已有3個(gè)回答

• 154****2362

  步驟一、前期準(zhǔn)備工作
  1、熟悉圖紙，與設(shè)計(jì)師進(jìn)行及時(shí)的溝通，對設(shè)計(jì)師方案提供合理的建議，將就材料以達(dá)到省料省工得作用。領(lǐng)會設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)思路，對方案有清醒的認(rèn)識。
  2、熟悉業(yè)主，對業(yè)主的作息時(shí)間、個(gè)人喜好、家庭成員、文化水平、專業(yè)知識的了解有詳細(xì)的認(rèn)識，留好業(yè)主的聯(lián)系方式及現(xiàn)住址，以方便客戶與公司及項(xiàng)目經(jīng)理的溝通、協(xié)調(diào)與配合，使工作能夠開展的更順暢。
  3、熟悉工長，對工長能力有充足的了解，并做好溝通與相應(yīng)的指導(dǎo)。
  溫馨提示：設(shè)計(jì)方案千萬別輕視，一個(gè)好的設(shè)計(jì)方案，可以讓您裝修既省錢又少走彎路哦!
  這么詳細(xì)的房子裝修步驟二、進(jìn)場準(zhǔn)備
  準(zhǔn)備好形象及工程材料。進(jìn)場證件：施工許可證、號牌；書記工具：筆、本子；包門工具：門套、剪刀、透明膠；測量定位工具：水平儀、卷尺、粉筆；工地布置工具：形象牌、標(biāo)尺卡、榔頭、線卡、釘子等；衛(wèi)生用具：掃把、鐵鍬、垃圾袋。
  這么詳細(xì)的房子裝修步驟三、進(jìn)場施工
  (一)、水電工進(jìn)場
  1、水電進(jìn)場交底，上午交底半天，下午備料。
  A、 由設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、水電工、監(jiān)理、業(yè)主五方同時(shí)在場進(jìn)行交底，并見證開工。
  B、設(shè)計(jì)師指導(dǎo)水電工進(jìn)行定位，包括開關(guān)插座位置，數(shù)量、用途等，配合家里房型等各要素進(jìn)行講解，水電工用粉筆在墻上做好標(biāo)記。
  C、水電工下料由業(yè)主進(jìn)行采購，如全包由公司負(fù)責(zé)采購，水電工負(fù)責(zé)交待注意事項(xiàng)，下午材料需經(jīng)常以方便水電工明日正式開工。
  D、由設(shè)計(jì)師或監(jiān)理用水平儀進(jìn)行水平、垂直線進(jìn)行定位，并張貼“開關(guān)統(tǒng)一標(biāo)高”、“水平找準(zhǔn)線”等。此線僅用于參考和工地形象塑造，不懼實(shí)際意義，各工序施工人員以自己測量結(jié)果為準(zhǔn)。
  E、由現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理對用戶成品門等物件進(jìn)行保護(hù)，張貼保護(hù)塑料。在墻上懸掛形象牌，并在形象牌上張貼好施工須知、工程進(jìn)度、各負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式、員工準(zhǔn)則等。
  F、在客戶家顯著位置張貼廣告、寫真等用于宣傳、推廣。
  G、提醒客戶盡快選擇好陶瓷、墻地磚等用品，便于泥瓦工的施工和減少前期的準(zhǔn)備時(shí)間。
  2、水電工進(jìn)場施工(3天左右，并預(yù)約放水和包水管)
  A、第一天開槽，對前一天定位的墻體進(jìn)行開槽，以方便埋設(shè)線管。開槽前先用水平儀彈線，做到橫平豎直，開槽深度要超過線管直徑1公分以上。
  B、第二天排管，將所需管線預(yù)先排好，在管線交錯(cuò)的地方再開槽，保證地面只有一根管線的高度，使管線間不至于出現(xiàn)相互擠壓的狀況，并保證美觀。
  C、第三天穿線，將電線依次穿好。并將之前開槽處用水泥砂漿糊好，然后在線管排列密集的地方用水泥砂漿進(jìn)行加固，以方便泥瓦上沙和水泥時(shí)不至于損害管線。
  D、打掃衛(wèi)生垃圾裝袋放到指定位置后方可離開。
  3、水電工序質(zhì)檢(1天)
  A、由水管供貨商對水管進(jìn)行打壓，檢測水管的壓力，并查看水管有無漏水的地方，15分鐘掉一個(gè)壓力屬于正常，掉多了就有問題了。打壓完后需出具保修單，以明確責(zé)任。
  B、監(jiān)理檢查水電走向是否做到橫平豎直，電線直徑能否滿足所用電器功率(如：空調(diào)插口是不是4mm的線)，線管中電線是否拉的動，黃臘管的使用是否合理，電線有無接頭，裸露電線是否用電膠布包好并盤整齊放在電底盒內(nèi)。
  C、請業(yè)主對水電進(jìn)行檢查，查看水電施工與合同約定之情況，合理建議予以滿足或更改，不合理要求則予以解釋。
  D、向業(yè)主出示水電驗(yàn)收單，并請業(yè)主簽字，簽字完畢后對水電路進(jìn)行拍照存檔。
  E、通知沙、水泥供貨商上沙和水泥，依照面積和鋪瓷磚的大小，以及找平的大小來上沙和水泥，沙、水泥不付錢簽字，上夠后統(tǒng)一付賬。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:27:29
• 156****5379

