
  購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款帳戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該指定的機(jī)構(gòu)從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。
  
  銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入開發(fā)商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管帳戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款。

  查看全文↓ 2018-11-04 15:01:35
• 147****0560

  1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；
  2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
  3.擔(dān)保人;
  4.個(gè)人貸款需提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產(chǎn)權(quán)證以及擔(dān)保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關(guān)資料。
  5.房產(chǎn)權(quán)屬人的身份證/戶口本/婚姻狀況證明等;
  還要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。
  一般貸款下來要1個(gè)月左右^_^
  流程：
  1.向銀行提出貸款申請(qǐng)，
  2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；
  3.簽定借款合同等；
  4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；
  5.銀行放款

  查看全文↓ 2018-11-04 15:01:14

相關(guān)問題

• 問 房貸辦理需要哪些材料? 正在按揭還款的房子二次貸款還能申請(qǐng)嗎？
  答

  辦理房貸按揭一般需要兩個(gè)星期左右的時(shí)間。貸款的手續(xù)相對(duì)來說比較簡(jiǎn)單：首先，申請(qǐng)借款人需要到銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與銀行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫借款申請(qǐng)表，并提供以下材料：1、本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；2、職業(yè)和收入證明；3.購(gòu)房合同或意向書等有關(guān)證明材料；4.建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料。其次，銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或銀行委托的律師事務(wù)所（或公證處）對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行調(diào)查。再次，審批建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審批。另外，還需要借款人開戶、領(lǐng)儲(chǔ)蓄卡并簽訂借款合同。辦理抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。借款合同生效，資金劃入開發(fā)商帳戶。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房貸辦理需要哪些材料？
  答

  1、個(gè)人身份證明在辦房貸時(shí)，大家需要提供自己的身份證、軍官證、戶口本、港澳地區(qū)居民通行證等其中之一。2、還款能力證明大家要通過還款能力證明來顯示自己可以按時(shí)足額還款。還款能力證明有工資收入證明、投資經(jīng)營(yíng)收入證明等。3、購(gòu)房證明大家要向銀行出具購(gòu)房合同、購(gòu)房協(xié)議等證明材料。4、**證明大家要向銀行證明自己有支付**的能力，且已經(jīng)按要求支付**款。**證明有銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)、購(gòu)房**款發(fā)票、出售人存款賬戶進(jìn)賬明細(xì)等。5、貸款申請(qǐng)書在辦房貸之前，大家要到建行網(wǎng)點(diǎn)填寫《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房借款申請(qǐng)及貸款調(diào)查申報(bào)審批表》。6、擔(dān)保材料因?yàn)檗k房貸往往需要提供擔(dān)保，所以大家需要準(zhǔn)備權(quán)屬證明文件、抵押或質(zhì)押權(quán)利清單、抵押物評(píng)估報(bào)告等。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房貸辦理需要哪些材料? 辦理房貸按揭需要哪些手續(xù)，一般要多久？
  答

  一、貸款購(gòu)房的手續(xù)：1、購(gòu)房者需到銀行了解相關(guān)情況，并辦理相關(guān)的所需資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款2、銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行審查，對(duì)貸款的額度進(jìn)行確定3、借款合同由銀行代辦保險(xiǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證4、由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記3、辦理購(gòu)房貸款資料①戶口本②婚姻證明③身份證④收入證明⑤銀行流水⑥購(gòu)房合同(已婚提供夫妻雙方資料)二、貸款買房的條件：1、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力，有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件

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• 問 怎么樣辦理房貸?辦理房貸需要哪些材料？
  答

  得看你在哪個(gè)銀行辦理按揭。每個(gè)銀行的手續(xù)都是不一樣的。但是一般都需要夫妻雙方戶口、身份證、結(jié)婚證、單位收入證明材料、已**款發(fā)票。要和銀行簽貸款合同。還有首套房的證明。

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• 問 ??辦理房貸需要的材料有哪些？
  答

  一、辦理房貸需要什么資料1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)； 2、購(gòu)房協(xié)議書正本； 3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等； 5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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