在購買二手房時(shí)一、一定要核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否完整、可靠。有沒有抵押、共有人等,注意產(chǎn)權(quán)證上的房生是否與賣房人是同一個(gè)人,以確認(rèn)產(chǎn)公的完整性;搞清楚是成本價(jià)房還是經(jīng)濟(jì)適用房;一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本而且到房管部門查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。二、要弄清楚房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況。要確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積,包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積;要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的面積與實(shí)際面積是否相符;要觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、戶型是否合理。三、考察房屋的市政配套、物業(yè)管理水平。水電氣的費(fèi)用發(fā)何收取,三表是否到戶,物業(yè)提供物業(yè)等。四、了解房屋歷史與領(lǐng)居里的關(guān)系,要了解該房屋是哪一年蓋的,還有多長的時(shí)間的土地使用年限,哪些人住過,是何背景何種用途;是否久管理公司的費(fèi)用以及水、電、煤氣費(fèi)用。五、要通過市場比較判斷該房屋的實(shí)際,可通過比較房屋的價(jià)值,也可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,要弄清該房屋以后能否做二手房按揭貸款。六、必須經(jīng)過國家房管部門(房交所)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),才算作真正完成過戶七、找雙方信得過的中介公司完成**后的房屋和產(chǎn)權(quán)交按手續(xù),交清房款。
全部4個(gè)回答>住房公積金掛靠問題?請問有人了解不,求介紹,謝謝!
131****7472 | 2018-10-31 10:52:15
已有3個(gè)回答
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141****6040
你好!
查看全文↓ 2018-10-31 10:52:46
1、購房時(shí)候可以申請利率比較低的住房公積金貸款(利率4.41%,商業(yè)貸款為5.51%-6.12%)
2、購房、裝修之后可以將公積金提取;
3、是住房貨幣化分配的形式,也是一種福利(單位和員工各交納一半),到退休年齡可以一次性提取全部余額作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充 -
133****1498
實(shí)質(zhì)上是違法的。 公積金除了自己交一部分,國家還有相應(yīng)的補(bǔ)助。 若通過違規(guī)的方式繳公積金是不合理的。
查看全文↓ 2018-10-31 10:52:40 -
132****0512
一般掛靠單位都給出相關(guān)證明的 但是需要看公積金使用的具體要求 您跟當(dāng)時(shí)給您辦理的業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)員聯(lián)系下 都會(huì)給您辦理的 可能會(huì)有辦理費(fèi)用100-200不等 不是很貴 說白了 掛靠的單位掙的就是這個(gè)錢 不會(huì)不給您辦理的
查看全文↓ 2018-10-31 10:52:35
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無論是在風(fēng)水學(xué)上,還是在家居布置方面,庭院大門和客廳正對(duì)都不是好的格局??蛷d是接待親朋好友的場所,如果和庭院大門正對(duì),那么室外的污氣或是其他不好的氣場就十分容易進(jìn)入客廳內(nèi),從而導(dǎo)致居住者容易惹上是非?! 〔贿^,如果客廳和庭院大門之間存在玄關(guān)或是玻璃架子起到分隔作用的話,那么就可以達(dá)到緩沖的效果。 如此一來,家居庭院內(nèi)部氣場就不容易出現(xiàn)變化。
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住房公積金約定提取,是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理住房公積金部分提取的職工及其配偶,向住房公積金管理中心提出以后提取的有關(guān)約定,住房公積金管理中心按照約定的時(shí)間,將提取款項(xiàng)劃入職工本人的銀行賬戶。
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申請條件:1. 具有當(dāng)?shù)爻W艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明;2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入,具備到期償還貸款本息的能力;3. 借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等;4. 對(duì)新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料(或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料);5. 合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。
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沒有什么提取比例,只要符合條件,就能全部提取出來。
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