  房屋裝修步驟
  1、開工交底：需要業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理一起到場，在施工現(xiàn)場明確工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及增減項(xiàng)。大約半天時(shí)間。
  特別注意：如需拆除，查看現(xiàn)場需保留的物件，比如：空調(diào)、家具、電器等，業(yè)主需要告知工長如何處理。
  2、拆除：大概3-5天。
  3、水電交底：如有凈水器、垃圾處理器等一起越過了；如有地暖、新風(fēng)，需要與施工方協(xié)商先后順序。注意：新風(fēng)施工需要2天，地暖施工需要3天。櫥柜測量、暖氣改造、窗戶測量在交底或交底前能要做了。大概半天時(shí)間。
  4、水電改造：要注意水電開槽、空調(diào)打孔，如有入墻式馬桶也要安排施工。水電施工期間可以選磚、換窗戶、量入戶門。大約5天時(shí)間。
  5、水電驗(yàn)收：準(zhǔn)備購買開關(guān)面板，還有角閥八字閥、地漏。大約半天時(shí)間。
  6、填槽及廚衛(wèi)墻面水泥找平：水電驗(yàn)收合格之后，就可以填槽了。記得要去樓下鄰家家看是否漏水。大約1天時(shí)間。
  7、陽臺貼磚、廚衛(wèi)刷防水、做閉水試驗(yàn)：在此期間可以選好地板，定門檻石、備好煙灶止逆閥和貼磚用的陽角條勾縫劑。大約3-5天時(shí)間。
  8、廚衛(wèi)貼磚：在此期間，通知櫥柜廠家準(zhǔn)備復(fù)量，通知門廠上門測量。貼地磚前，裝好入戶門。大約3-4天時(shí)間。
  9、貼地磚或水泥地面找平：注意地面的養(yǎng)護(hù)。在此期間可安裝熱水器、止逆閥，進(jìn)行燃?xì)飧脑臁Ｍㄖ獜N衛(wèi)吊頂上門測量。大約1-3天時(shí)間。
  10、石膏找平墻面和頂面：注意黏貼石膏線。在此期間可選好潔具、電器、家具

