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• 155****1100

  1、拿到房產(chǎn)證證明房子是你的了；
  2、辦理土地證持房產(chǎn)證即可到土地局辦理；
  3、一般新房的話由開發(fā)商統(tǒng)一辦理；
  4、沒有時限

  查看全文↓ 2018-11-03 21:06:16
• 148****3416

  要拿到房產(chǎn)證是需要具備以下條件：
  需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗收合格；
  需要開發(fā)商的手續(xù)辦理齊備；
  辦理房產(chǎn)證在上術(shù)條件完備后，需要3-6個才能拿到房證。
  但你是屬貨款購房，你是拿不到房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證由貨款銀行代你保管了。因為你貨款銀行是需要用房產(chǎn)證作抵押的，當(dāng)你還清貨款后銀行會將房產(chǎn)證還給你的。如果一天沒有還清貨款，銀行都不還給你的。
  但還得配合銀行和開發(fā)商共同辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-11-03 21:06:04
• 151****6613

  新房房產(chǎn)證要多長時間才能辦理下來；只要商品房開發(fā)商完善以下手續(xù)， 在3-6個月能拿房產(chǎn)證的：：
  需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)齊全、開發(fā)立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建手續(xù)、報建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。
  還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗收合格。
  這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證

  查看全文↓ 2018-11-03 21:06:00
• 142****4840

  1,新房房產(chǎn)證辦理程序
  ①企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請
  ②初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間
  ③查丈：辦證員在預(yù)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界
  ④審批：依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)
  ⑤交費：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費
  ⑥發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間（30個工作日內(nèi)）
  辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
  2,一個禮拜能下來付全款的交房后自己去找房產(chǎn)商要相關(guān)材料然后去房產(chǎn)局，交房后三個月以后能下來；費用都差不了多少；按揭的房產(chǎn)商代。
  3,如果您是貸款買新房，房產(chǎn)證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖延辦證的話，時間會更長；但如果您是全款買房，建議您自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，這種情況下，房產(chǎn)證一般30個工作日內(nèi)就可以拿到

  查看全文↓ 2018-11-03 21:05:54

相關(guān)問題

• 問 大家有誰清楚新房房產(chǎn)證多久辦下來？
  答

  關(guān)于購買經(jīng)濟適用房的條件總共有四條： ①須是西安市城六區(qū)及長安區(qū)城鎮(zhèn)戶口，（城六區(qū)：新城區(qū). 碑林區(qū). 蓮湖區(qū).雁塔區(qū).未央?yún)^(qū).灞橋區(qū)) （含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員） ②均居住面積不超過15平米，家庭面積不超過45平米（名下無房產(chǎn)，或有房產(chǎn)但不超過此面積） ③收入：即人均年收入不超過上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15207元（2008年） ④單購買年齡在30歲以上，并出具單身證明，結(jié)婚無年齡限制并出具婚姻證明。 在人才市場的戶口能否買經(jīng)濟適用房是分情況而論的： 如果是個人將戶口放在人才市場，那么不能購買經(jīng)濟適用房； 如果是放在上班的工廠或公司的集體大戶中，而集體大戶放在人才市場，那么是可以購買經(jīng)濟適

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• 問 ??有誰知道新房的房產(chǎn)證多長時間辦下來？
  答

  一、房產(chǎn)證辦理期限限制：房產(chǎn)證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中并沒有對此作出約定的，一般分兩種情況討論：商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內(nèi)。二、房產(chǎn)證辦理時間：按照規(guī)定，如果是國有土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)登記，需要30個工作日，如果是集體土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)登記，需要60個工作日。也就是說，當(dāng)房屋買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買賣合同依法生效后，房產(chǎn)證在30個工作日內(nèi)就會辦下來。但需要注意的是，不同城市的規(guī)定不同，辦理手續(xù)也不同，因此具體時間還需要根據(jù)具體情況來定。三、房產(chǎn)證辦理流程：1、初始登記商品房交付使用起60日內(nèi)，開發(fā)商需將辦理產(chǎn)權(quán)登記的資料報送房地產(chǎn)主管部門，并進行初始登記。2、領(lǐng)取申請表到開發(fā)商處領(lǐng)取《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》并填寫，之后開發(fā)商會在表格上簽字蓋章。3、拿測繪表前往開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者持身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取。4、交維修基金和契稅繳納公共維修基金和契稅，并保留好繳納憑證，繳納方法可以詢問開發(fā)商。5、提交資料提交房屋買賣合同、房款結(jié)算確認書、身份證明、專項維修資金專用收據(jù)等資料。6、繳納稅費辦理房產(chǎn)證需要繳納一定費用，比如登記費、測繪費和印花稅等。7、領(lǐng)取房產(chǎn)證按照房產(chǎn)管理部門發(fā)放的通知書上的時間去領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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• 問 ??有誰知道怎么查房產(chǎn)證下來沒有?
  答

  　　可以通過下面兩種方式查詢，要是能查到房產(chǎn)證相關(guān)信息即已經(jīng)辦理好了?！　?、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；　　2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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• 問 新房房產(chǎn)證多久能辦下來
  答

  正常情況之下所購買的新房，按照國家的相關(guān)規(guī)定，在交房后90天內(nèi)就能夠領(lǐng)取到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果購房者在于開發(fā)商簽署的購房協(xié)議當(dāng)中，對于領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間有明確的規(guī)定，則按照相關(guān)的約定時間執(zhí)行，開發(fā)商太長時間沒有辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，購房者是可以憑借簽署合同要求開發(fā)商退房或者是協(xié)商進行違約賠償?shù)摹ａ槍τ谛路康姆慨a(chǎn)證，購房者可以自己辦理或者是由開發(fā)商代為辦理，在辦理房產(chǎn)證之前需要先繳納相應(yīng)的契稅等一些費用，憑借完稅證明提交相關(guān)的辦證材料，由開發(fā)商統(tǒng)一辦理。如果是自己去辦理，要準(zhǔn)備好契稅發(fā)票、銷售發(fā)票、購房合同、分戶平面圖和測繪圖等相關(guān)的材料，有一些材料購房者需要向開發(fā)商進行申請，打算自己辦理的話，最好先去相關(guān)部門查詢需要準(zhǔn)備的資料有哪些，節(jié)約辦理的時間。

• 問 新房房產(chǎn)證多久能辦下來
  答

  新房房產(chǎn)證的辦理時間一般在180個工作日之內(nèi)，如果是全款買房辦理房產(chǎn)證的時間會加快，一般在30個工作日之內(nèi)就可以拿到，按照我國的相關(guān)規(guī)定，如果購房合同當(dāng)中對于房產(chǎn)證辦理有時間約定的，按照相關(guān)的約定執(zhí)行，如果沒有相關(guān)的約定，所辦理房產(chǎn)證的時間不能夠超過兩年，并且是從交房的使用之日開始計算，特別是針對于現(xiàn)房，在合同簽訂之日起90日內(nèi)就要辦理好房產(chǎn)證。房產(chǎn)證對于購房者來說有非常大的作用，擁有房產(chǎn)證之后才能夠?qū)Ψ课輰嵭谐鲎廪D(zhuǎn)讓以及繼承抵押等相關(guān)的可以。如果不是因為業(yè)主的原因，開發(fā)商遲遲沒有辦理房產(chǎn)證，可以通過商品房買賣合同當(dāng)中所約定的違約金進行處理，如果沒有約定違約金的處理方法，則按照金融機構(gòu)收取逾期利息的標(biāo)準(zhǔn)進行計算。