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• 145****9777

  理論上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。
  
  1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：
  
  （1）額度：經(jīng)營(yíng)用途一般**高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成;
  
  （2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;
  
  （3）年限：一般為五年以內(nèi)。
  
  2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：
  
  （5）利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;
  
  （6）年限：一般為十年以內(nèi)。
  
  （7）如果是抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買商用房。

  查看全文↓ 2018-10-31 16:28:37
• 148****8858

  　商業(yè)貸款一手房**長(zhǎng)30年,二手次新房30年,二手老房子要看房齡幾幾年、老房子房齡加貸款人的年齡男不超過(guò)65歲,女60歲(例子:房齡15年,您本人30歲、男的貸20年、女的15年)時(shí)間越長(zhǎng)段和利息有關(guān)系,具體的要看怎么選擇還款方式了。房產(chǎn)抵押貸款流程：
  借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
  準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  面簽銀行；
  銀行報(bào)卷和審批；
  銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  到建委做抵押登記；
  建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2018-10-31 16:28:09
• 137****9192

  房屋抵押銀行貸款一般可以貸10-20年。貸款流程：
  1、與擔(dān)保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關(guān)事項(xiàng)；
  2、夫妻雙方當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，并簽訂銀行抵押貸款合同；
  3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批；
  4、擔(dān)保公司約評(píng)估所進(jìn)行評(píng)估；
  5、分行審批后，銀行批貸；
  6、貸款申請(qǐng)人和銀行工作人員辦理房產(chǎn)抵押登記；
  7、銀行發(fā)放貸款；
  8、貸款申請(qǐng)人，按月還款（等額本息或月還息期還本）。
  1、商品住宅的抵押率**高可達(dá) 70%；
  2、寫(xiě)字樓和商鋪的抵押率**高可達(dá) 60%；
  3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達(dá) 50%。

  查看全文↓ 2018-10-31 16:27:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??抵押貸款**多多少年？有什么建議呢？
  答

  使用公基金貸款一般有以下要求: 1. 公積金是否已經(jīng)連續(xù)繳存12個(gè)月，且現(xiàn)在處在繳存狀態(tài)； 2. **高貸款額40萬(wàn)30年；沒(méi)有年齡限制； 3. 套內(nèi)建筑面積90平米以內(nèi)**高貸款八成； 4. 公積金貸款的交稅金額的七成不能低于貸款金額； 5. 在外地繳存的公積金不能在北京做貸款； 6. 夫妻雙方有任何一方做過(guò)公積金貸款，則第二套公積金貸款不予受理； 7. 房本上有未成年人的名字不能申請(qǐng)公積金貸款； 8. 公積金貸款不接受公證書(shū)。 所以你**多能貸40萬(wàn)

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• 問(wèn) 房貸**多多少年
  答

  如果是住房公積金只能貸到你退休那年，就是退休年齡減去現(xiàn)在年齡是**高貸款年；如果是商業(yè)貸款可以貸款到你70周歲，**高貸款年就是70減去你目前年齡。

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• 問(wèn) 房屋租賃**多多少年呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  房屋租賃期限：房屋租賃是有期限的，一般房屋租賃期限是由租賃當(dāng)事人協(xié)商確定，**高不得超過(guò)20年。房屋租賃期屆滿，租賃當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。租賃期限同時(shí)不得超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同，土地租賃合同約定的土地使用年限。

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• 問(wèn) ?? 房屋租賃**多多少年呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十四條【租賃期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

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• 問(wèn) 房屋抵押貸款**長(zhǎng)能貸多少年？ 房屋抵押貸款做多能貸多少年？
  答

  （招商銀行）抵押貸款期限是根據(jù)辦理貸款情況確定的:采用單筆方式:①貸款期限不超過(guò)10年(含)；②貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上不超過(guò)40年。采用循環(huán)授信方式:①授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，且授信期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上不超過(guò)40年；②授信項(xiàng)下單筆貸款期限不超過(guò)10年(含)。

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