  查看全文↓ 2018-11-03 09:27:07
• 145****2824

  一般房屋裝修流程是怎樣的心得一
  現(xiàn)在想在城市買房真是不容易,裝修更是費(fèi)時(shí)費(fèi)力,出于省錢考慮,清包是非常合適的裝修方式。裝修新房需要使用到各種材料，建議您自己買主材，這樣就可以把控主材的品質(zhì)。一般先看的是地板磚?，F(xiàn)在市場的地板裝價(jià)格不等40-100+的都有，我自己選的50左右80*80的就可以了，廁所和衛(wèi)生間陽臺墻磚自己選花色，簡單裝修米色**好看！以90平米兩室為例有1萬就足夠了。接下來就是木工板、水洗沙、細(xì)沙、膩?zhàn)臃?，石灰板（做吊頂用）、墻用漆（用好點(diǎn)的別省錢，兩桶足夠）。
  一般房屋裝修流程心得二
  一般房屋裝修施工隊(duì)很關(guān)鍵，如果您不知道哪個(gè)施工隊(duì)好的話，建議您去問問親戚朋友，也可以問問已經(jīng)開工的鄰居，讓他們給您介紹幾個(gè)靠譜的施工隊(duì)，然后多對比，選擇一家靠譜的施工隊(duì)。按步驟先請電工改裝你新家的電路，接下來請的是裝地板的、木工、粉刷工。工價(jià)現(xiàn)在是
  比較貴的。
  一般房屋裝修流程心得三
  有些業(yè)主以為主材買好了，施工隊(duì)也找好了，就可以萬事大吉，做個(gè)甩手大爺了，這么想你就錯(cuò)了。家裝開工后，建議您常到新家去看看，主要是去現(xiàn)場看看工人的施工，這個(gè)可是有門道的，從簡單的施工保護(hù)就能看出工人的施工工藝如何了，尤其是在隱蔽工程階段一定要多去看看，看不見的工程往往更重要。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:26:27

相關(guān)問題

• 問 房屋裝修的一般流程是怎樣的，誰知道？
  答

  大概分為20步:1.前期設(shè)計(jì)，找裝修公司和設(shè)計(jì);2.主體拆改，拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗;3.水電改造，插座、水表、上水口的位置改動，還要注意做防水;4.木工，包括包立管、裝飾吊頂、貼石膏線;5.貼磚，包括貼過門石、地磚、地漏還有油煙機(jī)的安裝，這時(shí)候可以讓做櫥柜的測量;6.刷墻面漆，墻面的基層處理、刷面漆還有木工做的家具上漆，貼壁紙?zhí)幍幕鶎犹幚?7.廚衛(wèi)吊頂，包括廚衛(wèi)的吸潮吸頂燈、排風(fēng)扇、浴霸等;8.櫥柜安裝，包括櫥柜、水槽、煤氣灶;9.木門安裝，包括裝木門、合頁、門鎖、門吸、窗套、埡口(量尺寸在貼磚之后因?yàn)槎ㄗ瞿鹃T要大概一個(gè)月的時(shí)間);10.地板安裝，包括貼磚時(shí)的地面找平地面保持干凈，不要用水保持干燥，切割在走廊;11.鋪貼壁紙，要做地板保護(hù);12.散熱器安裝;13.開關(guān)插座的安裝，提前數(shù)好數(shù)量買好;14.燈具安裝;15.五金潔具，之前買好的的上下水管件，衛(wèi)浴掛件馬桶晾衣架等;16.窗簾桿的安裝;17.保潔;18.家具進(jìn)場;19.家電進(jìn)場;20.家居配飾，包括窗簾綠植墻畫工藝品等。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房屋檢測流程一般是怎樣的？
  答

  建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門給出的房屋質(zhì)量檢測的內(nèi)容過程如下：調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因；檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力；根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施；檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報(bào)告必須按規(guī)定報(bào)市房屋質(zhì)量檢測中心進(jìn)行技術(shù)審查。

