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• 154****5421

  新房辦理房產(chǎn)證需要如下材料：
  
  1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  
  2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  
  3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。備注：如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。
  
  4、完稅憑證（契稅繳款書）
  
  如果辦理房產(chǎn)證是已婚的購房人則另需要如下材料：
  
  1）雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）。
  
  2）婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  
  3）雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。
  
  如果辦理房產(chǎn)證是單身的購房人（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）則另需要如下材料：
  
  1）身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  
  2）戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  
  3）單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。
  
  新房辦理房產(chǎn)證流程如下：
  
  （一）購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
  
  （二）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  
  （三）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  
  （四）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  
  （五）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-11-02 03:42:54
• 144****6152

  辦房產(chǎn)證所需材料如下：
  　　(1)蓋章的申請(qǐng)表;
  (2)房屋買賣合同;
  (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;
  (4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
  (5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);
  (6)契稅完稅或減免稅憑證;
  (7)購房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);
  (8)房屋共有的提交共有協(xié)議;
  (9)銀行的提前還貸證明。

  查看全文↓ 2018-11-02 03:42:46
• 131****8028

  辦房產(chǎn)證需要戶口本。
  
  新房辦理房產(chǎn)證需要如下材料：
  
  1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  
  2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  
  3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。備注：如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。
  
  4、完稅憑證（契稅繳款書）

  查看全文↓ 2018-11-02 03:42:42

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證要戶口本嗎
  答

  辦房產(chǎn)證是需要戶口本的，不僅僅是是要戶口本，同時(shí)還是要其他的很多相關(guān)證件，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，需要所有的證件全部都齊全，準(zhǔn)備好所有的證件主要有自己的身份證，身份證的復(fù)印件若干，還要有家里的戶口本和購房合同，我們準(zhǔn)備好這些資料之后，就可以到相關(guān)的部門提交辦理房產(chǎn)證了，在通過相關(guān)的審核的時(shí)候，就可以有辦理房產(chǎn)證的資格了。辦理房產(chǎn)證還需要辦理好購房合同，如果是現(xiàn)房的情況下，是需要房屋實(shí)際面積的相關(guān)的協(xié)議，如果沒有面積補(bǔ)充的協(xié)議的需要相關(guān)的發(fā)票，等相關(guān)的手續(xù)。需要我們辦理相關(guān)的契稅的相關(guān)的憑證，如果房產(chǎn)的開發(fā)商已經(jīng)代收而且已經(jīng)代繳這些費(fèi)用了，那么就不需要再辦理這個(gè)憑證了。如果是在已經(jīng)結(jié)婚同時(shí)有未成年的子女，這時(shí)候也是需要未成年的子女的戶口本的。

• 問 辦理房產(chǎn)證要戶口本嗎? 辦房產(chǎn)證需要帶戶口本嗎？
  答

  如你所購買屋是已交付使用，并且經(jīng)區(qū)公安分局編列正規(guī)門牌號(hào)碼的，可憑購房合同、購房發(fā)票等相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，到入戶地分局辦證中心（或可辦理戶政業(yè)務(wù)的派出所）辦理。房產(chǎn)證有三大作用：一、貸款抵押，銀行是不給農(nóng)村房產(chǎn)證做貸款抵押的；二、子女就近入學(xué)，享受九年免費(fèi)義務(wù)教育，而農(nóng)村**，上學(xué)不緊張，子女只要到**上學(xué)，**都會(huì)收；三、證明持證人房產(chǎn)所有，想辦房產(chǎn)證直接到房產(chǎn)局說房子是農(nóng)村的，這樣就不會(huì)要購房合同。還有其他的落戶方式，例如夫妻投靠落戶，單位人才引進(jìn)落戶，政府特殊人才引進(jìn)落戶等。

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• 問 辦理房產(chǎn)證要戶口本嗎? 辦房產(chǎn)證需要帶戶口本嗎？
  答

  辦房產(chǎn)證要戶口本。辦理房產(chǎn)證所需材料: (1) 購房人已婚①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)；②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；③雙方任何- -方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。(2)購房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。(3)購房人為單位營業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

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• 問 辦理房產(chǎn)證要戶口本嗎? 辦房產(chǎn)證需要帶戶口本嗎？
  答

  首先，恭喜你，你找個(gè)非常愛你的先生。好好珍愛他吧。你可以把你的名字加入到你們的房屋產(chǎn)權(quán)證中去，但是要在有了結(jié)婚證之后，有了結(jié)婚證之后，你們就是夫妻了，他和妮是直屬親戚了。換句話，將來萬一萬一萬一，噢，離婚的話，你就可以名正言順的分的你應(yīng)得的保障（房產(chǎn)）了。而不用再打什么離婚官司了。。這樣做，完全沒有弊端。。不管是你們百年好合還是將來莫一天愉快的分手，對(duì)你來說都是有百億而無一害的穩(wěn)賺不賠的買賣。朋友，你要好好的珍愛你的先生。。他看來真的很愛你。你們一定會(huì)很幸福的。

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• 問 辦房產(chǎn)證要帶戶口本嗎?
  答

  辦證只要帶上身份證就行！但是在房子買賣過戶公證等手續(xù)的時(shí)候 身份證 戶口本 婚姻證明是必須的！

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