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• 131****7610

  一般需要22-25個(gè)工作日，具體以實(shí)際辦理時(shí)間為主。
  房產(chǎn)抵押借貸的流程：
  1. 準(zhǔn)備貸款相關(guān)材料；
  2. 去銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)評(píng)估；
  3. 帶上相關(guān)資料和評(píng)估報(bào)告面簽銀行；
  4. 銀行報(bào)卷和審批；
  5. 審批通過銀行下批貸函；
  6. 借款人到建委做抵押登記；
  7. 建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8. 分行約貸款額度（需要提供用途合同和第三方公司）；
  9. 銀行放款；
  10. 銀行貸后審查；
  11. 借款人按合同規(guī)定償還本息。

  查看全文↓ 2018-11-03 12:03:03
• 134****6876

  房產(chǎn)抵押貸款主要看《中》你是在哪里辦的貸款，如果是銀行貸款大約是需要兩周或者更長的時(shí)間，而如果是小額《匯》貸款公司的貸款則需要一到兩天的時(shí)間，基本上房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之后，去房產(chǎn)局辦理抵押他項(xiàng)之后就可以放款的。
  只是利息要高于銀行利息，可能短期周轉(zhuǎn)一下還是比較劃算的。希望能幫到你。

  查看全文↓ 2018-11-03 12:02:57
• 146****8610

  放款時(shí)間長短與當(dāng)?shù)胤抗芫旨巴恋鼐值霓k事效率有關(guān)。如果你的土地是劃撥的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，上述行政部門一般承諾7個(gè)工作日后辦完，這樣算來**短15天內(nèi)可以放款。
  如果你的土地證是出讓，時(shí)間會(huì)短一些。如果你在房管局有關(guān)系的話，當(dāng)天就可以拿出他項(xiàng)權(quán)證，**快3天放款。

  查看全文↓ 2018-11-03 12:02:51

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證抵押貸款比例是多少？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  要看你選哪個(gè)銀行，不同銀行上浮的基準(zhǔn)利率略有不同。

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款需要手續(xù)？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  材料主要是 土地使用證、房產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證（離婚的要單身證明）、戶口本！這是基本材料！ 抵押到銀行的話還要拉下夫妻雙方的個(gè)人流水、（必要時(shí)需所在單位開下工作證明） 如果房子在按揭需要墊資過橋，一般費(fèi)用是千分之二一天！大概就這樣 還是比較簡單的

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• 問 公寓房產(chǎn)證問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  公寓有房產(chǎn)證，公寓的用地性質(zhì)一般分為:　　1、住宅：　　產(chǎn)權(quán)類型：公寓　　產(chǎn)權(quán)年限：70年　　特點(diǎn)：　　戶型面積小，30~60平米　　精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，拎包即可入住　　配套設(shè)施完善　　物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)質(zhì)服務(wù)　　銷售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平　　2、商業(yè)用地　　產(chǎn)權(quán)類型：商務(wù)公寓　　產(chǎn)權(quán)年限：根據(jù)用地性質(zhì)而定，50年或40年　　特點(diǎn)：　　一般處于城市核心地段及商務(wù)中心區(qū)　　既可居住，又可辦公　　具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司　　價(jià)格相對寫字樓較低　　****低可達(dá)2成，按揭可達(dá)20-30年（如深圳）

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• 問 房產(chǎn)證繼承費(fèi)用問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  房產(chǎn)證過戶費(fèi)之贈(zèng)與主要費(fèi)用：個(gè)稅+契稅+公證費(fèi)以贈(zèng)與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。不過，對于贈(zèng)與的房產(chǎn)，銀行一般會(huì)認(rèn)定受贈(zèng)方免費(fèi)接受贈(zèng)與的行為，沒有實(shí)際交易產(chǎn)生，因此受贈(zèng)房屋不能辦理按揭貸款。

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• 問 房產(chǎn)證改名費(fèi)用問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考。

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