  全部3個(gè)回答>
• 問 一般房屋拆遷流程是怎樣的?
  答

  　房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒印７课莶疬w的整個(gè)程序是怎樣的呢？詳細(xì)內(nèi)容請看本文介紹：　　房屋拆遷程序　　房屋拆遷程序一般有以下八個(gè)步驟：　　第一個(gè)階段叫暫停公示?！　∮山ㄔO(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。　　第二個(gè)步驟是入戶調(diào)查評估?！　≡诖_定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個(gè)規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進(jìn)行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個(gè)單位同時(shí)去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查；而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄?！　〉谌齻€(gè)步驟是內(nèi)業(yè)計(jì)算?！　?shí)際就是評估公司進(jìn)行內(nèi)業(yè)輸機(jī)和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進(jìn)行初步測算，算出一個(gè)大致的初步評估價(jià)格?！　〉谒牟绞侵贫ú疬w實(shí)施方案?！　〔疬w人需要通過評估機(jī)構(gòu)的初步外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)計(jì)算，了解拆遷范圍內(nèi)的補(bǔ)償費(fèi)用大概是多少錢，編制拆遷投資預(yù)算方案。同時(shí)制定拆遷補(bǔ)償方案，是貨幣補(bǔ)償還是實(shí)物補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償需要耗資多少，補(bǔ)償資金的籌措方式等?！　〉谖鍌€(gè)步驟是申請拆遷許可證?！　〔疬w人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等，去建委（房管局）申請《拆遷許可證》。　　第六個(gè)步驟是發(fā)布拆遷公告?！　【褪锹暶鞔舜尾疬w行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時(shí)，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時(shí)間安排?！　〉谄邆€(gè)步驟是出一個(gè)正式的評估報(bào)告?！　∵@個(gè)時(shí)候的評估機(jī)構(gòu)需要出具正式的評估報(bào)告，一般是每一個(gè)被拆遷人都出一份報(bào)告，正式報(bào)告需要評估機(jī)構(gòu)正式簽字蓋章。　　第八個(gè)步驟是送達(dá)拆遷評估報(bào)告?！　∷瓦_(dá)的方式有當(dāng)面送達(dá)，也有郵遞的方式。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋裝修工序流程是怎樣的？一般先做哪一步
  答

