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買房什么時候開始還房貸？1、一般會有2種情況：一是本月放款當月還款，二是本月放款次月還款。結案后，柜面會通知您領取放款材料，其中銀行發(fā)放給您的相關告知書，會告知您的還款日和金額。建議購房者詳細咨詢放款銀行。2、按月償還貸款本息的，具體還款期數和還款日等按合同約定執(zhí)行，借款人應自發(fā)放貸款后第二個月開始按月還款。**后一期本息按合同規(guī)定的到期日歸還。合同約定的還款第一期和**后一期按實際天數計算利息，其他期次應還利息按月計息。
全部5個回答>何時開始還房貸
158****6409 | 2018-11-01 20:18:41
已有3個回答
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143****6103
和銀行簽訂的貸款合同上，有明確的還款時間和期限，按合同償還貸款即可。
查看全文↓ 2018-11-01 20:19:16
《中華人民共和國合同法》
第十二條 合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
第六十條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。 -
144****2111
銀行放款后會打印出來一張還款計劃表，你可以根據還款計劃表來看具體每期的還款日和還款金額。
查看全文↓ 2018-11-01 20:19:06
注意你的貸款發(fā)放日期，房貸一般都是貸款發(fā)放后次月就需要還款的，比如說3月20日放款了，那么第一期還款日就在4月20日。 -
142****2325
借款人應在貸款發(fā)放后的次月按月還款。
查看全文↓ 2018-11-01 20:19:00
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
1.每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
3.委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：
1.提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩余部分的貸款本息；
2.提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限
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1、首先原則上辦理貸款的時間是可以和開發(fā)商協(xié)商的，因為這個屬于合同中付款方式的約定，付款方式中一般會約定**款到賬時間，按揭貸款到賬時間的。但實際操作中是由開發(fā)商決定的，一般情況下開發(fā)商比較強勢。2、正常情況下，**款支付完畢后，開發(fā)商會開具發(fā)票，銀行會在**款發(fā)票復印件取得后正式開展辦理按揭手續(xù)，貸款獲批后，抵押證辦出后，銀行放款至開發(fā)商賬戶后次月開始向銀行還款。
全部3個回答> -
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是在廣州的嗎?09年到現在應該是不行啦,記得好像是有時限的
全部8個回答> -
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無論購買的是新房還是二手房，在銀行放款之后的次月就需要開始還貸款，所以大多數在開發(fā)商取得預售許可證之后，才會辦理房屋抵押貸款，當購買的期房在買房的時候還沒有開始建設，需要先提交貸款的手續(xù)，等到銀行做完審批之后，拿到預先審批到通知，自己所購買的房子拿到預售許可證之后才會正式放款，在放款的次月開始還款即可。房貸的這些情況不允許提前還：1、與銀行所簽署的抵押貸款合同當中有明確的規(guī)定，不允許提前辦理還貸款的業(yè)務，在這種情況之下就無法提前還款，所以在簽署合同的時候，一定要看好各項的規(guī)定。2、在還款的時候需要按照約定的時間足額還款，如果想要提前還款的話，最好是提前一周向銀行申請，否則可能拒絕辦理提前還款的業(yè)務。3、提前還貸款的申請沒有通過，可以到銀行了解具體的原因，然后重新提交申請。
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根據不同的還款方式，還款日期的確定有以下幾種：（1）按月結息，到期還本的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。（2）按季結息，到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。（3）每月還本付息的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還本息，**后一期本息按合同約定的到期日期歸還。（4）利隨本清的，按合同約定的到期日期歸還本金和利息。
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