  對于完全沒有家庭裝修監(jiān)工經(jīng)驗(yàn)的年輕家庭而言，自行包工是有相當(dāng)大的難度的。需要花大量的時(shí)間和精力,在施工時(shí)解決各種實(shí)際問題。為了選購材料不得不到處奔波，還要安排工程進(jìn)度,協(xié)調(diào)好各個(gè)工種之間工人師傅的關(guān)系。這些都是十分辛苦的工作。因此，如果考慮自己包工做家庭裝修,必須要有充分的心理淮備。如果是自己做的裝修設(shè)計(jì)，那么施工時(shí)遇到問題，當(dāng)然就得自己解決了；如果是請?jiān)O(shè)計(jì)師做設(shè)計(jì),那么施工時(shí)遇到了問題,可以請?jiān)O(shè)計(jì)師幫助解決。但因?yàn)椴皇茄b修公司承包的施工，所以，設(shè)計(jì)師通常是在各項(xiàng)工程進(jìn)行之初到現(xiàn)場監(jiān)工，或者一周只到工地一次,其余的各種細(xì)節(jié)問題，則全靠裝修家庭自行與設(shè)計(jì)師聯(lián)系解決。因此,必須對施工圖有充分的了解,一旦出現(xiàn)問題，就與設(shè)計(jì)師仔細(xì)討論解決方案。施工期間經(jīng)常會有設(shè)計(jì)時(shí)未曾考慮的情況發(fā)生,此時(shí)，必須征求設(shè)計(jì)師的意見,對設(shè)計(jì)圖作出修正。由于施工工人對設(shè)計(jì)圖的了解十分有限,同時(shí)，往往喜歡采用省事、省工的做法。因此,向施工工人講清施工的要求、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),也就成了裝修家庭監(jiān)工的重大責(zé)任了。1. 尋找合適的施工工人——如何物色責(zé)任心強(qiáng)的施工工人首先，要找到合適的施工工人，一般都是到專業(yè)的勞務(wù)市場去物色，也就是所謂的裝修“游擊隊(duì)”。有些常年做家庭裝修的裝修工人或“包工頭”，無論是信譽(yù)還是施工技術(shù)，都會比一些家裝公司還要好(其實(shí)很多家裝公司的工人也是從這里面臨時(shí)雇用的)。向有家庭裝修監(jiān)工經(jīng)驗(yàn)的朋友打聽，是找施工工人的**好辦法?？梢詫?shí)地多看幾個(gè)已經(jīng)完成裝修的住戶,再從朋友那里了解施工工人的水平、工作態(tài)度以及個(gè)性等。聘請了施工工人后,就要信任他。但在付款方面，要留些“后路”。也就是說，除了合理的分期付款之外,還要留下一部分尾款，尾款在裝修工程全部結(jié)束、驗(yàn)收合格之后付清。這樣,在施工收尾階段就不會找不到人做修補(bǔ)工作了。此外,還可以請包工者推薦合適的施工人員。例如,泥水工程在裝修初期是主要的項(xiàng)目。而泥水工程與拆除工程及水電安裝關(guān)系十分密切,所以，可以請泥水工介紹做拆除的工人和水電工。這樣做的好處是，他們已有合作的經(jīng)驗(yàn),配合默契,有利于工程的銜接,一旦出現(xiàn)問題,協(xié)商起來也比較容易。2. 每天都要去工地看看——如何保障施工工期按時(shí)完工一套100m2的房子,裝修工期大約為兩個(gè)半月。如果考慮到施工期間出現(xiàn)突發(fā)情況,很可能會延長工期，那么,三個(gè)月可能是**保險(xiǎn)的。監(jiān)工時(shí)每天到底要花多少時(shí)間在工地上呢?一般說來,至少需要半天。在施工現(xiàn)場要做的工作包括：與施工人員討論當(dāng)天的工程進(jìn)度,糾正前一天的施工錯(cuò)誤，做好各個(gè)項(xiàng)目的銜接工作。離開工地時(shí),還有許多事情要做,比如，選購各種裝修材料或配件等。只有把這些工作都妥善地完成好，才有可能保障施工進(jìn)度按時(shí)完成。3. 協(xié)調(diào)好各工種的工作——做好裝修施工項(xiàng)目的管理前面說過，裝修工程一環(huán)套一環(huán),大致包括拆除工程、泥水工程、水電安裝、鋁合金窗的安裝、廚衛(wèi)設(shè)備的安裝、木工、地板的鋪設(shè)、油漆等項(xiàng)目。裝修家庭不僅僅要自己安排每個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度,甚至要做好各項(xiàng)目之間的銜接工作。泥水工與水電工之間,泥水工與做家具做門窗的工人之間,甚至水電工與木工之間,都有非常緊密的合作關(guān)系。因此,時(shí)間的安排、人員的調(diào)度以及人際關(guān)系的協(xié)調(diào),也就格外重要,一定要避免出現(xiàn)“各做各的，互相推卸責(zé)任”的情形發(fā)生。當(dāng)然,在施工前,必須物色好工人師傅，買好必需的材料。

  全部4個(gè)回答>
• 問 售房流程一般是怎樣的
  答

  1、著手準(zhǔn)備買房：買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。2、挑選房源：這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的好處，全面細(xì)致考察房源信息。3、實(shí)地看房：選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。如購買的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據(jù)。這個(gè)時(shí)候，購房者一定要學(xué)會看戶型圖。4、談判簽訂合同：確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。5、辦理貸款：根據(jù)自身的財(cái)力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。6、辦理產(chǎn)權(quán)過戶：原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7、驗(yàn)房入?。簭拇司瓦^上每月還房貸的日子。驗(yàn)房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，買賣雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。

  全部3個(gè)回答>